Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Абрамян М.Е.
с участием истца Галанова А.А.,
представителя ответчика По.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718/11 по иску
ГАЛАНОВА А.А, к ПРОТАСОВОЙ Л.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Галанов А.А. обратился в суд с иском к Протасовой Л.Е., указав, что по адресу: ...., истец зарегистрирован и проживает с **/**/**** года. **/**/**** по просьбе ответчика его мать зарегистрировала Протасову Л.Е. в указанной квартире. **/**/**** по свидетельству о праве собственности квартиру по адресу: ...., перешла в его собственность. Ответчик членом его семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с ним и его матерью не вела, регистрация ответчика носила формальный характер. Где в настоящее время находится и проживает ответчик ему неизвестно.
Просит:
Признать Протасову Л.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....;
Обязать УФМС РФ по .... области снять Протасову Л.Е. с регистрационного учета по адресу: .....
В судебном заседании истец Галанов А.А. на иске настаивает, суду пояснил, что Протасова Л.Е. была зарегистрирована в спорном жилом помещении его матерью для трудоустройства. На самом деле, Протасова Л.Е. никогда в спорной квартире не проживала, в нее не вселялась, вещей не хранила, в связи с чем, право пользования квартирой не приобрела.
Ответчик Протасова Л.Е. в судебное заседание не явилась, согласно пояснениям истца указанный адрес является последним известным местом жительства ответчика.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ, согласно которой суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат .... районной коллегии адвокатов По.
В судебном заседании представитель ответчика По., действующая на основании ордера № от **/**/****, не возражает против требований истца.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представители третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований УФМС России по .... области, Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом требований ст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц УФМС России по .... области, Администрации .... муниципального образования, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, и не представивших суду сведений о причинах неявки.
Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **/**/**** Галанов А.А, является собственником квартиры по адресу: .... /л.д.13/.
Согласно справке администрации .... муниципального образования на регистрационном учете по адресу: .... состоят Галанов А.А., Е.В., П.А., Протасова Л.Е. /л.д.14/.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Требования истца основаны на том, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, не пытался в него вселиться, личных вещей в квартире нет, в настоящее время ни о месте нахождения, ни о месте жительства ответчика истцу ничего неизвестно, намерений проживать в будущем в спорной квартире Протасова Л.Е. не заявляла.
Свидетели Св1., Св2., допрошенные в судебном заседании, суду показали, что хорошо знали мать истца, которая раньше проживала в спорной квартире. Она была знакома с Протасовой Л.Е.. Со слов матери истца они знают, что она зарегистрировала Протасову Л.Е. в своей квартире, поскольку ответчику необходимо было устроиться на работу. Ответчик была только зарегистрирована в спорном жилом помещении, никогда там не проживала, вещей не хранила, и вообще не вселялась в квартиру. Несколько раз Протасова Л.Е. приходила в гости к матери истца, они пытались найти Протасову, чтобы снять с регистрационного учета, но не знали, где она живет. Мать истца хотела выписать Протасову, но при жизни этого сделать не смогла.
Суд считает, что истцом доказан тот факт, что ответчик в жилое помещение по адресу: .... не вселялась, не предпринимала и не предпринимает никаких действий по вселению в спорную квартиру. Со стороны истца, иных лиц не чинились ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры не установлено. Для сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения родственных отношений с нанимателем, необходимо проживать в жилом помещении и выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
Так, в соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что оснований для признания права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Протасовой Л.Е. не имеется, так как она добровольно не вселялась в квартиру и в ней не проживает, своих обязанностей по договору социального найма, как то использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения не выполняет.
Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит требования истца в части признания ответчика Протасовой Л.Е. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ...., подлежащими удовлетворению.
В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку установлено, что квартира, расположенная в ...., не является местом постоянного жительства ответчика Протасовой Л.Е., в настоящее время она в жилом помещении не проживает, право пользования указанным жилым помещением у нее не возникло, в связи с чем, Протасова Л.Е. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В настоящее время Протасова Л.Е. не имеет намерений вселяться в жилое помещение, добровольно отказалась от права пользования указанным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением нет, суд считает, что при снятии ее с регистрационного учета права ее нарушены не будут.
В соответствии с Правилами РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, - Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (п.2).
Аналогичное требование содержится в ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93 года.
Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку на территории .... района .... области отсутствует Территориальный отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по .... области, обязанность по снятию Протасовой Л.Е. с регистрационного учета по адресу: ...., необходимо возложить на Администрацию .... муниципального образования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ГАЛАНОВА А.А, к ПРОТАСОВОЙ Л.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать Протасову Л.Е., **/**/****г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Обязать администрацию .... муниципального образования снять Протасову Л.Е., **/**/**** г.р., с регистрационного учета по месту жительства – .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в 10 дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме.
.
Судья Л.В. Горбачук