РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581\2011 по иску Гранина Г.А. к Администрации .... районного муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Гранин Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации .... районного муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....
В обоснование исковых требований указал, что после смерти отца О., умершего **/**/**** осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой 23,3 кв.м.
Жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит его матери З.П. Дом был приобретен отцом по договору купли-продажи от **/**/****.
После смерти отца наследниками первой очереди являются он, мать братья В., А., сестра Л., которые отказались от принятия наследства в его пользу, они с матерью остались проживать в доме; фактически он принял наследство отца, однако, своевременно не обратился с заявлением о принятия наследства, кроме того, право собственности на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом.
В судебном заседании Гранин Г.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Администрация .... районного муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что О. приобрел по договору купли-продажи **/**/**** у Х. жилой дом с надворными постройками за ~~~ рублей. Указанный договор удостоверен исполнительным комитетом .....
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: .... общая площадь жилого дома составляет 40,4 кв.м., жилая 23,3 кв.м.
О. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Гранин Г.А. фактически принял наследство после смерти своего отца, его требование об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.
Установление факта, названного заявителем, необходимо для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, и истец пропустил срок для обращения к нотариусу, свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени не выдано.
Принятие наследства влечет за собой признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... общей площадью 40,4 кв.м., жилой 23,3 кв.м.
После смерти О. наследниками первой очереди по закону являются его жена З.П., дети Гранин Г.А., В., А., Л.
З.П., Гранин Г.А., В., А., Л. отказались от принятия своей доли в наследстве в пользу Гранина Г.А., о чем имеются нотариально удостоверенные заявления.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Следовательно, право собственности на жилой дом, должно было быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из положений части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти О. в виде жилого дома по закону, а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на квартиру невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования удовлетворить: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти О., умершего **/**/****; признать за Граниным Г.А.. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... общей площадью 40,4 кв.м., жилой 23,3 кв.м.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за ним.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гранина Г.А. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Граниным Г.А. в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... общей площадью 40,4 кв.м., жилой 23,3 кв.м., оставшегося после смерти О. умершего **/**/****.
Признать за Граниным Г.А. прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... общей площадью 40,4 кв.м., жилой 23,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья (подпись)