ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Романовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-828/11 по иску Звонковой М.С., Звонковой Т.Г. к Звонковой Г.Г., Дубининой (Звонковой) Н.Г. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Звонкова М.С., Звонкова Т.Г., обращаясь в суд с иском к Звонковой Г.Г. и Дубининой (Звонковой) Н.Г., в обоснование заявленных требований указали, что на основании постановления № от **/**/**** З. был отведен земельный участок площадью 1008 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по переулку .....
**/**/**** было вынесено Постановление .... о внесении дополнения в Постановление Главы администрации .... от **/**/**** № «Об отводе земельных участков» в отношении гр. З., пп. 1.18. начать словами: «В собственность (частную собственность) из земель поселений .... в жилой зоне» и далее по тексту.
**/**/**** умер З..
З. являлся Звонковой М.С. - мужем, истцу Звонковой Т.Г., а также ответчицам по настоящему иску - отцом. Ответчица Звонкова Г.Г., ответчица Дубинина (Звонкова) Н.Г., дочери наследодателя от первого брака.
Зарегистрировать право собственности на земельный участок З. не успел, так как умер **/**/****. Длительное время заняло оформление согласований, межевого дела, составление плана земельного участка, проведение геодезической съемки.
В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти З. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, в связи с тем, что в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на землю не было зарегистрировано при жизни наследодателя. |
Нотариус рекомендовал им обратиться в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и признании за ними права собственности на земельный участок.
З. при жизни имел право на получение земельного участка в собственность, им при жизни было подано заявление в .... об оформлении земельного участка в собственность, в отношении него было вынесено постановление № от **/**/****, постановление от **/**/**** №. Таким образом, он совершил действия, направленные на приобретение права собственности, однако по независящим от него причинам, не смог зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Истцы полагают, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу. Исходя из аналогии правоприменительной практики, сложившейся в отношении приватизации жилищного фонда РФ, наследники вправе предъявлять требование о включении земельного участка в наследственную массу.
Согласно ст. 218 ГК РФ наследование является одним из оснований возникновения права собственности.
Истцы считают, что, приняв наследство, открывшееся после смерти З., приняли весь комплекс его прав и обязанностей в силу универсального правопреемства. Они имеют право на получение земельного участка в собственность, как правопреемники З. Постановление № от **/**/****, Постановление от **/**/**** №, соответствует закону РФ № 4196-1 от 23.12.1992 года "О праве граждан на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства"". В соответствии со ст. 213 ГК РФ и закон допускает включать земельные участки в наследственную массу в соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.04.1991 года № 2 с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании".
Более того, выразив при жизни волю иметь земельный участок в собственность, З. не отозвал в дальнейшем свое заявление, однако по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по госрегистрации права на земельный участок, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также их действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, истцы полагают, что права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также в соответствии с принятым Земельным кодексом РФ право собственности на землю может возникнуть в настоящее время в порядке наследования или на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В настоящее время истцам необходимо оформить все документы на земельный участок в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ действует режим совместнонажитого имущества, соответственно Звонкова М.С. имеет как супруга З. на ? долю вышеуказанного земельного участка, и как наследница по закону на 1/8 долю квартиры, т.е. 5/8 долей. Звонкова Т.Г. (дочь), Звонкова Г.Г. (дочь), Дубинина Н.Г. (Звонкова) - дочь, имеют право как наследники по закону на 1/8 долю земельного участка каждая.
Истцы просят: признать за Звонковой М.С. право собственности на 5/8 долей земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1008 кв.м., кадастровый номер №; признать за Звонковой Т.Г. право собственности на 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1008 кв.м., кадастровый номер №.
Истец Звонкова Т.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Пи.
В судебное заседание ответчики Звонкова Г.Г., Дубинина (Звонкова) Н.Г. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус .... нотариального округа Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие.
Истец Звонкова М.С., представить истца Звонковой Т.Г. - Пи. заявленные требования поддержали, по доводам, изложенным в иске.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку в судебном заседании истец, представитель истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения истца, представителя истца, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Судом установлено, что на основании постановления № от **/**/**** З. был отведен земельный участок площадью 1008 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по переулку ..... (л.д. 6).
З. умер **/**/****, о чем представлена копия свидетельства о его смерти (л.д. 9).
Согласно поступившей в суд справке нотариуса Н. к имуществу З. заведено наследственное дело № (л.д. 24).
Как следует из материалов наследственного дела, после смерти З. с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга Звонкова М.С., дочь Звонкова Г.Г., дочь Дубинина Н.Г., дочь Звонкова Т.Г..
Спорным имуществом является вышеуказанный земельный участок.
В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Государственная регистрация права собственности З. в отношении спорного земельного участка в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» произведена не была.
При этом судом установлено, что при жизни З. выразил свою волю на приобретение указанного земельного участка в собственность. На основании поданного З. заявления .... вынесено Постановление «О внесении дополнения в постановление Главы .... района от **/**/**** №» в части указания вида предоставляемого права - «в собственность (частную собственность) из земель поселений .... в жилой зоне».
Как следует из доводов истцов оформление межевого плана, проведение геодезической съемки и получение согласований заняло длительное время, в связи с чем З. при жизни не успел завершить оформление правоустанавливающих документов на участок, произвести государственную регистрацию права собственности.
При установленных обстоятельствах и учитывая, что наследодатель имел законное право получения спорного земельного участка в собственность, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцы Звонкова М.С. и Звонкова Т.Г., являясь в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону, и обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, совершили действия, указывающие на принятие наследства, и имеют право наследования указанного имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ в отношении имущества, приобретенного в браке, действует режим совместно нажитого имущества, соответственно Звонкова М.С., как супруга З., имеет право на ? доли в спорном имуществе.
Наследованию подлежит ? доля вышеуказанного земельного участка и с учетом наследственных прав истцов и ответчиков, составляет 1/8 долю каждому наследнику.
Учитывая, что ответчики против заявленного порядка определения долей в наследстве своих возражений не представили, его не оспорили, суд считает возможным в целях защиты наследственных прав истцов, исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Звонковой М.С., Звонковой Т.Г. удовлетворить.
Признать за Звонковой М.С. право собственности на 5/8 долей земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1008 кв. м., кадастровый номер №
Признать за Звонковой Т.Г. право собственности на 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1008 кв. м., кадастровый номер №.
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: