Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года г.Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В., при секретаре Абрамян М.Е., с участием истца Шмыкова В.Н., ответчика Усова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-819/11 по иску ШМЫКОВА В.Н. к УСОВУ Д.С. о расторжении договора купли-продажи, о взыскании стоимости земельного участка, о взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л : Шмыков В.Н. обратился в суд с иском к Усову Д.С., указав, что **/**/**** с ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..... За данный участок им была передана денежная сумма в размере ~~~ руб. До настоящего времени Ответчиком ему не переданы документы на участок, в связи с чем, он не может осуществить свое право владения, пользования и распоряжения данным участком. **/**/**** им Усову Д.С. была направлена претензия о расторжении договора купли-продажи земельного участка от **/**/**** и возврате до **/**/**** уплаченной суммы в размере ~~~ руб. До настоящего времени сумма ему не возвращена, документы на участок он не получил. Кроме того, поскольку ответчик пользовался его денежными средствами незаконно, не передав ему документы на участок, у него наступает ответственность за пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного получения, в связи с чем, он должен выплатить ему проценты в размере ~~~ руб. Просит: Расторгнуть договор купли-продажи участка от **/**/****; Взыскать стоимость земельного участка в размере ~~~ рублей; Взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере ~~~ рублей. **/**/**** истец отказался от требований к ответчику о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб., отказ принят судом, в соответствии с Определения суда от **/**/****, производство по делу в части отказа прекращено. В судебном заседании истец Шмыков В.Н. в судебном заседании на иске настаивает пояснил, что в настоящее время у него нет намерений покупать спорный земельный участок, поскольку он в нем больше не заинтересован. В связи с чем, настаивает на расторжении договора и возврате денежных средств, уплаченных по этому договору в размере ~~~ рублей. Ответчик Усов Д.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований были разъяснены ему и понятны, о чем в материалах дела имеется заявление. Суду подтвердил, что он, действительно, получал денежные средства от Шмыкова В.Н. в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка по адресу: ..... Однако, своевременно получить правоустанавливающие документы на земельный участок он не получил, в связи с чем исполнить свои обязательства по договору не смог. Он не возражает против расторжения договора купли-продажи земельного участка и возврата денежных средств. Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.1 указанной части заявление о признании исковых требований подписанное ответчиком, приобщается к материалам дела, согласно ч.2 суд разъясняет ответчику последствия признания исковых требования. Признание исковых требований могут быть приняты судом только при наличии следующих условий: если признание исковых требований не противоречит закону, если признание ответчиком исковых требований не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и если ответчику разъяснены последствия признания исковых требований. Признание Усовым Д.С. исковых требований Шмыкова В.Н. о расторжении договора купли-продажи, о взыскании стоимости земельного участка, о взыскании судебных расходов не противоречит закону. В соответствии со ст.452 ч.2 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Согласно ст.453 ч.5 ГПК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Признание ответчиком Усовым Д.С. исковых требований не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Последствия признания исковых требований были ответчику Усову Д.С. разъяснены и понятны, что подтверждает поданное им заявление. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание ответчиком Усовым Д.С. исковых требований Шмыкова В.Н. о расторжении договора купли-продажи, о взыскании стоимости земельного участка, о взыскании судебных расходов, и удовлетворить исковые требования в полном объеме, а именно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка по адресу: ...., заключенный между Шмыковым В.Н. и Усовым Д.С. от **/**/****; взыскать с Усова Д.С. убытки в размере ~~~ (~~~ рублей), госпошлину в размере ~~~ (~~~ рубля) 32 коп, оплаченную при подаче искового заявления. Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ШМЫКОВА В.Н. к УСОВУ Д.С. о расторжении договора купли-продажи, о взыскании стоимости земельного участка, о взыскании судебных расходов - УДОВЛЕТВОРИТЬ. Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка по адресу: ...., заключенный между Шмыковым В.Н. и Усовым Д.С. от **/**/****. Взыскать с Усова Д.С. в пользу Шмыкова В.Н. убытки в размере ~~~ (~~~) руб., госпошлину в размере ~~~ (~~~) руб. 32 коп. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения. . Судья Л.В. Горбачук