ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2011 года
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Сорокиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1345/2011 по иску Алешиной Л.В. к Алешину В.П., администрации .... муниципального образования о признании расторгнутым договора найма, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алешина Л.В., обращаясь в суд с иском к Алешину В.П., администрации .... муниципального образования, в обоснование заявленных требований указала, что согласно ордеру №, выданного Коллективным сельскохозяйственным предприятием .... от **/**/****, нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., является Алешин В.П., в качестве членов семьи в ордер включена жена – Алешина Л.В., дочь – Тл., сын – С.. В спорное жилое помещение истец Алешина Л.В. с ответчиком Алешиным В.П. и детьми Тл. и С. вселилась в установленном законом порядке **/**/****, где они были поставлены на регистрационный учет и все вместе проживали до **/**/**** года. **/**/**** брак между истцом Алешиной Л.В. и ответчиком Алешиным В.П. был расторгнут, а в **/**/**** года ответчик Алешин В.П. выехал из квартиры в добровольном порядке, забрав все свои вещи. Ответчик выехал на другое место жительство в **/**/**** года, но с регистрационного учета в спорной квартире не снялся. Эти обстоятельства нарушают права истца на распоряжение имуществом, увеличивают оплату коммунальных платежей, которую истец и члены ее семьи, которые проживают в спорной квартире, несут самостоятельно, ответчик Алешин В.П. оплату с момента выезда не производит, в спорном жилом помещении не появляется.
Просит расторгнуть договор найма с Алешиным В.П. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Алешина Л.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что **/**/**** брак между ней и ответчиком Алешиным В.П. расторгнут. В **/**/**** года ответчик, забрав все свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства. В добровольном порядке Алешин В.П. отказывается сняться с регистрационного учета. На данный момент ответчик проживает в ...., у него другая семья.
Ответчик Алешин В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представлял. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по .... о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Третье лицо Тл. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что является дочерью истицы, ответчик Алешин В.П. в **/**/**** года выехал на другое постоянное место жительство. У ответчика другая семья, проживает в ...., вселяться в спорное жилое помещение не планирует, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Третье лицо С. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил.
Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что на основании ордера № от **/**/**** Алешин В.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..... (л.д. 9).
В качестве членов семьи нанимателя в ордере на квартиру вписаны: жена – Алешина Л.В., дети: дочь – Д.., сын – С.
Согласно справке администрации .... муниципального образования от **/**/**** № в соответствии с проведенной нумерацией домов и присвоением названия улиц на территории .... муниципального образования частному домовладению, принадлежащему Алешину В.П., присвоен почтовый адрес: .....
Согласно справке от **/**/**** № администрации .... муниципального образования, по адресу: .... состоят на регистрационном учета: Алешина Л.В., Алешин В.П., С., Д.. (л.д. 13).
Допрошенная в качестве свидетеля Св1. суду показала, что проживает по соседству с истицей, находится в дружеских отношениях. На данный момент в спорном жилом доме проживает одна истица, дочь с мужем в г. ...., сын в ..... Ответчик Алешин В.П. около года назад выехал на другое постоянное место жительства в г. ...., и с этого времени не проживает.
Свидетель Св2. суду показала, что живет по соседству с истицей. Ответчик Алешин В.П. около года, как выехал из спорного жилого помещения, проживает в городе ...., у него другая семья.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны и взаимно согласуются.
Таким образом, судом установлено, что Алешин В.П., выехал из спорного жилого помещения в другое место на постоянное жительство, что является основанием для расторжения с ним договора найма указанного жилого помещения.
Исковые требования Алешиной Л.В. о расторжении с ним договора найма заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета.
Учитывая, что ответчик Алешин В.П. в судебное заседание не явился, свои возражения относительно заявленных требований не представил, суд принимает во внимание доводы истца.
При установленных обстоятельствах, когда Алешин В.П. выехал из жилого помещения по адресу: .... указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, суд находит, что исковые требования о снятии его с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алешиной Л.В. удовлетворить.
Расторгнуть с Алешиным В.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... и обязать администрацию .... муниципального образования снять Алешина В.П. с регистрационного учета по адресу: .....
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: