Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Абрамян М.Е.,
с участием представителя истца Пи.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/11 по иску
ВАРФОЛОМЕЕВА И.Н. к Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Варфоломеев И.Н. обратился в суд с иском к Администрации .... муниципального образования, указав, что **/**/**** его отцу – В. на основании Постановления .... сельской администрации № был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: .....
**/**/**** вышло Постановление Главы Администрации .... № об отводе и закреплении земельного участка, площадью 1500 кв.м. под строительство индивидуального двухэтажного деревянно-рубленного жилого дома полезной площадью 73,0 кв.м., из них жилой 39,28 кв.м. по адресу: ..... Поначалу земельный участок разработали, раскорчевали, затем стали использовать его для выращивания картофеля.
В **/**/**** году было начато строительство брусового жилого дома. Но из-за недостатка финансовых средств строительство было отложено на стадии возведения первого этажа. На следующий год отец сильно заболел, и тема строительства была закрыта на неопределенный период. Земельный участок стали использовать снова под огород.
**/**/**** В. умер. На момент смерти он проживал вместе с отцом в квартире по адресу: ...., вели общее хозяйство, пользовались вышеуказанным земельным участком, обрабатывали его. После смерти отца он также пользовался земельным участком, пользуется до сих пор, обрабатывает его, оплачивает налоги за земельный участок и электроэнергию, принимает все меры по сохранению вышеуказанного имущества.
В настоящее время встал вопрос о строительстве дома, и он начал оформлять наследственное право на спорный земельный участок.
Обратившись в нотариальную контору для вступления в наследство по закону, ему было отказано в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный земельный участок не было оформлено надлежащим образом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ему было отказано, с рекомендацией – обратиться в суд. Границы земельного участка не изменялись, спорных вопросов с соседями не возникали.
Просит:
Установить факт принятия Варфоломеевым И.Н. наследства в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: .....
Признать за Варфоломеевым И.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: .....
Впоследствии истец Варфоломеев И.Н. уточнил свои исковые требования, наряду с ранее заявленными требованиями, просит включить земельный участок, расположенный по адресу: ...., в наследственную массу после смерти В., умершего **/**/****.
В судебное заседание истец Варфоломеев И.Н. не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Пи. действующий на основании доверенности от **/**/****, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
3-е лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Т.в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против исковых требований.
Представители 3-его лица Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. В соответствии со ст.167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей 3-его лица Администрации .... муниципального образования, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что **/**/**** умер В. /л.д.13/. После его смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу: земельный участок по адресу: .....
Согласно Постановлению Администрации .... сельского совета № от **/**/**** В. был отведен земельный участок, мерою 0,15 га, под строительство индивидуального жилого дома в .... /л.д.8/. На основании Постановления Главы .... № от **/**/**** «Об отводе и закреплении земельных участков в ....» В. был отведен земельный участок, площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: .... /л.д.9/.
Данные постановления соответствует Закону РФ № 4196-1 от 23.12.1992г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства».
**/**/**** выдан кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: ...., площадью 1 500 кв.м., согласно которому правообладателем указан В.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности В. на земельный участок должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что В. с момента предоставления спорного земельного участка и до своей смерти пользовался им как своим собственным, использовал его по назначению, начал строительство жилого дома на нем, нес бремя содержания земельного участка, вел оформление документов на земельный участок.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни В. выразил своё волеизъявление стать собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ...., однако в связи со своей смертью /л.д.16/ не успел в полном объёме оформить своё право собственности на данный объект недвижимости, а именно не получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Учитывая, что право В. иметь участок в собственности, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос.регистрации права собственности на землю, суд не усматривает, право иметь участки в собственности гарантировано ст.20 ч.5 ЗК РФ, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, земельный участок площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ...., необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдано.
В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
После смерти В. наследниками 1-ой очереди является жена Т., не претендующая на спорный земельный участок, и сын - истец Варфоломеев И.Н.
В соответствии со ст.264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта принятия наследства, названного Варфоломеевым И.Н. необходимо для признания за ним права собственности на земельный участок, так как иного порядка, кроме как судебного, у истца нет.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии со ст.1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти В. истец фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, поскольку нес бремя по содержанию земельного участка, принимал меры к его охране, оплачивал необходимые платежи – земельный налог /л.д.16/.
Кроме того, истец также принял после смерти своего отца наследственное имущество в виде личных вещей В. и предметов домашнего обихода, поскольку наследодатель на момент смерти был зарегистрирован и проживал с истцом по одному адресу.
При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, принявшим наследство после смерти в виде земельного участка, а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Варфоломеева И.Н. удовлетворить: установить факт принятия им наследства после смерти В., умершего **/**/****, и признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: ...., площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ВАРФОЛОМЕЕВА И.Н. к .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Включить земельный участок по адресу: ...., площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №, в наследственную массу после смерти В., умершего **/**/****.
Установить факт принятия Варфоломеевым И.Н. наследства после смерти В., умершего **/**/****.
Признать за Варфоломеевым И.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение 10 дней с момента вынесения полного текста решения.
.
Судья подпись
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.