РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Рукавишникове П.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1251/11 по исковому заявлению Высотина В.Г., Высотиной Е.Г. к администрации .... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Высотин В.Г., Высотина Е.Г. обратились в суд с исковым заявлением к администрации .... муниципального образования о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .....
В обоснование исковых требований истцы указали, что Высотину В.Г. на основании распоряжения от **/**/**** № заместителя мэра .... был выделен земельный участок № в ...., под строительство индивидуального жилого дома, на котором собственными силами и за свой счёт возвели жилой дом. В 2003 году истцы обратились в .... районный суд с требованием о признании за ними права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – одноэтажный жилой дом по адресу: ..... Требования Высотина В.Г., Высотиной Е.Г. Иркутский районный суд удовлетворил. В 2010 году истцы завершили строительство дома и обратились в Управление Росреестра по .... для регистрации права собственности на дом, однако получили уведомление о приостановлении государственной регистрации прав собственности в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на завершённый строительством жилой дом, в качестве которых могут быть предоставлены решение суда о признании права собственности на жилой дом, либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В судебное заседание истцы Высотин В.Г., Высотина Е.Г., ответчик – администрация ...., о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, документов об уважительных причинах отсутствия суду не представили.
С учетом обстоятельств дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований Высотина В.Г., Высотиной Е.Г. без удовлетворения по следующим основаниям.
Основания и порядок приватизации жилых помещений в Российской Федерации определены Федеральным законом от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».
В соответствии со ст.1 указанного закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Таким образом, одним из оснований приватизации жилого помещения гражданами Российской Федерации является принадлежность жилого помещения к государственному и муниципальному жилищному фонду.
Судом установлено, что истцы Высотин В.Г., Высотина Е.Г., обратившись в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, не представили суду документов, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства.
Из документов, на основании которых истцы предъявили требования, следует, что жилое помещение – жилой дом, находящийся по адресу: ...., возведён истцами собственными силами, за свой счёт, без необходимых разрешений, установленных законом.
Исходя из представленных документов, жилой дом, в отношении которого предъявлены исковые требования, обладает признаками, установленными ч. 1 ст. 222 ГК РФ для самовольной постройки.
При таких обстоятельствах Высотину В.Г., Высотиной Е.Г., обращаясь в суд с требованиями к ....ному муниципальному образованию, следовало исходить из установленных законом оснований приобретения права собственности на самовольную постройку.
Учитывая, что истцам в ходе досудебной подготовки гражданского дела к рассмотрению по существу было разъяснено право изменить исковые требования в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ пределы полномочий суда при принятии решения по делу, в соответствии с которыми суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Высотина В.Г., Высотиной Е.Г..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Высотина В.Г., Высотиной Е.Г. к администрации .... муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья Н.В. Лозневая