Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2011 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре Абрамян М.Е.,
с участием истца Ульяновой М.В., представителя истца Пи.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1665/10 по иску
УЛЬЯНОВОЙ М.В. к Администрации .... об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Ульянова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации ...., указав, что она проживала своей семьей, сын - С., мать – М. по адресу: ....9. **/**/**** для строительства собственного дома М. подала заявление на предоставление земельного участка. Так как мать инвалид, для сбора и оформления документов на земельный участок, ему от ее имени была дана доверенность. Ее матери М. как инвалиду 2 группы постановлением Мэра .... муниципального образования от **/**/**** № был выделен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1487 кв.м., с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: ..... Ею были собраны все документы и поданы в УФСГРКК по .... для регистрации права собственности на указанный земельный участок на имя М.. **/**/**** мать умерла. Документы на земельный участок ею получены уже после смерти матери **/**/**** До своей смерти мать не высказывала желания отказаться от выделенного ей земельного участка. Она обратилась после смерти в нотариальную контору с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, но нотариус, по истечении 6 месячного срока ей отказал, мотивируя тем, что на день смерти матери право собственности отсутствовало, посоветовав обратиться в суд. Она на выделенном матери земельном участке начала строительство дома, тем самым фактически вступила в наследство.
Просит:
Установить факт принятия ею наследства после смерти М. в виде земельного участка, площадью 1487 кв.м., с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: .....
Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1487 кв.м., с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: .....
Впоследствии истица уточнила свои исковые требования и просит:
Включить в наследственную массу после смерти М., умершей **/**/****, земельный участок, площадью 1487 кв.м., с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: .....
В судебном заседании истец Ульянова М.В. на иске настаивает, суду пояснила, что М. состояла на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, в связи с чем, ей и был предоставлен земельный участок. На учет она была поставлена в **/**/**** года, в **/**/**** года она подала заявление о предоставлении ей земельного участка под строительство жилого дома. **/**/**** был собран весь необходимый пакет документов для выделения земельного участка. В начале октября 2010 года земельному участку присвоен адрес, **/**/**** М. умерла. **/**/**** было вынесено Постановление о предоставлении земельного участка в собственность. **/**/**** зарегистрировано право собственности М. на спорный земельный участок. После получения свидетельства о праве собственности она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но по истечении шести месяцев после смерти матери получила отказ. Сначала она сама обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, получила устный отказ. При этом ей посоветовали, чтобы с заявлением обратилась ее мать, поскольку она является инвалидом. Когда право собственности матери на земельный участок было зарегистрировано, они вместе с сыном стали пользоваться земельным участком, начали на нем строительство жилого дома. Почему после смерти матери она продолжала действовать от ее имени на основании доверенности и оформлять документы на земельный участок, она пояснить не может.
Представитель истца Пи., действующий по ордеру № от **/**/**** исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что М. в установленном законом порядке обратилась в Администрацию .... с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома в **/**/**** года, правовое решение по данному заявлению, а именно постановление о предоставлении земельного участка было вынесено муниципальным органом власти только **/**/****. Администрация .... нарушила все возможные сроки для решения вопроса о предоставлении либо об отказе предоставить земельный участок. Полагает, что М. выразила своей волеизъявление на получение земельного участка в собственность, выдала доверенность на имя дочери на оформление земельного участка. Ульянова М.В. в силу своей правовой неграмотности решила, что дальнейшее оформление документов на земельный участок возможно уже и после смерти матери. Она была намерена вступить в наследство М.
Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представитель 3-его лица Администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом требования ст.167 ч.3 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица Администрации .... муниципального образования, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явившегося в судебное заседание, не представившего доказательства уважительности своей неявки и не просившего об отложении судебного разбирательства.
Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что М. умерла **/**/**** /л.д.8/. После ее смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу, а именно земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №, площадью 1487 кв.м.
Согласно справке Ушаковского муниципального образования М. **/**/**** была поставлена на учет в администрации Ушаковского муниципального образования в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
**/**/**** Администрация .... муниципального образования на основании ходатайства № от **/**/**** ходатайствовала перед администрацией .... о предоставлении земельного участка под строительство жилого индивидуального дома в ...., № /л.д.22/.
**/**/**** М. обратилась в Администрацию .... с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: ...., кадастровый номер №, площадью 1487 кв.м.
**/**/**** на основании Постановления Администрации .... муниципального образования № земельному участку был присвоен почтовый адрес: .... /л.д.10/.
**/**/**** на основании Постановления Мэра .... муниципального образования № М. из земель населенных пунктов Ушаковского муниципального образования в жилой зоне в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, площадью 1487 кв.м., с кадастровым номером №, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: .... /л.д.9/.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности М. на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст.2 ч.1 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.17 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
М. выразив свое волеизъявление на получение в собственность земельного участка и регистрацию права собственности на земельный участок выдала **/**/**** года доверенность № на имя Ульяновой М.В. Ульянова М.В., действуя в интересах М. получила документы на земельный участок и сдала их на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....
**/**/**** право собственности М. на земельный участок по адресу: ...., было зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д.17/, однако, регистрация была осуществлена уже после смерти М., умершей **/**/**** /л.д.8/. В связи с чем нельзя признать, что государственная регистрация права собственности М. на спорный объект недвижимости была осуществлена надлежащим образом.
Разрешая заявленные истцом исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу, суд считает возможным применить по аналогии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд учитывает, что М. при жизни выразила свое волеизъявление на предоставление земельного участка и регистрацию права собственности и выдала соответствующую доверенность, что доверенность впоследствии не была отозвана, что срок рассмотрения заявления М. о предоставлении земельного участка Администрацией .... был затянут не по вине М., а в силу иных независящих от указанного лица причин.
С учетом изложенного суд считает необходимым исковые требования Ульяновой М.В. в части включения земельного участка по адресу: ...., кадастровый номер №, площадью 1487 кв.м., в наследственную массу после смерти М., умершей **/**/****, удовлетворить.
В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
После смерти М. наследником 1-ой очереди является дочь Ульянова М.В./л.д.15/. Иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, нет.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии со ст.1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ульянова М.В. приняла наследственное имущество после смерти М., умершего **/**/**** в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу. Таким образом, установлено, что истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти М., иных наследников, претендующих на наследство, нет. Получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке.
Суд находит требования истицы об установлении факта принятия Ульяновой М.В. наследства после смерти М., о признании за Ульяновой М.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1487 кв.м., расположенный по адресу: ...., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования УЛЬЯНОВОЙ М.В. к Администрации .... об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Включить в наследственную массу после смерти М., умершей **/**/****, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1487 кв.м., расположенный по адресу: ...., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.
Установить факт принятия Ульяновой М.В. принятия наследства после смерти М., умершей **/**/****.
Признать за Ульяновой М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1487 кв.м., расположенный по адресу: ...., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в 10 дневный срок со дня принятия судом мотивированного решения.
.
Судья Л.В. Горбачук