РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2011 г.
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Романовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1424/11 по иску Курганской Н.Н. к Курганской А.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истица Курганская Н.Н., обращаясь в суд с иском к Курганской А.П., в обоснование иска указала, что **/**/**** в помещении Федеральной службы кадастра и картографии по .... она подписала договор, по которому продала принадлежащий ей земельный участок в д..... Сразу после подписания договора она с покупателями и со своей невесткой Курганской А.П. прошли в помещение ~банк~, находившегося напротив .... где покупатели по договоренности с истицей должны были произвести расчет за проданную землю в сумме ~~~ рублей путем перевода денежных средств со своего счета в ~банк~ на счет в сбербанке сына истицы – В.А., который впоследствии должен был передать эти деньги ей. Сберкнижку от имени сына работнику сбербанка подавала Курганская А.П., которая сразу забрала себе сберкнижку вместе со всеми документами на землю, не показывая их истице.
Вскоре от сына она узнала, что деньги в сумме ~~~ рублей присвоила себе ее невестка Курганская А.П., подсунув во время перевода денежных средств покупателями работнику сбербанка не счет сына В., а свой личный счет.
В настоящее время Курганская А.П. отказывается вернуть ей ее деньги, тратит их на личные нужды.
Ссылаясь на ст. 1102 ГК РФ, полагает, что ответчик Курганская А.П. должна вернуть ей неосновательно приобретенные денежные средства в размере ~~~ рублей.
Просит взыскать с Курганской А.П. в пользу истицы денежные средства в размере ~~~ рублей.
В судебном заседании истица Курганская А.П., ее представитель по доверенности Л. заявленные требования поддержали. При этом истица Курганская Н.Н. суду пояснила, что денежные средства от продажи участка она была намерена отдать своему сыну В., но с условием, что они купят ей холодильник, установят пластиковые окна и застелят полы фанерой, на остальные деньги они могли приобретать стройматериалы на строительство дома. Денежные средства от продажи участка она не брала, деньги сразу были сразу переведены покупателем на счет Курганской А.П., которая их потратила. Суду также подтвердила, что действительно ее сын с супругой Курганской А.П. приобрели и установили в ее квартире пластиковые окна, купили ей холодильник, застелили полы фанерой.
Ответчик Курганская А.П. в судебном заседании иск не признала в полном объеме. Суду пояснила, что их семье было предоставлено два земельных участка под индивидуальное жилищное строительство в .... Один участок был оформлен на мужа В.А., а второй на мать мужа Курганскую Н.Н., на котором начато строительство жилого дома. В последующем было решено один участок и возведенное на нем строение продать, а денежные средства использовать на возведение на участке мужа жилого дома для совместного проживания. Для этих целей они обратились в риэлторскую компанию, им нашли покупателя, договорились о продаже участка за ~~~ рублей. Денежные средства от продажи участка Курганская Н.Н. должна была отдать им для строительства. По ранее достигнутой договоренности, они должны были из данной суммы приобрести и установить в квартире Курганской Н.Н. пластиковые окна, сделать ремонт полов, приобрести ей холодильник, остальные денежные средства использовать для строительства дома. Согласно указанной договоренности после совершения сделки и получения денег от покупателя, она передала им денежные средства. Поскольку у В. не было открыто расчетного счета, денежные средства были положены на счет его жены Курганской А.П. Свои обязательства перед истицей К. В.А. и Курганская А.П. исполнили, они приобрели и установили в квартире истицы за счет указанных денежных средств пластиковые окна, сделали ремонт полов, а также приобрели ей холодильник. Остальные денежные средства были потрачены на приобретение стройматериалов на строительство жилого дома и другие нужды.
Суду ответчик также пояснила, что неосновательного обогащения она не допускала, истицу не обманывала, денежные средства, полученные от продажи участка, она сразу после совершения сделки лично передала Курганской А.П., поскольку К. В.А. при оформление сделки не присутствовал.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика К. В.А. в судебном заседании просил в удовлетворении иска Курганской Н.Н. отказать. Суду пояснил, что он с женой длительное время оформляли документы на два земельных участка, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, один участок был оформлен на истицу. Участки приобретались для возведения жилого дома, один участок решили продать, на втором строиться. С матерью Курганской Н.Н. была договоренность, что после оформления сделки по продаже участка, денежные средства она отдает ему, поскольку всеми вопросами по приобретению участков и строительству жилого дома занимается он. Они обратились к услугам риэлтора, который оформил все документы по сделке. Поскольку он при совершении сделки не присутствовал, его мать Курганская Н.Н. по ранее достигнутой договоренности отдала денежные средства в размере ~~~ рублей его жене Курганской А.П. Из этих денег они должны были поставить матери пластиковые окна, сделать полы, приобрести холодильник, а остальные деньги надлежало потратить на строительство. Все условия договоренности они выполнили, приобрели и окна, и холодильник. Предъявление иска в суд стало для них большой неожиданностью, поскольку деньги им мать отдала сама, дом намерены возводить для совместного проживания, никаких претензий мать к ним не предъявляла.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Заявляя исковые требования о взыскании с Курганской А.П. денежной суммы в размере ~~~ рублей, истица ссылается на приобретение указанной суммы ответчиком без установленных законом оснований.
Судом установлено, что **/**/**** между Курганской Н.Н. и А.В. был заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка, расположенных по адресу: ....
Согласно п. 5.1 договора цена продаваемого жилого дома составляет ~~~ рублей, цена земельного участка ~~~ рублей, всего ~~~ рублей, которая выплачивается покупателем продавцу наличными денежными средствами в полном объеме до подписания договора.
В установленном законом порядке произведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства покупателю, что подтверждается материалами правоустанавливающих документов, представленных Управлением Росреестра по .....
Сделка сторонами не оспаривается.
Денежные средства по договору купли-продажи от **/**/**** в размере ~~~ рублей покупатель А.В. передал, а продавец Курганская Н.Н. приняла, что подтверждается передаточным актом от **/**/****
Как следует из пояснений ответчика Курганской А.П., третьего лица В.А., полученные денежные средства Курганская Н.Н. по своей воле была намерена отдать своему сыну В.А. для осуществления строительства жилого дома на следующих условиях: они должны были приобрести и установить в квартире истицы пластиковые окна, застелить полы фанерой и приобрести для нее холодильник, остальные деньги потратить на необходимые расходы, связанные со строительством дома.
Поскольку при совершении сделки по продаже участка сам К. В.А. не присутствовал и не имел открытого счета в банке, она отдала денежные средства его жене Курганской А.П., которая сразу же положила их на счет, открытый на ее имя в ....
Данные обстоятельства подтверждаются в судебном заседании истицей и не нуждаются в доказывании.
При этом довод истицы о том, что она полагала, что денежные средства будут размещены на счете ее сына В.А., суд находит, несостоятельными, поскольку как установлено судом, при совершении сделки К. В.А. не присутствовал, денежные средства, полученные истицей по сделке от покупателя А.В., были тут же в присутствии А.В. переданы Курганской А.П. для их размещения на ее личном счете.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в качестве свидетеля А.В., который суду показал, что **/**/**** он совершил сделку по приобретению у Курганской Н.Н. земельного участка и объекта незавершенного строительства денежные средства. Расчет за покупаемые объекты недвижимости в размере ~~~ рублей был произведен им в полном объеме. Продавец Курганская Н.Н. при совершении сделки была с риэлтором и невесткой Курганской А.П. Поскольку денежные средства у него были на счете, открытом в .... России, они все вместе поехали в банк, где он произвел расчет с истицей. При этом она сказала, что деньги она отдает своему сыну, поэтому полученные от продажи имущества денежные средства были сразу внесены на счет Курганской А.П.
Согласно информации, поступившей из ...., денежные средства в размере ~~~ рублей были внесены **/**/**** на счет на имя Курганской А.П. самим вкладчиком – Курганской А.П.. Это указывает на то, что полученные от Кр. денежные средства истица передала Курганской А.П., а последняя разместила их на своем счете, открытом в .....
Таким образом, установлено, что условия договора купли-продажи недвижимого имущества сторонами исполнены, денежные средства по сделке были переданы покупателем А.В. продавцу Курганской Н.Н., которая в последующем по собственной воле передала их ответчице для целей, обусловленных ранее достигнутой договоренности по распоряжению этими деньгами.
Частью 4 статьи 1109 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Учитывая, что истица, передавая денежные средства Курганской А.П. знала об отсутствии у нее обязательств перед приобретателем по передаче денег, тем не менее предоставила ей указанные денежные средства, эти денежные средства не являются неосновательным обогащением, следовательно, у истицы отсутствуют основания требовать предоставленного обратно.
Доводы представителя истицы Л. о наличии оснований для взыскания неосновательного обогащения, приведенные в судебном заседании, не могут быть приняты судом, поскольку сводятся к иному толкованию закона.
Доводы истицы о том, что ее намерением было предоставление указанных денежных средств сыну В.А. не влияет на выводы суда, поскольку Курганская А.П. является супругой В.А., К. В.А., будучи привлеченным к участию в деле, никаких претензий по вопросу неполучения им денег не предъявил, подтвердил условия достигнутой с истицей договоренности по распоряжению переданными им деньгами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Курганской Н.Н. к Курганской А.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере ~~~ рублей – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения .
Судья: