РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.В., при секретаре Сизых Е.А., с участием представителя истца М.Б.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/11 по иску Мясниковой Клары Петровны к Наседкину Александру Прокопьевичу, Мусаевой Галине Александровне, Айбедулловой Галине Александровне об установлении границы земельного участка, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
С учетом уточненных исковых требований Мясникова К.П. просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: .... определенные в результате выполненных геодезических работ .... по координатам:
по меже между домовладениями № и по .... и № по .... от точки ~~~ ~~~
по меже между домовладениями № по .... и № по .... от точки ~~~
по меже между домовладениями № по .... и № по .... от точки ~~~
В обоснование исковых требований Мясникова К.П. указала, что **/**/**** она купила у своей матери усадьбу в .... с участком по ..... На тот период времени местной администрацией поперек длины ее участка был проложен проезд, около 4 метров шириной, вдоль забора Наседкиной А.П. (....) и Айбедулловой Г.А. (....). Эти ответчики установили параллельно второе ограждение и ее участок уменьшился на ~~~. **/**/**** ей выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью ~~~ включая изъятую часть проезда, но ограждение не сняли. Постепенно исчез забор соседей, исчезла стайка, стоявшая на границе между их участками. ....е на ее земле Айбедулловы соорудили металлический сарай, уборную, посадили картофель, перегородили проезд и заявили, что это - их земля. Поняв, что часть земли забрали соседи, она пыталась мирно урегулировать земельные отношения. После завершения работ по составлению межевого плана площадь земельного участка по документам и площадь по результатам геодезических работ совпала и составила ~~~ Ответчики отказались подписывать акт согласования границ земельного участка. Начиная со дня получения свидетельства на право собственности на землю в 1996 году ее земля захвачена под видом проезда вопреки воле и желанию истицы.
Ответчики Наседкин А.П., Мусаева Г.А., Айбедуллова Г.А. в судебное заседание не явились.
Ранее в судебных заседаниях ответчики Айбедуллова Г.А. и Мусаева Г.А. поясняли, что спорная земля им не принадлежит, они на нее не претендуют, однако эта земля должна быть оставлена как противопожарный проезд. Этот проезд используется ими для прогона скота, подъезда грузовых машин.
Представители Администрации .... районного муниципального образования и Администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Согласно письменному отзыву представителя Администрации .... муниципального образования ~~~ против удовлетворения требований Мясниковой К.П. не возражали, поскольку согласно выкопировки из дежурной карты .... подъезды к земельным участкам, смежным со спорным, имеются.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что постановлением .... поселковой администрации от **/**/**** № за Мясниковой К.П. закреплен земельный участок площадью ~~~ для ведения личного подсобного хозяйства в .... (л.д.22).
Согласно свидетельству на право собственности от **/**/**** ~~~ на праве собственности принадлежит земельный участок по ...., в ...., ~~~
**/**/**** земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №
В июле 2010 года для уточнения местоположения границ земельного участка Мясникова К.П. заказала .... проведение кадастровых работ и изготовление межевого плана (л.д. 31-33).
В соответствии со статьей 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
Согласно статье 40 Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Из представленного суду межевого плана земельного участка № по .... в р.п. .... усматривается, что правообладатели боковых смежных земельных участков (.... и ....), а также Администрация .... муниципального образования (граница со стороны ....) акт согласования местоположения границ земельного участка подписали. Между тем, правообладатели смежных земельных участков по задней границе (участки № и № по ....) с границей земельного участка не согласились, акт не подписали.
Согласно статье 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В соответствии со статьей 38 Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Документом, подтверждающим право Мясниковой К.П. на земельный участок, является свидетельство на право собственности на землю, выданное **/**/****. В качестве приложения к свидетельству на право собственности на землю Мясниковой К.П. выдан план участка №, из которого следует, что по задней границе спорный земельный участок граничит не с землями общего пользования, а с земельным участком по ...., и имеет линейные размеры – ~~~
Такие же линейные размеры земельного участка ~~~ и площадь ~~~. указаны в техническом паспорте на жилой дом, расположенный в .... (по состоянию на **/**/****) – л.д.26.
При уточнении местоположения земельного участка № по .... в испрашиваемых истцом размерах длина земельного участка по боковым границам составила 72~~~ по передней границе (с ....) - ~~~ (от точки Н 1 до точки Н 2); по задней границе – ~~~. (от точки Н 9 до точки Н 11)- л.д. 46,40. Площадь земельного участка составила ~~~ Следовательно, земельный участок в испрашиваемых истцом размерах не превышает размеров (длина, ширина, площадь), указанных в правоудостоверяющем документе.
Из материалов дела усматривается, что спорной является территория площадью 63 кв.м., шириной около 3,5 м. (л.д.57).
Правообладатель земельного участка № по .... Айбедуллова Г.А. является собственником земельного участка ~~~ Из представленных суду документов усматривается, что площадь и местоположение ее земельного участка не уточнены в установленном законом порядке. Как пояснила в ходе выездного судебного заседания Айбедуллова Г.А., прав на спорную территорию у нее нет, однако считает, что эта земля должна быть оставлена как земля общего пользования для выгона скота, как противопожарный проезд.
Судом установлено, что земельный участок № по ...., площадью ~~~ был предоставлен Н.Т.Н. на основании решения .... администрации от **/**/**** в бессрочное (постоянное) пользование. В 2003 году Н.Т.Н. умерла. В настоящее время земельным участком пользуются Наседкин А.П., Мусаева Г.А. Права на земельный участок не оформлены, границы земельного участка не установлены. В ходе выездного судебного заседания Мусаева Г.А. пояснила, что спорная территория используется как противопожарный проезд, для прогона скота.
Из представленной суду карты .... муниципального образования следует, что между участком № по .... и участками №, № по ...., имеется земля общего пользования (л.д.151).
Поскольку в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение и управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляют органы местного самоуправления, к участию в деле привлечена .... муниципального образования.
.... муниципального образования возражений относительно исковых требований Мясниковой К.П. не заявлено. Со ссылкой на карту .... муниципального образования представитель .... указал на наличие у участков № и № самостоятельных подъездов к своим участкам с .... (л.д.147,148).
Согласно ответу начальника Отдела надзорной пожарной деятельности по .... от **/**/**** № установление границ земельного участка Мясниковой К.П. в испрашиваемых размерах не является нарушением требований пожарной безопасности, так как имеется возможность беспрепятственного проезда и подъезда пожарной техники ко всем зданиям, сооружениям и строениям по адресам: ...., №, №.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статьям 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины; расходов на оплату услуг представителей; связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами; других признанных судом необходимыми расходов.
С учетом указанных норм закона с ответчиков Наседкина А.П., Мусаевой Г.А., Айбедулловой Г.А. подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, связанные с получением нотариальной доверенности в размере ~~~ за оформление нотариально заверенной копии доверенности в размере ~~~ почтовые расходы в размере ~~~), расходы на оплату госпошлины в размере ~~~
В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере ~~~ В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцом представлены договор на оказание услуг от **/**/****, заключенный с Ч.С.А.; расписка от **/**/**** о получении Ч.С.А. денежных средств по договору. При определении размере подлежащих взысканию с ответчиков расходов на оплату услуг представителя суд учитывает выполненный представителем Ч.С.А. объем работы - подготовил уточненное исковое заявление, принял участие в одном судебном заседании.
Суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с проведением геодезических работ в размере ~~~ По мнению суда, указанные расходы не являются необходимыми судебными расходами. Геодезические работы проводились по заявлению Мясниковой К.П. в порядке статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при межевании земельного участка с целью уточнения местоположения границ земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь 194-196Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мясниковой Клары Петровны к Наседкину Александру Прокопьевичу, Мусаевой Галине Александровне, Айбедулловой Галине Александровне удовлетворить.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: ...., р.п. Маркова, ...., определенные в результате выполненных геодезических работ ФГУП «.... по координатам:
по меже между домовладениями № и по .... и № по .... от точки Н ~~~
по меже между домовладениями № по .... и № по .... от точки ~~~
по меже между домовладениями № по .... и № по .... от точки Н ~~~
Взыскать в солидарном порядке с Наседкина Александра Прокопьевича, Мусаевой Галины Александровны, Айбедулловой Галины Александровны в пользу Мясниковой Клары Петровны судебные расходы, связанные с получением нотариальной доверенности в размере ~~~., за оформление нотариально заверенной копии доверенности в размере ~~~., почтовые расходы в размере ~~~ расходы на оплату госпошлины в размере ~~~ расходы на оплату услуг представителя в размере ~~~
В удовлетворении требований Мясниковой Клары Петровны о взыскании с ответчиков расходов на проведение геодезических работ в размере ~~~ отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья (подпись)