Решение.
Именем Российской Федерации.
2 августа 2011г. г.Иркутск.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Смирновой К.Н.,
с участием:
истицы Щербаковой Т.Б.,
представителя истца ЩербаковаР.Б.-Пи.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-779/11 по иску Сергеевой Т.И., Щербаковой Т.Б., Щербаковой Н.Б. к Щербакову Р.Б., администрации .... о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок; по встречному иску Щербакова Р.Б. к Сергеевой Т.И., Щербаковой Т.Б., Щербаковой Н.Б., администрации .... о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка,
установил:
Согласно постановлению .... сельской администрации № от **/**/**** и постановлению .... № от **/**/****, О. предоставлен в собственность, под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- .....
**/**/**** О. умер.
Наследники О.- Сергеева Т.И., Щербакова Т.Б., Щербакова Н.Б., с учетом уточненных исковых требований, обратились в суд с исковыми требованиями к администрации .... о включении земельного участка, оставшегося после смерти О., в наследственную массу после его смерти; о признании права собственности на земельный участок. При этом, Сергеева Т.И. просит признать за ней право собственности на 5/8 доли, Щербакова Т.Б., Щербакова Н.Б.- по 1/8 доли за каждой.
Щербаков Р.Б, предъявил встречные исковые требования к Сергеевой Т.И., Щербаковой Т.Б., Щербаковой Н.Б., администрации .... о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка.
В обоснование исковых требований Щербаков Р.Б. указал, что он является наследником после смерти отца, фактически принял наследство после его смерти; с учетом долей всех наследников, просит признать за ним право собственности на 1/8 долю от всего земельного участка или на ? долю от половины земельного участка, являющегося наследственным имуществом.
В судебное заседание истцы Сергеева Т.И., Щербакова Н.Б., Щербаков Р.Б. не явились; согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Истица Щербакова Т.Б. исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала и суду пояснила, что при жизни они вместе с отцом пользовались земельным участком; они считали, что отец оформил все документы на земельный участок, поэтому у отца не спрашивали про наличие документов, так как отец всегда все оформлял сам. После смерти отца, увидев документы, поняли, что право собственности на участок отец не зарегистрировал. Она не оспаривает размер доли, указанной Сергеевой Т.И., так как участок был получен отцом в период брака с Сергеевой Т.И., поэтому наследственным имуществом является только ? доля.
Представитель Щербакова Р.Б.- Пи. исковые требования Щербакова Р.Б. в части признания за ним права собственности на 1/8 долю земельного участка поддержала; исковые требования Сергеевой Т.И., Щербаковой Т.Б., Щербаковой Н.Б. признала; от исковых требований о признании принявшим наследство Пи. отказалась, отказ от иска в указанной части судом принят и производство по делу прекращено.
Ответчик администрация .... в судебное заседание не явилась; возражений по существу исковых требований суду не представлено.
Выслушав объяснения истицы Щербаковой Т.Б., представителя истца Щербакова Р.Б.- Пи., изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям :
Достоверно установлено, что О. в соответствии с Постановлением Главы .... сельской администрации № от **/**/****, Постановлением Главы администрации .... № от **/**/**** был отведен из земель поселений под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- ....; участок был выделен в натуре; споров между смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется.
Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержит пункт 9.1, в котором установлено, что в упрощенном порядке могут оформляться права граждан на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Принципиальной нормой этого пункта является то, что если в решении органов власти о предоставлении гражданину земельного участка, государственном акте (свидетельстве) о правах на землю или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, указано, что земельный участок предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, или вид права вообще не указан либо невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка в собственность гражданина.
Действительно, в соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности О. на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако, при жизни право собственности О. на земельный участок зарегистрировано не было.
Учитывая, что право О. иметь участок в собственности ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос.регистрации права собственности на землю суд не усматривает и, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, указанный земельный участок необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдано и не может быть выдано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности.
Разрешая заявленные истцом исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу, суд считает возможным применить по аналогии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство- смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ Сергеева Т.И., Щербакова Т.Б., Щербакова Н.Б., Щербаков Р.Б. являются наследниками по закону 1 очереди.
Так как земельный участок был приобретен в период брака О. с СергеевойТ.И., наследственным имуществом после смерти О. является ? доля земельного участка.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, получаемые ими пенсии и пособия, а также и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Установлено, что участок был предоставлен в собственность в период нахождения О. и Сергеевой Т.И. в зарегистрированном браке, и учитывая, что право собственности на участок возникло у О. в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке, а не по безвозмездной сделке, поэтому положения ст. 36 СК РФ о том, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью, не являются обстоятельством, по которым спорный участок не может быть признан совместной собственностью супругов.
Земельный участок выделялся О. в собственность бесплатно, однако, данное обстоятельство не меняет природы административного акта, поскольку участок выделялся для индивидуального жилищного строительства в целях создания необходимых условий для проживания не только лица, которому отведен участок, но и членов его семьи, что подтверждено Щербаковой Т.Б. в судебном заседании.
Поскольку установлено, что земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- .... был приобретен в период брака, следовательно, ? доля принадлежит Сергеевой Т.И., так как совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона и получение свидетельства как документа, доказывающего право супруга на долю в общем имуществе, приобретенном в период брака, является правом пережившего супруга, а не его обязанностью.
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом.
То обстоятельство, что ? доля земельного участка является собственностью Сергеевой Т.И. как пережившего супруга, сторонами в настоящем процессе не оспаривается, следовательно, наследственным имуществом после смерти О. является ? доля в земельном участке.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Наследники приняли наследство после смерти О. в порядке ст.1153 ГК РФ.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( ст. 218 ч.2 ГК РФ за Щербаковой Т.Б., Щербаковой Н.Б., Щербаковым Р.Б. следует признать право собственности на указанный выше земельный участок за каждым по 1/8 доле от всего участка или по ? доле от наследственного имущества; за Сергеевой Т.И. необходимо признать право собственности на 5/8 доли(? доля как за пережившим супругом и 1/8 как за наследником 1 очереди).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Сергеевой Т.И., Щербаковой Т.Б., Щербаковой Н.Б.; встречные исковые требования Щербакова Р.Б. удовлетворить- земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- .... включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., умершего **/**/****;
Признать за Щербаковой Т.Б., Щербаковой Н.Б., Щербаковым Р.Б. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- .... ( кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование-под строительство индивидуального жилого дома) за каждым по 1/8 доле от всего участка или по ? доле от наследственного имущества; признать за Сергеевой Т.И. право собственности на земельный участок земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу- .... ( кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование-под строительство индивидуального жилого дома) на 5/8 доли.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение10 дней с момента его вынесения.
Судья: