Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Сорокиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344/11 по иску Яфаровой Л.А. к Дачному некоммерческому товариществу «....» о признании решения об исключении из членов товарищества незаконным, выдаче членской книжки, восстановлении в членах товарищества,
УСТАНОВИЛ:
Яфарова Л.А., обращаясь в суд с иском, в обоснование указала, что **/**/**** ею был приобретен земельный участок в дачном некоммерческом товариществе «....» №, площадью 8 соток, расположенный по адресу: ..... На основании решения общего собрания ДНТ «....» от **/**/**** ей выдана членская книжка. Согласно членской книжке ею оплачивались вступительные и целевые взносы, осуществлялась оплата за электроэнергию.
В последствии на земельном участке они с членами семьи с 2007 г. начали готовить фундамент под строительство дома, а с 2008 г. стали возводить двухэтажный дом – закупили стройматериалы, вставили окна, фактически дом был готов для проживания. Начиная с ноября 2008 г. они проживали в указанном доме с членами семьи. В доме находились их вещи, имущество. Ни участок, ни дом в собственность не оформлялись, оформление документов планировалось после проведения отопления и проведения внутренней отделки, т.к. нужно было оформить техпаспорт на дом с участием БТИ.
**/**/**** при проведении собрания от председателя Пр. ей стало известно, что ее исключили из состава ДНТ «....», хотя ни заявления, ни согласия на исключение она не давала, вопрос на собрании членов ДНТ «....» об ее исключении не ставился, в повестке дня не обсуждался.
После указанного факта она неоднократно обращалась за выдачей ей копии указанного решения, направляла письма, последнее заказное письмо в адрес ответчика было направлено в июне 2011 г., но до настоящего времени ни ответа на письмо, ни решения собрания об исключении ее из членов ДНТ «....» ей не выдано. Указанными действиями председателя правления ДНТ «....» ей чинятся препятствия в пользовании земельным участком и домом. Никаких сделок по передаче земельного участка и дома с намерением создать соответствующие правовые последствия ею не производилось, заявлений об исключении ее из членов ДНТ «....» не подавалось. Весной 2009 г. она оставляла на временное хранение у председателя ДНТ «....» Пр. членскую книжку, которую в декабре 2009 г. попросила вернуть, но до настоящего времени решение вопроса о восстановлении членской книжки не произведено, она лишена возможности надлежащим образом оплачивать членские и иные взносы.
Полагает, что ответчиком нарушены п.п. 4.3.1, 6.2-6.4 Устава, ст. 35 Конституции РФ, решением общего собрания она фактически была лишена своего имущества.
В нарушение ст.ст. 22,23 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», она исключена из членов ДНТ «....» без ее участия, без решения общего собрания, без ее личного обращения. Согласно ст. 235 ГК РФ у ответчика отсутствовали основания для прекращения ее права на спорный земельный участок.
Просит признать решение собрания ДНТ «....» от 2010 г. об исключении Яфаровой Л.А. из членов ДНТ «....» незаконным, восстановить ее в членах ДНТ «....», выдать ей членскую книжку на участок № 78 в ДНТ «....», площадью 8 соток, расположенный по адресу: .....
В судебном заседании истица в связи с непредставлением ответчиком решения об исключении ее из членов ДНТ «....», от исковых требований об оспаривании решения общего собрания от 2010 г. и выдаче ей членской книжки отказалась, отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
В остальной части истица Яфарова Л.А., ее представитель адвокат Пи., действующая на основании ордера, заявленные требования и доводы искового заявления поддержали. Истица суду пояснила, что ответчик в лице председателя ДНТ «....» препятствует ей в пользовании земельным участком, не принимает членские и иные взносы, заявляя, что она исключена из членов ДНТ «....», намерен предоставить указанный земельный участок другим лицам, при этом документов, подтверждающих ее исключение в установленном порядке, не представлено.
Представитель ответчика ДНТ «....» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, об отложении судебного заседания не просил, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил. Дело с согласия истицы рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Согласно представленной в материалы дела копии членской книжки, квитанциям к приходному кассовому ордеру об оплате членских взносов, истица Яфарова Л.А. является членом ДНТ «....», ей принадлежит земельный участок № площадью 8 соток (л.д. 6-9).
Согласно показаниям допрошенных в качестве свидетелей членов ДНТ «....» Св1., Св2., Св3., Яфарова Л.А. является членом ДНТ «....» с 2005 г., участок находится в пользовании истицы, на нем ею возведено жилое строение, участок используется по назначению, обрабатывается, высаживается картофель. Решений общим собранием об исключении Яфаровой Л.А. не принималось. Также свидетель Св1. показал, что на общем собрании ДНТ «....» **/**/**** председатель ДНТ Поляков заявил присутствующей на нем Яфаровой Л.А., что она не является членом ДНТ, не допустил ее к участию на собрании.
В соответствии со ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прием в члены товарищества и исключение из него находится в исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества.
Согласно указанной норме закона уведомление членов садоводческого товарищества может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения объявлений на информационных щитах, расположенных на территории садоводства, если уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Протокол общего собрания ответчиком ДНТ «....» об исключении истицы из членов товарищества суду представлен не был.
Как следует из пояснений истицы, о .... собрания по вопросу исключения ее из членов садоводства она извещена не была, на собрании не присутствовала, копию протокола об ее исключении председатель ДНТ «....» на ее обращения не представляет.
Доказательств выполнения ответчиком требований ст. 21 указанного выше закона, при разрешении вопроса об исключении Яфаровой Л.А. из членов садоводства суду не представлено.
Таким образом, принятое исключение истца из членов товарищества без соблюдения требований ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», является незаконным и нарушает право пользования истицы предоставленным ей земельным участком.
Нарушенное право в силу ст. 46 вышеуказанного закона подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав - восстановления прав на земельный участок путем восстановления истицы в членах ДНТ «....».
Учитывая, что ответчиком возражений относительно заявленных требований, доказательств возражений, а также доказательств исключения истицы из членов ДНТ «....» с соблюдением предусмотренного законом порядка, не представлено, суд в своих выводах основывается на доводах истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Яфаровой Л.А. удовлетворить.
Восстановить Яфарову Л.А. в членах ДНТ «....» в отношении земельного участка № в ДНТ «....», площадью 8 соток, расположенного по адресу: .....
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: