РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 марта 2011 года г. Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-562-11 по иску Токарева Г.И., Токаревой М.В., Токаревой Е.В., Токаревой О.Г., Токаревой М.Г. к Опытно-производственному хозяйству «....» НИИСХ о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: С учетом уточненных исковых требований истцы просят суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... за Токаревым Г.И., Токаревой М.В. по 1/4 доле, за Токаревой Е.В., Токаревой О.Г., Токаревой М.Г. по 1/6 доле за каждым, указав в обоснование иска, что **/**/**** между ОПХ «....» и Т., Токаревой М.В., Токаревым Г.И., Токаревой Е.В., Токаревой О.Г., Токаревой М.Г. заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан. В соответствии с указанным договором ОПХ «....» передало в долевую собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 58.5 кв.м., в том числе жилой 36.2 кв.м. на земельном участке мерою 1917 кв.м. **/**/**** Т. умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1\6 доли .... в ....; наследниками указанной доли являются его супруга Токарева М.В. и сын Токарев Г.И. Нотариусом .... заведено наследственное дело к имуществу умершего, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 1/2 доле Токаревой М.В. и Токареву Г.И. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственной 1/6 доли Т. до настоящего времени не выдано в связи с расхождениями в площадях объекта недвижимости, и несоответствием наименования объекта - в договоре о передаче жилых помещений в собственность граждан указана жилой дом, а в техническом паспорте указана квартира. В связи с имеющимися недостатками истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение. В судебном заседании Токарев Г.И., действующий от себя и по доверенности от Токаревой О.Г., а также представитель Токарева Г.И. - Пт. исковые требования поддержали. Токарева М.Г., Токарева Е.В., Токарева О.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали. Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, поскольку право на приватизацию у истцов возникло до введения нового Жилищного Кодекса в действие, на них распространяются положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В судебном заседании установлено, что **/**/**** между ОПХ «....» и Т., Токаревой М.В., Токаревым Г.И., Токаревой Е.В., Токаревой О.Г., Токаревой М.Г. заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан. В соответствии с указанным договором ОПХ «....» передало в долевую собственность половину жилого брусчатого дома, расположенного по адресу: ....1, общей площадью 58.5 кв.м., в том числе жилой 36.2 кв.м. на земельном участке мерою 1917 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ ..... Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: ...., по состоянию на **/**/**** следует, что общая площадь квартиры составляет 60,8 кв.м., в том числе жилая 39,2 кв.м. В соответствии с договором передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** в долевую собственность граждан передана половина жилого брусчатого дома, расположенного по адресу: .... общей площадью 58.5 кв.м., в том числе жилой 36.2 кв.м. Указанные расхождения в площадях возникли в связи с тем, что при проведении предыдущей инвентаризации были допущены ошибки в промерах, при проведении обмерочных работ использовалось современное оборудование (лазерый дальномер), что подтверждается заключением ОЦТИ-Областное БТИ» Филиала ОГУП «....» .... центр технической инвентаризации от **/**/****. Согласно заключению ОЦТИ-Областное БТИ» Филиал ОГУП «....» .... центр технической инвентаризации от **/**/**** квартира, расположенная по адресу: .... общей площадью 60,8 кв.м., жилой 39.2 кв.м. в соответствии с техническим паспортом, выданным филиалом ОГУП «....» ИРЦТИ по состоянию на **/**/**** и объект недвижимого имущества половина жилого брусчатого дома общей площадью 58.5 кв.м., жилой 36.2, расположенного по адресу: .... в соответствии с договором передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** действительно является одним тем же объектом. Фактически адрес объекта: ..... Т. умер **/**/**** (л.д. 7). После смерти Т. наследники первой очереди - Токарев Г.И., Токарева М.В., обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело. Ими получено свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доле за каждым в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..... В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Согласно части 2 указанной статьи обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являетсяакты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения. В соответствии с частью 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть защищено. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 1 статьи 2 Федерального закона о государственной регистрации. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. После смерти Т. оставшееся после него имущество, в отсутствии завещания в соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коими являются его супруга Токарева М.В. и сын Токарев Г.И. При таких обстоятельствах, когда умершему Токареву Г.И. принадлежала 1\6 доля в квартире по адресу: ...., а в настоящее время на его долю претендует супруга Токарева М.В. и сын Токарев Г.И., суд считает возможным признать за Токаревым Г.И. и Токаревой М.В. право собственности на квартиру по 1/4 доле за каждым. За Токаревой Е.В., Токаревой О.Г., Токаревой М.Г. признать право собственности на квартиру по 1/6 доле за каждым. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Токарева Г.И., Токаревой М.В., Токаревой Е.В., Токаревой О.Г. удовлетворить. Признать за Токаревым Г.И., Токаревой М.В. право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м. Признать за Токаревой Е.В., Токаревой О.Г., Токаревой М.Г. право собственности на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья