РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
с участием представителя истца Пи., ответчика, представителя ответчика Ланцевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1547/11 по иску Олейник В.А. к Ланцевой Е.М., Антипиной Н.В. о прекращении права собственности на земельный участок, о государственной регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
С учетом уточненных исковых требований Олейник В.А. просит прекратить право собственности О. на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ...., зарегистрировать переход права собственности от О. к Олейник В.А. на спорный земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что **/**/**** он приобрел у О. земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..... Указанный земельный участок принадлежал О. на основании свидетельства о праве собственности от **/**/****. В этот же день был подписан акт приема-передачи земельного участка, произведен полный расчет по договору, то есть Олейник В.А. оплатил О. ~~~ рублей. Поскольку необходимо было подготовить полный пакет документов для сдачи документов в Управление Росреестра по ..... Стороны договорились о сделке на **/**/****, указав об этом в расписке от **/**/****.
**/**/**** Ланцева Е.М. по телефону сообщила о том, что ее отец О. умер **/**/****, в связи с чем сделка, назначенная на **/**/****, отменяется.
В конце апреля истец встретился с дочерью умершего О. - Ланцевой Е.М. Она попросила до конца апреля 2011 года их не беспокоить, указав на то, что истец может пока пользоваться земельным участком, начать разрабатывать его под строительство жилого дома.
В настоящее время установлен фундамент, истец пользуется земельным участком, однако, однако регистрация права собственности не осуществлена.
В судебном заседании представитель Олейника В.А. – Пи. исковые требования поддержала по доводам искового заявления.
Ответчик Ланцева Е.М., действующая в своих интересах и в интересах своей матери Антипиной Н.В., на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных статьями 53-54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования Олейника В.А. признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, которое в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по .... Пу. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца с учетом признания иска ответчиками.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **/**/**** Олейник В.А. приобрел у О. земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..... В этот же день был подписан акт приема-передачи земельного участка, произведен полный расчет по договору.
Право собственности О. на указанный земельный участок подтверждалось свидетельством о праве собственности, от **/**/****.
Согласно расписке от **/**/**** О. обязался явиться в срок до **/**/**** в Управление Росреестра по .... для регистрации перехода права собственности на земельный участок. Между тем, оформить переход права собственности стороны по договору не смогли по той причине, что **/**/**** О. умер.
Согласно статье 16 Федерального закона «О государственной регистрации права собственности и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Наследниками первой очереди по закону (статья 1142 ГК РФ) после смерти О. являются его супруга Антипина Н.В. и дочь Ланцева Е.М.
Ответчик Ланцева Е.М., действующая в своих интересах и в интересах своей матери Антипиной Н.В., исковые требования Олейника В.А. признала в полном объеме
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В таком случае в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд разъяснил ответчику последствия признания исковых требований.
Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком исковых требований и вынесения решения об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Олейника В.А. удовлетворить.
Прекратить право собственности О. на земельный участок, общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .....
Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... осуществить государственную регистрацию права собственности Олейник В.А. на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ...., на основании договора купли-продажи указанного земельного участка от **/**/****, заключенного между О. и Олейником В.А..
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья (подпись)