РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
с участием представителя истца Пи.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1541/11 по иску Сарнецкого В.В. к Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сарнецкий В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....
В обоснование своего заявления указал, что после смерти отца О., умершего **/**/**** - М. жена умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на ? долю жилого дома в д. .... и ~~~. Нотариусом заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома общей площадью 48,0 кв.м., из них жилой 40,0 кв.м.
**/**/**** М. оставила завещание на Сарнецкго В.В. в отношении жилого дома. После смерти матери М., умершей **/**/**** истец своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем пропустил установленный 6-ти месячный срок для обращения, кроме того, право собственности на жилой дом не прошло государственную регистрацию, имеются расхождения в площадях жилого дома, в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности.
В судебное заседание истец Сарнецкий В.В. не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело с участием представителя.
Представитель истца Пи. исковые требования поддержал, указав, что истец фактически принял наследство, несет расходы и бремя по содержанию жилого дома, в настоящее время просит суд признать право собственности на жилой дом, поскольку до настоящего времени свидетельство на праве собственности не выдано и не может быть выдано в связи с пропуском срока принятия наследства, расхождением в площадях дома, отсутствием регистрации на объект недвижимости. Кроме того, пояснил, что расхождения в площадях жилого дома возникли в связи с тем, что в 2011 году техническую инвентаризацию жилого дома производили более точными приборами.
Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление факта, названного заявителем, необходимо для получения в дальнейшем у нотариуса свидетельства о праве на наследство, так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет, поскольку срок для принятия наследства пропущен и свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получено.
Рассматривая требования по существу, суд учитывает объяснения представителя истца, который пояснил, что после смерти матери истец проживает в доме, обрабатывает земельный участок, ухаживает за землей и домом, оплачивает земельные налоги, электроэнергию, настоящее время пользуется земельным участком; других наследников нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявитель обоснованно обратился в суд с заявлением.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Сарнецкий В.В. фактически принял наследство после смерти своей матери, его заявление подлежит удовлетворению согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что является основанием для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В судебном заседании установлено, что О. умер **/**/****, что подтверждается справкой о смерти № от **/**/****, выданной отделом по .... (.... сельский совет).
М. умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти № т **/**/****.
Истец Сарнецкий В.В. является сыном умерших родителей О. и М., что подтверждается свидетельством о рождении № от **/**/**** (повторное).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: .... общая площадь составляет 44,3 кв.м., в том числе жилая - 27,0 кв.м. по состоянию на **/**/****.
При жизни М. оставила завещание от **/**/**** на своего сына Сарнецкого В.В., согласно которому домовладение, состоящее из одного бревенчатого дома, находящегося в ...., завещает своему сыну Сарнецком В.В. Завещание не отменено и не изменено, зарегистрировано в .... сельской администрации.
В соответствии с абзацем 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на жилой дом должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Суд учитывает, что в связи со смертью М. не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом.
Учитывая, что право М. иметь жилой дом в собственности ничем не ограничено, оснований, предусмотренных законом, для отказа в регистрации права собственности, суд не усматривает, так как до настоящего времени, свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом не выдано, и не может быть выдано в связи с отсутствием у зарегистрированного права на указанный объект.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти наследодателя.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество не прошло государственную регистрацию в регистрирующем органе.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сарнецкого В.В. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Сарнецким В.В. на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой - 27,0 кв.м., расположенный по адресу: ...., оставшийся после смерти М., умершей **/**/****.
Признать за Сарнецким В.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой - 27,0 кв.м., расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: