РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Сорокиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1180/11 по иску администрации .... муниципального образования к Романову А.П. о признании отсутствующим зарегистрированного права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация .... районного муниципального образования, обращаясь в суд с иском к Романову А.П., в обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления мэра .... от **/**/**** № Романову А.П. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1270 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: .... на основании п.п. «д» п. 3, ст. 2 Закона Иркутской области от 12.03.2009 г. № 8-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан».
Постановлением мэра .... от **/**/**** № на основании представления прокурора ...., постановление мэра .... от **/**/**** № отменено, как несоответствующее действующему законодательству.
Таким образом, правоустанавливающий документ, послуживший основанием регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... является недействительным.
Однако до настоящего времени, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Романовым А.П.
Просит признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Романова А.П. на земельный участок площадью 1270 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: .....
Представитель истца администрации .... муниципального образования о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Романов А.П. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в канцелярию суда от ответчика поступило заявление о признании исковых требований, письменно ответчику Романову А.П. разъяснены последствия признания иска.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. При этом в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Судом установлено, что постановление мэра .... от **/**/**** № Романову А.П. был предоставлен с собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов .... муниципального образования площадью 1270 кв.м., с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: .....
В связи с нарушением п.п. «д» п. 3, ст. .... от **/**/**** № «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан», постановлением мэра .... от **/**/**** № было отменено постановление от **/**/**** № «О предоставлении в собственность земельного участка .... Романову А.П.» в связи с несоответствием требований действующего законодательства.
Учитывая, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, то суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
При установленных обстоятельствах суд принимает признание ответчиком иска, что влечет его удовлетворение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации .... муниципального образования к Романову А.П. удовлетворить.
Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Романова А.П. на земельный участок площадью 1270 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: