РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
31 августа 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Смирновой К.Н.,
с участием истицы Власовой Т.И.
3-го лица Т..,
представителя СНТ «....» Пс.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1244/11 по исковому заявлению Власовой Т.И. к администрации .... муниципального образования о включении в наследственную массу садового дома, о признании права собственности на садовый дом,
УСТАНОВИЛ:
Власова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить садовый дом в наследственную массу, открывшуюся после смерти её дочери Д. и признать за ней право собственности на указанное имущество.
В обоснование заявленных требований Власова Т.И. указала, что **/**/**** умерла её дочь Д., **/**/**** года рождения, после смерти которой осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, земельный участок и садовый дом на этом участке, расположенный по адресу: .....
На ? доли в праве на квартиру и на земельный участок истец получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону от **/**/****.
Свидетельство о праве на наследство на садовый дом нотариусом не было выдано по причине несоответствия адреса местонахождения садового дома, указанного в договоре купли-продажи, с его фактическим местоположением.
Указанный садовый дом расположен на земельном участке, которые приобретены Д. у гражданки В. по двум договорам купли-продажи от **/**/****, удостоверенным нотариусом Н. При этом договор купли-продажи дома был оформлен на основании справки Бюро технической инвентаризации № от **/**/****, в котором содержались сведения о местонахождении дома по адресу: ...., садоводческое товарищество «....», ...., то есть не совпадающему с местонахождением земельного участка. Таким образом, в договоре были указаны неверные данные о местонахождении садового дома. Фактически садовый дом расположен по одному адресу с земельным участком: ....
По утверждению истца, на эту ошибку при оформлении договора никто не обратил внимания. При регистрации договора **/**/**** в БТИ администрации .... эта ошибка также обнаружена и исправлена не была.
Согласно техническому паспорту от **/**/**** году садовый дом, приобретённый Д., расположен по адресу: ...., садоводческое некоммерческое товарищество «....», ...., действительная инвентаризационная стоимость садового дома общей площадью 10,9 кв.м, составляет ~~~ рублей.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнила, что с момента приобретения дома и участка, дом не перестраивался; участком и домом они пользовались совместно с дочерью; после её смерти она с мужем продолжает пользоваться участком и садовым домом.
Ответчик – администрация .... муниципального образования согласно отзыву от **/**/**** на исковое заявление просила дело рассмотреть в отсутствие представителя; не возражает против удовлетворения исковых требований в отношении в отношении садового дома.
Третьи лица – Т., и председатель садоводческого некоммерческого товарищества «....» Пс. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали; Т. отказался от предъявления самостоятельных исковых требований.
С учетом обстоятельств дела и отсутствием возражений суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, пояснения третьих лиц, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно представленным суду документам – свидетельству о рождении, свидетельству о смерти, истица является матерью Д., **/**/**** года рождения, умершей **/**/****.
Как следует из материалов наследственного дела №, заведённого **/**/**** нотариусом О., Власова Т.И. **/**/**** обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества её дочери и просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Муж истицы, Т., являющийся по закону наследником первой очереди, согласно нотариально удостоверенному заявлению от **/**/**** отказался от наследства, причитающегося ему по закону после умершей дочери Д..
Согласно представленным документам, наследодателем Д. **/**/**** у гражданки В. на основании договоров купли-продажи были приобретены земельный участок площадью 556 кв.м, находящийся в ...., садоводство «....», ...., и садовый дом, по адресу: ...., садоводческое товарищество «....», ...., участок 58, состоящий из брусчатого строения, полезной площадью 12,5 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями: гараж, баня и ограждение, расположенном на земельном участке размером 556 кв. м.
Местонахождением садоводческого некоммерческого товарищества «....», в соответствии с уставом, зарегистрированным постановлением главы .... № от **/**/****, является ....».
Как следует из технического паспорта от **/**/**** по инвентарному делу №, по адресу: ...., находится здание садового дома, 1985 года постройки, общей площадью 10,9 кв.м.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что фактически Д. был приобретён садовый дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: .....
В силу пункта 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, если иное не предусмотрено законом или договором.
В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу, что в наследственное имущество после смерти Д. необходимо включить садовый дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: ...., так как садовый дом являлся собственностью Д., и вышеуказанными письменными доказательствами подтверждается, что Д. приобрела в собственность садовый дом, расположенный на земельном участке площадью 556 кв.м. по адресу- .....
В соответствии со ст.. 1112 ГК РФ в состав наследства после смерти Д. необходимо включить садовый дом, расположенный на земельном участке площадью 556 кв.м. по адресу- .....
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей Д. видно, что истица приняла наследство после смерти дочери Д. в порядке статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), что является основанием для признания за истицей права собственности на садовый дом в соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как указанный садовый дом и земельный участок принадлежали умершей Д. на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Власовой Т.И. удовлетворить - включить в состав наследственного имущества после смерти Д., умершей **/**/**** садовый дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 10,9 кв.м., в том числе, жилой -10,9 кв.м.
Признать за Власовой Т.И. право собственности на садовый дом расположенный по адресу: ...., общей площадью 10,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 10,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Н.В. Лозневая