Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 октября 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре Абрамян М.Е.,
с участием истца Петрова Н.И., представителя истца Пи.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/11 по иску
ПЕТРОВА Н.И. к Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Петров Н.И. обратился в суд с иском к Администрации .... муниципального образования, указав, что его родители П., ~~~.р., мать М., ~~~.р., более 30 лет жили в деревне .... сельского .... в своем доме. После смерти отца **/**/**** его мать М. унаследовала этот дом и проживала в нем постоянно по день смерти **/**/****. На день смерти в доме с ней никто не был прописан. После смерти матери наследниками вышеуказанного дома по адресу: .... по ~~~ доли в праве собственности стали истец Петров Н.И. и Б. Б. умер **/**/****. После смерти брата его родственники, жена и дети не обратились к нотариусу за его наследством. Жена Б. - Ж. умерла **/**/****. У Б. было два сына: С 1., ~~~ г.р., и С., ~~~ г.р. Оба они дали отказ от причитающихся им долей в наследственном имуществе отца в пользу дяди – Петрова Н.И., что подтверждается руководителем аппарата администрации Оекского муниципального образования. С 1. умер **/**/****. По день смерти он проживал в спорном доме, в браке не состоял, детей не имел, и с ним никто не был прописан. Таким образом, открылось наследство в виде ~~~ доли в праве собственности по адресу: .... ..... В настоящее время истец проживает в доме, поддерживает его в состоянии, пригодном для эксплуатации, делает необходимый ремонт. В установленный законом срок он обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство на ~~~ долю, но не смог предоставить все необходимые документы.
Просит:
Установить факт принятия им наследственного имущества после смерти брата Б., умершего **/**/**** в виде ~~~ доли в праве собственности на жилой дом по адресу: .....
Признать за ним право собственности на ~~~ долю в праве собственности на жилой дом по адресу: .....
В судебном заседании истец Петров Н.И. на иске настаивает, пояснил, что в спорном жилом доме по адресу: .... проживает он, ведет хозяйство, сажает огород, несет бремя по содержанию дома, делает необходимый ремонт. Изначально ~~~ доля жилого дома досталась ему по наследству от матери М. Вторая половина дома была унаследована его братом Г. А после его смерти к нотариусу никто не обратился. Жена брата и один из сыновей умерли. Остался только один сын С., который на наследство не претендует.
Представитель истца Пи., действующая на основании доверенности № от **/**/****, на иске настаивает, пояснила, что истец после смерти наследодателя Б. фактически принял наследственное имущество, поскольку проживал в спорном доме, принимал меры к его охране, оплачивал за электроэнергию. С момента смерти Б. площадь жилого дома не изменялась, перепланировок не было. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, нет. Споров с соседями и другими наследниками не имеется.
Представители ответчика Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
3-е лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, самостоятельных исковых требований на предмет спора заявлять не будет, последствия отказа от предъявления самостоятельных исковых требований ему были разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Судом установлено, что Б. умер **/**/**** /л.д.8/. После его смерти осталось имущество, на которое истец просит признать право собственности: ~~~ доля жилого дома по адресу: ..... На основании свидетельства о праве на наследство от **/**/**** Петрову Н.И. и Б. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: .... по ~~~ доли каждому /л.д. 18/. Б. умер **/**/**** /л.д.19/. Техническая инвентаризация и присвоение жилому дому почтового адреса были произведены уже после смерти Б., в связи с чем, право собственности Б. на жилой дом с конкретным адресом: .... не было зарегистрировано надлежащим образом.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности Б. на ~~~ долю спорного жилого дома должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался домовладением как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию дома и земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни Б. считал дом своей собственностью, однако в связи со своей смертью не успел в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.
Учитывая, что право Б., иметь жилой дом в собственности, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о гос. регистрации права собственности на жилой дом суд не усматривает, право иметь жилой дом в собственности гарантировано ст.213 ГК РФ, учитывая, что закон допускает включать жилые дома в наследственную массу, жилой дом по адресу: .... необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б., так как до настоящего времени свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома не выдано.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками Б. являются жена Ж. (умерла **/**/**** /л.д. 20/), сын С 1. (умер **/**/**** /л.д. 23/) и сын С..
С. от своей части наследства после смерти отца Б. отказался в пользу Петрова Н.И. /л.д. 21/.
Согласно ст. 1143 ч. 1 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
С. является наследником второй очереди, претендующим на наследственное имущество Б. в виде ~~~ доли жилого дома по адресу: ...., ....
В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти истец Петров Н.И. принял наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: д.... Он несет бремя по содержанию наследственного имущества, принимают меры к его охране.
С учетом изложенного суд считает необходимым требования об установлении факта принятия наследства Петровым Н.И. после смерти Б. удовлетворить.
При таких обстоятельствах, когда истец принял наследство после смерти Петрова Н.И., а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на жилой дом невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Петрова Н.И. удовлетворить: признать за ним право собственности на ~~~ долю жилого дома по адресу: .....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ПЕТРОВА Н.И. к Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Установить факт принятия Петровым Н.И. наследственного имущества после смерти Б., умершего **/**/****.
Признать за Петровым Н.И. право собственности на ~~~ долю жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 42,1 кв.м., из них жилой 26,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста решения.
.
Судья Л.В. Горбачук