РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года г. Иркутск Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., с участием представителя истца Г.А.А., третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Ш.Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080\11 по иску Поляковой Елены Александровны к Администрации .... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Полякова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации .... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... В обоснование исковых требований указала, что **/**/**** по договору купли-продажи П.С.М. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ....1. После смерти своих родителей П.С.М., умершего **/**/****, П.Е.В., умершей муж П.М.С. не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако, принял его фактически. После смерти своего супруга П.М.С., умершего **/**/**** она и дети являются наследником на имущество, однако, дети отказались от принятия наследства в ее пользу. Зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможны, поскольку после смерти мужа изменен почтовый адрес жилого дома. В судебное заседание истец Полякова Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца Г.А.А. исковые требования поддержала по доводам заявления, дополнительно указала, что после смерти П.М.С. на основании постановления мэра .... муниципального образования № от **/**/**** и на основании Распоряжения Главы .... муниципального образования № от **/**/**** изменен адрес жилого дома: ....1 изменен на адрес: .... в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности. Кроме того, другие наследники отказались от принятия наследства, истцом уже получены свидетельства на другое наследственное имущество. Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Ш.Н.М., Д.О.М. исковые требования признали и пояснили, что предъявлять самостоятельные исковые требования не желают, от принятия наследства отказываются в пользу матери Поляковой Е.А. Выслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования завялены обоснованно и подлежат удовлетворению. При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства. Согласно договору купли-продажи от **/**/**** П.С.М. приобрел у Д.З.К. в собственность 1\2 часть жилого дома, общей площадью 45.9 кв.м., в том числе жилой - 34.5 кв.м., расположенного по адресу: ....1 (л.д. 9). Указанный договор зарегистрирован в БТИ .... **/**/****. П.С.М. умер **/**/****. П.Е.В. умерла **/**/****. П.М.С. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). На основании Постановления мэра .... от **/**/**** № 1335 изменен почтовый адрес 1/2 жилого дома, расположенного в .... от начала нумерации ...., принадлежащей П.С.М. по адресу6 .... на адрес: .... Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ....2 общая площадь жилого дома составляет 46.5 кв.м., в том числе жилая 35.8 кв.м. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оставшееся после смерти П.М.С. имущество, в отсутствии завещания, в соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации должны унаследовать наследники первой очереди по закону, коим является его жена Полякова Елена Александровна, которая приняла наследство по правилам статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. На день своей смерти П.М.С. проживал со своей супругой Полякова Елена Александровна, которая до настоящего времени проживает в указанном жилом доме, несет бремя по его содержания, оплачивает налоги, электроэнергию и другие услуги, следит за домом, производит его ремонт. В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на жилой дом должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Поляковой Елены Александровны удовлетворить. Признать за Поляковой Еленой Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 46.5 кв.м, в том числе жилая 35.8 кв.м., расположенный по .... ....2 в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья