РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Белоусовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-757/11 по иску Ященко В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. к администрации .... муниципального образования о признании права собственности на квартиру по ? доли,
УСТАНОВИЛ:
Ященко В.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Я. обратилась в суд с иском к администрации .... муниципального образования, в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора приватизации от **/**/**** приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м. Договор приватизации своевременно зарегистрирован в Управлении федеральной службы по регистрации прав на недвижимое имущество не был. В 2000 году она возвела к жилому дому пристрой, в результате чего изменились технические характеристики дома, в связи с чем зарегистрировать свое право собственности на квартиру она не может.
Просит признать за Ященко В.В., Я. право собственности по ? доли на 4-х комнатную квартиру общей площадью 62,0 кв.м., жилой 40,9 кв.м., расположенную по адресу: .....
В судебном заседании истец Ященко В.В., ее представитель по доверенности Пи., заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица О. против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиру по ? доли за его женой Ященко В.В. и дочерью Я. не возражал, самостоятельных требований в отношении спорного имущества не заявил.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что **/**/**** году между Ященко (~~~) В.В. и ОПХ «....» .... был заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан, согласно которому в собственность истицы была передана ? часть жилого дома, состоящей из четырех комнатной квартиры, общей площадью 38,0 кв.м., жилой 29,8 кв.м., расположенная по адресу: .....
Согласно пояснениям истицы Ященко В.В., данным в судебном заседании, ею в 2000 году за счет собственных средств к жилому дому, расположенному по адресу: ...., был возведен жилой пристрой, в связи с чем изменились технические характеристики жилого дома, увеличилась его площадь.
Данные обстоятельства также подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами – техническим паспортом на жилое помещение, согласно которому спорное жилое помещение имеет общую площадь 62,0 кв.м., из них жилой 40,9 кв.м. (л.д.8-12). По заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» разница площадей жилого помещения в сторону увеличения произошла в связи с произведенной реконструкцией – к квартире пристроен жилой пристрой (л.д.13).
Согласно представленной суду выписке из похозяйственной книги администрации .... муниципального образования земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ....4, принадлежит на праве собственности Ященко В.В. (л.д.14)
Как следует из представленных суду Заключению № по обследованию строительных конструкций спорной квартиры, выполненная перепланировка в виде возведения пристроя не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, отвечает требованиям санитарных, пожарных, архитектурных норм. (л.д.22-50). Соответствие жилого помещения санитарным, пожарным нормам и правилам подтверждается представленным суду Заключениями ФБУ Здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ....», Отдела надзорной деятельности по .... МЧС России.
Учитывая, что истица Ященко В.В., ее несовершеннолетняя дочь Я. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако лишены возможности оформления государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с произведенной реконструкцией жилого помещения, что влечет нарушение их прав, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ященко В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. удовлетворить.
Признать за Ященко В.В., Д. право собственности по ? доли на квартиру, общей площадью 62,0 кв.м., жилой 40,9 кв.м., расположенную по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.