Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Абрамян М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1014/11 по иску
ЗАЛУТСКОЙ Н.И. к ...., Администрации .... муниципального образования о признании принявшей наследство, о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Залутская Н.И. обратилась в суд с иском к ...., Администрации .... муниципального образования, указав, что **/**/**** умерла ее мама М.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 23,5 кв.м., из них жилой 22,3 кв.м., который принадлежал умершей на праве собственности, на основании Договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/****, зарегистрирован в БТИ .... **/**/****. Она является единственным наследником первой очереди, согласно 1142 ГК РФ, в связи с чем, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как указанный Договор передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** не был зарегистрирован в Управлении ФРС по .....
С момента смерти ее матери она проживает в спорном доме, добросовестно несет бремя по содержанию указанного жилого дома (квитанции об оплате электроэнергии).
Просит:
- Признать Залутскую Н.И. принявшей наследство, открывшееся после смерти М., умершей **/**/****, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 32,5 кв.м., из них жилой 22,3 кв.м.;
- Включить жилой дом по адресу: ...., общей площадью 32,5 кв.м., из них жилой 22,3 кв.м., в наследственную массу после смерти М., умершей **/**/****;
- Признать за Залутской Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 32,5 кв.м., из них жилой 22,3 кв.м..
В судебное заседание истец Залутская Н.И. не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрация .... муниципального образования в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом требований ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика – Администрации .... муниципального образования.
Представитель ответчика .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации при этом указал, что администрация .... муниципального образования необоснованно привлечена в качестве ответчика в части признания права собственности на жилой дом, поскольку не является субъектом спорного правоотношения, не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, решение по делу не может повлиять на ее права или обязанности по отношению к заявителю. Просит в удовлетворении исковых требований к .... муниципального образования отказать.
Исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что М. умерла **/**/**** /л.д. 23/. После ее смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу: жилой дом по адресу: .....
На основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** М. получила в собственность жилой дом по адресу: .... /л.д. 26/.
Согласно ст.12 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии со ст.17 ч.1 аб.3 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Государственную регистрацию договор от **/**/**** не прошел. При этом М. проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме до самой смерти, несла бремя по ее содержанию /л.д.9/.
В соответствии с ч.8 аб.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
М. выразила свою волю на приватизацию спорного жилого дома, заключила договор передачи жилых помещений в собственность граждан, но не успела его зарегистрировать. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования в части включения жилого дома по адресу: ...., в наследственную массу после смерти М., умершей **/**/****.
После смерти М., умершей **/**/**** наследником 1-ой очереди является дочь Залутская Н.И., иных наследников первой очереди нет, претендующих на наследственное имущество, нет.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии со ст.1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Залутская Н.И. приняла наследственное имущество после смерти М., умершей **/**/**** в виде его личных вещей и предметов домашнего обихода, поскольку на момент смерти М. дочь проживала вместе с ним. После смерти матери Залутская Н.И. несла бремя по содержанию наследственного имущества, оплачивала все установленные платежи, принимала меры к охране наследственного имущества.
В связи с чем, исковые требования к Администрации .... муниципального образования в части установления факта принятия наследства Залутской Н.И. после смерти М., умершей **/**/****, признания за истцом права собственности на жилой дом по адресу: ...., общей площадью 32,5 кв.м., из них жилой 22,3 кв.м., подлежат удовлетворению.
Исковые требовании, предъявленные к .... муниципального образования удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что .... муниципального образования является ненадлежащим ответчиком по следующим основаниям.
Спорное имущество – жилой по адресу: ...., не значиться в реестре муниципального имущества ..... В связи с чем, имущественные права и законные интересы администрации .... муниципального образования судебным актом не могут быть затронуты.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства имущество умершего считается вымороченным.
Согласно ст. 1151 ч. 2 ГК РФ вымороченное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
В связи с тем, что спорное имущество расположено на территории .... муниципального образования, надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу является Администрация .... муниципального образования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЗАЛУТСКОЙ Н.И. к ...., Администрации .... муниципального образования о признании принявшей наследство, о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом – УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.
Включить в наследственную массу после смерти М., умершей **/**/****, жилой дом по адресу: ...., общей площадью 32,5 кв.м., из них жилой 22,3 кв.м.
Установить факт принятия Залутской Н.И. наследственного имущества после смерти М., умершей **/**/****.
Признать за Залутской Н.И. право собственности на жилой дом по адресу: ...., общей площадью 32,5 кв.м., из них жилой 22,3 кв.м.
В удовлетворении исковых требований ЗАЛУТСКОЙ Н.И. к .... о признании принявшей наследство, о включении жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через .... районный суд .... в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено **/**/****.
Судья Л.В. Горбачук