З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 ноября 2010 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего федерального судьи: Горбачук Л.В.,
при секретаре Абрамян М.Е.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «....» П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1714/11 по иску
Общества с ограниченной ответственностью «....» к НИЖЕВИЧ Л.Ф., НИЖЕВИЧ А.А., НИЗАЕВОЙ А.А., НИЗАЕВУ Ш.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, о взыскании госпошлины,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «....» обратился в суд с иском к Нижевич Л.Р., Нижевич А.А., Низаевой А.А., Низаеву Ш.А., указав, что нанимателем 1 комнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., является ответчица Нижевич Л.Ф., **/**/****г..... с ней в жилом помещении проживают Низаева А.А., **/**/****г.р., Низаев Ш.А., **/**/****г.р., Нижевич Александр Александрович, **/**/****г.р., Н.А., **/**/****г.р., Н.С., **/**/****г.р., Н.А.2, **/**/****г.р., Н.А.1, **/**/****г.р.
В соответствии с п.1 ст.65 ЖК РФ, ст.676 ГК РФ ООО «....» как жилищная организация приняла на себя обязательства предоставлять Нижевич Л.Р. и ее семье за плату необходимые коммунальные услуги, а именно: горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение. Согласно расчетам бухгалтерии ООО «....» сумма задолженности у ответчика на **/**/**** составляет ~~~ коп. за период с **/**/**** по **/**/**** Меры предупредительного характера результатов не дали, оплата предоставленных коммунальных услуг не производится.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по оплате за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Нижевич Л.Р. в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Просит:
Взыскать солидарно с Нижевич Л.Ф., Нижевич А.А., Низаевой А.А., Низаева Ш.А., в пользу ООО «....» ~~~ рублей, из которых задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере ~~~ руб., пени в сумме ~~~ руб., госпошлину в размере ~~~ руб.
В судебном заседании представитель истца П.И., действующая по доверенности № от **/**/****, настаивает на исковых требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Нижевич Л.Р., Нижевич А.А., Низаева А.А., Низаев Ш.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, согласно ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства были представителю истца П.И. разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, установленные договором найма жилого помещения,
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.14, ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст.ст.156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда устанавливается органами местного самоуправления, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам», установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик Нижевич Л.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., состав семьи: Низаева А.А., Низаев Ш.А., Нижевич А. А., Н.А. А., Н.С., Нижевич А. А., Н.А.1 А., что подтверждается справкой Администрации .... муниципального образования № от **/**/****, ордером № от **/**/****
В соответствии со ст. 31 ч.3 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
За пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчики Нижевич Л.Р., Нижевич А.А., Низаева А.А., Низаев Ш.А. не производят оплату с **/**/**** Их задолженность на **/**/**** составляет ~~~ руб. Кроме того, в связи с несвоевременной оплаты задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам ответчикам начислены пени в размере ~~~ рублей.
Оценив в совокупности, добытые по делу доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере ~~~, пени в размере ~~~. Всего ~~~
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ~~~ руб. 17 коп, из расчета: ~~~-100000) х 2% + 3200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «....» к НИЖЕВИЧ Л.Ф., НИЖЕВИЧ А.А., НИЗАЕВОЙ А.А., НИЗАЕВУ Ш.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, о взыскании госпошлины - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Взыскать с НИЖЕВИЧ Л.Ф., НИЖЕВИЧ А.А., НИЗАЕВОЙ А.А., НИЗАЕВА Ш.А. солидарно в пользу ООО «....» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере ~~~ коп., пени в размере ~~~ коп.
Всего ~~~ руб. 31 коп.
Взыскать с НИЖЕВИЧ Л.Ф., НИЖЕВИЧ А.А., НИЗАЕВОЙ А.А., НИЗАЕВА Ш.А. солидарно госпошлину в пользу ООО «....» в размере ~~~ руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в 10 дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения, а также подать кассационную жалобу в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Судья: Л.В. Горбачук