ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Романовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/11 по иску Закирова Е.В. к администрации .... муниципального образования о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Закиров Е.В. обратился в суд с иском к администрации .... муниципального образования, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м., расположенный по адресу: .....
В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2005 году она обратилась в администрацию .... муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. **/**/**** главой .... было подписано постановление о предоставлении Закирову Е.В. на праве аренды земельного участка, площадью 1143 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: ..... В 2006 году истцом был выстроен одноэтажный жилой дом, общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м., где он стал постоянно проживать. В ходе строительства право пользования земельным участком, расположенным под строением, было закреплено постановлением главы района. Данная постройка соответствует строительным нормам, санитарным нормам, не представляет угрозы жизни и здоровью проживающих в ней граждан.
В судебное заседание истец Закиров Е.В. не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Пи. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - глава .... муниципального образования По. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица администрация .... Па. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истцом Закировым Е.В. на земельном участке по адресу: .... возведена самовольная постройка, которая согласно техническому паспорту и заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» представляет собой жилой дом, общей площадью 22,0 м?, из них жилой 22,0 м?. (л.д. 11, 16-30).
Данное строение - жилой дом является самовольным, поскольку возведено без получения разрешения на строительство.
Земельный участок площадью 1143 кв.м., на основании постановления главы .... предоставлен Закирову Е.В. в аренду сроком на 5 лет под строительство индивидуального жилого дома. (л.д. 12-13).
Согласно заключению ОАО «....» о техническом состоянии домовладения, следует, что жилой дом соответствует нормативным требованиям, содержащимся в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений», требованиям обязательных национальных стандартов и сводов правил, обеспечивающих безопасность при эксплуатации здания, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.6-9)
В материалы дела представлено заключение, выданное Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ....», согласно которому, спорное строение соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов. Новая редакция». (л.д. 10).
Отдел Государственного пожарного надзора ...., проведя проверку противопожарного состояния спорного жилого дома, против признания права собственности на строение не возражает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что возведенное истцом самовольное строение - жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и полагает необходимым удовлетворить исковые требования Закирова Е.В. о признании за ним права собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Закировым Е.В. на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м., расположенный по адресу: .....
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: