РЕШЕНИЕ. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 2 июня 2011г. г.Иркутск. Иркутский районный суд Иркутской области в составе судьи Лозневой Н.В., при секретаре Фатовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-743/2011 по исковому заявлению Алваровой Н.А. к администрации .... муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ : Согласно постановлению Главы .... района № от **/**/**** А. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 2000 кв.м., по адресу- ...., под строительство индивидуального жилого дома. **/**/**** А. умерла; после её смерти Алварова Н.А., являющаяся наследником 2 очереди, обратилась в суд с заявлением о включении земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок, указав на то, что она фактически приняла наследство после смерти сестры; наследников 1 очереди не имеется; в связи с отсутствием у сестры зарегистрированного права собственности на земельный участок, она не может во внесудебном порядке оформить наследственные права на участок. В судебном заседании истица Алварова Н.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что её сестра, получив Постановление администрации .... о предоставлении земельного участка, сразу начала строительство жилого дома, продала квартиру и после возведения дома сестра вселилась в дом; она проживала с сестрой постоянно, так как сестра болела, ей нужна была помощь, а своей семьи у сестры не было. После смерти сестры она осталась проживать в доме и пользоваться земельным участком. Споров по границам земельного участка не имеется; споров с другими наследниками в отношении наследственного имущества не имеется. Ответчик- администрация .... согласно заявлению просили дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации; возражений по существу исковых требований не имеют. З-е лица на стороне ответчика не заявляющие самостоятельных исковых требований К.., Я., Б. требования Алваровой Н.А. поддержали, подтвердили объяснения истицы; от предъявления самостоятельных исковых требований отказались, о чем суду представлено соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела. Выслушав истицу, 3-их лиц, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования Алваровой Н.А. необходимо удовлетворить по следующим основаниям : Достоверно установлено, что А. в соответствии с Постановлением .... № от **/**/**** был предоставлен в собственность под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 2000 кв.м., по адресу- .... участок был выделен в натуре; споров между смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется ( л.д 9). Действительно, в соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности А. на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни А. выразила своё волеизъявление стать собственником данного земельного участка, предприняла ряд действий для реализации своего волеизъявления, оплатила за выполнение геодезии, однако, в связи со своей смертью не успела в полном объёме оформить своё право собственности на данный земельный участок. При жизни она заявление на желании иметь участок в собственности не отозвала. Учитывая, что право А. иметь участок в собственности ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю суд не усматривает, право иметь участок в собственности гарантировано было ст. 20 ч.5 ЗК РФ, действовавшей на момент принятия Постановления № от **/**/****, и, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, указанный земельный участок необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдано, что подтверждается материалами наследственного дела. Разрешая заявленные истцом исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу, суд считает возможным применить по аналогии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство- смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ Алварова Н.А. является наследником по закону 2 очереди, что подтверждается ответом и.о начальника отдела .... районного отдела Управления ЗАГСа ...., свидетельством о рождении истицы, свидетельством о регистрации брака истицы. Другие наследники 2 очереди от принятия наследства отказались; к нотариусу в установленные законом сроки не обращались; от предъявления самостоятельных исковых требований отказались. В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Установление факта, названного Алваровой Н.А., необходимо для признания за истицей права собственности на земельный участок, так как иного порядка, кроме как судебного, у истицы нет, поскольку в связи со смертью А., истица лишена возможности устранить имеющийся недостаток. Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. Выражая волю иметь участок в собственности, в соответствии со ст. 1153ч.1 ГК РФ истица фактически приняла наследство после смерти сестры, что подтверждается материалами наследственного дела, и в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу- .... Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок наследник не получила в связи с отсутствием необходимых документов, подтверждающих возникновение права собственности у А. на земельный участок. Таким образом, суд считает заявленные Алваровой Н.А. требования о включении земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок обоснованными. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Алваровой Н.А. удовлетворить - земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- .... включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А., умершей **/**/**** Установить факт принятия Алваровой Н.А. наследства после смерти А., умершей **/**/**** Признать за Алваровой Н.А. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- .... на землях населенных пунктов, разрешенное использование- индивидуальное жилищное строительство. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение10 дней с момента его вынесения. Судья: