Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Любимовой И.А.
при секретаре Шрайтель А.В.,
с участием представителя истца Новосельцевой Т.М. – Пи., третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора – Н., Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2010 по иску Новосельцевой Т.М. к Администрации .... муниципального образования, Администрации .... районного муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Новосельцева Т.М. обратилась в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ответчикам, в обоснование своих требований, с учетом уточненных требований, в заявлении указала, что ее муж - М., **/**/**** г.р., и она более .... лет проживали в село .... в своём доме.
М. с 1949 года по договору купли-продажи владел домовладением и земельным участком (кадастровый номер №) площадью 0, 79 га. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенными по адресу: с......
После смерти М. **/**/**** наследниками вышеуказанного дома и земельного участка по адресу: .... является она и ее дети – П., проживающий ...., Н., проживающий ...., Д., проживающая ...., Б., проживающая .....
Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: ...., имеет общую площадь 33, 4 кв.м., жилую 18, 9 кв.м.
Дети истца - П., Н., Д., Б. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе отца в пользу истца.
В настоящий момент истец Новосельцева Т.М. проживает в доме, расположенном по адресу: ...., состоящем из одного жилого бревенчатого дома 33,4 кв.м., жилой площадью -18,9 кв.м., поддерживает его в состоянии, пригодном для эксплуатации, делает необходимый ремонт и оплачивает все расходы по содержанию жилья, различные платежи, в том числе за свет.
Истец просит включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., пе...., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа - М., умершего **/**/****; признать право собственности за Новосельцевой Т.М. на жилой дом и земельный участок площадью 0,79 га, расположенные по адресу: .....
В судебное заседание истец Новосельцева Т.М. не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя – Пи.
Представитель истца Пи. по доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53-54 ГПК РФ, заявленные требования истца поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании отказалась от заявленных ранее исковых требований в части установления факта принятия наследства в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., пе...., 1, оставшегося после смерти М. Отказ от исковых требований в части принят судом, производство по делу в этой части прекращено. В судебном заседании представитель истца Пи. дополнительно пояснила, что истец после смерти мужа пользуется наследственным имуществом в виде дома и земельного участка, несет бремя по его содержанию. Наследники М. – его дети, отказались от наследственного имущества в пользу истца. Кроме того, в отношении имущества умершего М. заведено наследственное дело, наследником является жена – Новосельцева Т.М., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Представители ответчиков - Администрации .... муниципального образования, Администрации .... районного муниципального образования в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, согласно направленных суду заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие. Администрация .... муниципального образования не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.
Третье лицо Б., Н. в судебном заедании не возражали против удовлетворения заявленных требований истца, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили. Дополнительно пояснили, что на наследство отца они не претендуют, от своей части наследства она отказалась в пользу матери.
Третьи лица – П., Д. в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представитель МИФНС № России, ТУФА по .... (Росимущество) в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения им входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
Судом достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от **/**/****, заключенного между К. и М., М. принадлежит домовладение, находящееся в .... (л.д.31).
В соответствии с постановлением Администрации .... муниципального образования № от **/**/**** в связи с уточнением нумерации был изменен почтовый адрес домовладения, принадлежащего М., с «....» (л.д.32).
На основании выписок из похозяйственных книг .... МО, похозяйственных книг .... МО за 2008-2011 г.г. установлено, что за М. числилось домовладение, расположенное по адресу: ...., с 2002 по 2011 г. указанное домовладение числится за Новосельцевой Т.М. (л.д. 77-93).
Как установлено из технического паспорта от **/**/**** жилой дом по адресу: .... имеет общую площадь 33, 4 кв.м., жилую 18, 9 кв.м. (л.д. 11-25).
На основании постановления от **/**/**** за № 135 М. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 0, 79 га для огородничества, сенокошения (л.д. 27, 60). Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 28).
В соответствии п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из представленных в судебное заседание сведений, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: .....
М. умер **/**/****, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного **/**/**** (л.д. 10).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, к имуществу умершего М. было заведено наследственное дело №. Наследником имущества является Новосельцева Т.М., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 63-70).
Истец Новосельцева Т.М. является наследником первой очереди умершего М. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 67).
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец, являющийся наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок принял наследство, открывшееся после смерти М. путем обращения к нотариусу. Дети наследодателя, привлеченные к участию в качестве третьих лиц, на имущество умершего отца не претендуют, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили.
При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению исковые требования истца о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти М., и признании за истцом права собственности на указанные объекты, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства согласно п.2 статьи 1152 ГК РФ, при этом судом достоверно установлено, что спорные земельный участок и жилой дом фактически принадлежали наследодателю М.
Суд не может принять во внимание Постановление мэра .... района № от **/**/**** о признании утратившим силу свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., пе...., 1, поскольку отмена свидетельства о праве собственности на землю после смерти собственника не свидетельствует об утрате наследниками права на получение принадлежащего наследодателю имущества в порядке наследования, что позволяет суду придти к выводу, что истец Новосельцева Т.М., как наследник умершего М., имеет право на получение наследства, фактически принадлежащее наследодателю, в виде земельного участка.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Новосельцевой Т.М. удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 33, 4 кв.м., из них жилой – 18, 9 кв.м., и земельный участок, площадью 7.900 кв.м., расположенные по адресу: ...., в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершего **/**/****.
Признать за Новосельцевой Т.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 33, 4 кв.м., из них жилой – 18, 9 кв.м.
Признать за Новосельцевой Т.М. право собственности на земельный участок, площадью 7.900 кв.м., расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Иркутский районный суд Иркутской области.
Судья Иркутского районного суда
Иркутской области Любимова И.А.