РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г. Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., с участием истца Бараховского М.Н., представителя истца Пи., ответчика Бараховского Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060/11 по иску Бараховского М.Н. к Бараховскому Е.М. о признании права собственности на автозаправочную станцию, УСТАНОВИЛ: Бараховский М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Бараховскому Е.М. о признании права собственности на автозаправочную станцию, состоящую их отдельно-стоящего нежилого двухэтажного кирпичного здания общей полезной площадью 108, 5 кв.м. (лит А), здания гаража (лит Г), здания сарая (лит Г1), навеса (лит Г2); десяти резервуаров, восьми топливо-раздаточных колонок и трубопровода; здания СТО (Лит Б) общей полезной площадью 320,8 кв.м., расположенные по адресу: ..... В обоснование исковых требований указал, что он в 1998 году приобрел автозаправочную станцию вместе с земельным участком у своего сына Бараховского Е.М. Оформление сделки осуществлено путем подписания договора купли-продажи земельного участка и автозаправочной станции, находящейся на земельном участке. 02 октября 198 года договор купли-продажи земельного участка удостоверен нотариусом Т., в дальнейшем им получено свидетельство о регистрации права. Удостоверить договор купли-продажи на автозаправочную станцию у нотариуса они не смогли, поскольку отсутствовала техническая документация на АЗС. В настоящее время оформить право собственности на АЗС и СТО во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца Пи. исковые требования поддержал по доводам искового заявления, просил удовлетворить. Ответчик Бараховский Е.М. исковые требования признал в полном объеме. Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **/**/**** Бараховский М.Н. приобрел у Бараховского Е.М. земельный участок площадью 2 457 кв.м., расположенный на землях промышленности, предоставленный для строительства автозаправочной станции, находящийся по адресу: ..... Кроме того, Бараховский Н.М. приобрел у своего сына Бараховского Е.М. автозаправочную станцию (АЗС) с автомойкой и СТО на 250 заправок в сутки на 5 колонок, расположенную на земельном участке площадью 2 457 кв.м. по адресу: ..... Переход права собственности на земельный участок 2 457 кв.м., расположенный на землях промышленности, предоставленный для строительства автозаправочной станции, находящийся по адресу: ...., зарегистрирован Департаментом .... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним **/**/****, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Денежные средства по договорам купли-продажи переданы истцом ответчику Бараховскому Е.М. в полном объеме. На основании актов приема-передачи указанные земельный участок и автозаправочная станция были переданы Бараховским Е.М. истцу. На момент совершения сделок, земельный участок на котором возведена автозаправочная станция, принадлежал продавцу Бараховскому Е.М. на праве собственности, что подтверждается письменными доказательствами, а именно свидетельством на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .... от **/**/****, регистрационная запись №. В материалах дела имеется Акт государственной приемочной комиссии от **/**/****, согласно которому комиссионно осуществлена приемка построенной АЗС с автомойкой и СТО на 250 заправок в сутки на 5 колонок. Согласно техническому паспорту на автозаправочную станцию по адресу: ...., автозаправочная станция состоит из отдельно-стоящего нежилого двухэтажного кирпичного здания общей полезной площадью 108, 5 кв.м. (лит А), здания гаража (лит Г), здания сарая (лит Г1), навеса (лит Г2); десяти резервуаров, восьми топливо-раздаточных колонок и трубопровода. Согласно техническому паспорту на здание СТО (Лит Б) оно расположено по адресу: ...., общая полезная площадью 320,8 кв.м. В соответствии со статьей 1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации прав собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Учитывая, что договор купли-продажи автозаправочной станции составлен в надлежащей форме, принадлежность отчуждаемого имущества - автозаправочной станции продавцу подтверждена письменными доказательствами, суд принимает в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание ответчиком исковых требований, и в целях защиты прав истца находит подлежащим удовлетворению требование о признании права собственности на недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь статьями 191-194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Исковые требования Бараховского М.Н. удовлетворить. Признать за Бараховским М.Н. право собственности на автозаправочную станцию, состоящую их отдельно-стоящего нежилого двухэтажного кирпичного здания общей полезной площадью 108, 5 кв.м. (лит А), здания гаража (лит Г), здания сарая (лит Г1), навеса (лит Г2); десяти резервуаров, восьми топливо-раздаточных колонок и трубопровода; здания СТО (Лит Б) общей полезной площадью 320,8 кв.м., расположенных по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья (подпись)