РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Романовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1768/11 по иску Звонковой М.С., Звонковой Т.Г. к Звонковой Г.Г., Дубининой (З.) Н.Г. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Звонкова М.С., Звонкова Т.Г., обращаясь в суд с иском к Звонковой Г.Г. и Дубининой (З.) Н.Г., в обоснование заявленных требований указали, что на основании постановления № 431 от 02.08.1993 года Г.С. был отведен земельный участок площадью 1008 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по переулку ....
**/**/**** было вынесено Постановление Главой .... о внесении дополнения в Постановление Главы администрации .... от **/**/**** №431 «Об отводе земельных участков» в отношении гр. Г.С., пп. 1.18. начать словами: «В собственность (частную собственность) из земель поселений .... в жилой зоне» и далее по тексту.
**/**/**** умер Г.С..
Г.С. являлся Звонковой М.С. - мужем, истцу Звонковой Т.Г., а также ответчицам по настоящему иску - отцом. Ответчица Звонкова Г.Г., ответчица Дубинина (З.) Н.Г., дочери наследодателя от первого брака.
Зарегистрировать право собственности на земельный участок Г.С. не успел, так как умер **/**/****. Длительное время заняло оформление согласований, межевого дела, составление плана земельного участка, проведение геодезической съемки.
В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Г.С. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, в связи с тем, что в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на землю не было зарегистрировано при жизни наследодателя. |
Нотариус рекомендовал им обратиться в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и признании за ними права собственности на земельный участок.
Г.С. при жизни имел право на получение земельного участка в собственность, им при жизни было подано заявление в Администрацию .... об оформлении земельного участка в собственность, в отношении него было вынесено постановление № 431 от 02.08.1993 г., постановление от 31.10.2005 г. № 4793. Таким образом, он совершил действия, направленные на приобретение права собственности, однако по независящим от него причинам, не смог зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Истцы полагают, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу. Исходя из аналогии правоприменительной практики, сложившейся в отношении приватизации жилищного фонда РФ, наследники вправе предъявлять требование о включении земельного участка в наследственную массу.
Согласно ст. 218 ГК РФ наследование является одним из оснований возникновения права собственности.
Истцы считают, что, приняв наследство, открывшееся после смерти Г.С., приняли весь комплекс его прав и обязанностей в силу универсального правопреемства. Они имеют право на получение земельного участка в собственность, как правопреемники Г.С. Постановление № 431 от 02.08.1993 года, Постановление от 31.10.2005 года № 4793, соответствует закону РФ № 4196-1 от 23.12.1992 года "О праве граждан на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства''. В соответствии со ст. 213 ГК РФ и закон допускает включать земельные участки в наследственную массу в соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.04.1991 года № 2 с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании".
Более того, выразив при жизни волю иметь земельный участок в собственность, Г.С. не отозвал в дальнейшем свое заявление, однако по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по госрегистрации права на земельный участок, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также их действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, истцы полагают, что права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также в соответствии с принятым Земельным кодексом РФ право собственности на землю может возникнуть в настоящее время в порядке наследования или на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В настоящее время истцам необходимо оформить все документы на земельный участок в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ действует режим совместно нажитого имущества, соответственно Звонкова М.С. имеет как супруга Г.С. на ? долю вышеуказанного земельного участка, и как наследница по закону на 1/8 долю квартиры, т.е. 5/8 долей. Звонкова Т.Г. (дочь), Звонкова Г.Г. (дочь), Дубинина Н.Г. (З.) - дочь, имеют право как наследники по закону на 1/8 долю земельного участка каждая.
Истцы просят: признать за Звонковой М.С. право собственности на 5/8 долей земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1008 кв.м., кадастровый номер № признать за Звонковой Т.Г. право собственности на 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: .... площадью 1008 кв.м., кадастровый номер №
Истцы Звонкова Т.Г., Звонкова М.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Пи.
Представитель истцов Пи., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчики Звонкова Г.Г., Дубинина (З.) Н.Г. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Звонковой Г.Г., Дубининой Н.Г. – По., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании иск не признал, возражал против заявленного порядка определения наследственных долей, полагая, что земельный участок не относится к совместно нажитому имуществу супругов.
Третье лицо нотариус .... нотариального округа Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Судом установлено, что на основании постановления № 431 от 02.08.1993 года Г.С. был отведен земельный участок площадью 1008 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по переулку ..... (л.д. 6).
Г.С. умер **/**/****, о чем представлена копия свидетельства о его смерти (л.д. 9).
Согласно поступившей в суд справке нотариуса Н. к имуществу Г.С. заведено наследственное дело № (л.д. 24).
Как следует из материалов наследственного дела, после смерти Г.С. с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга Звонкова М.С., дочь Звонкова Г.Г., дочь Дубинина Н.Г., дочь Звонкова Т.Г..
Спорным имуществом является вышеуказанный земельный участок.
В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Государственная регистрация права собственности Г.С. в отношении спорного земельного участка в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» произведена не была.
При этом судом установлено, что при жизни Г.С. выразил свою волю на приобретение указанного земельного участка в собственность. На основании поданного Г.С. заявления Главой .... вынесено Постановление «О внесении дополнения в постановление Главы .... от 02.08.1993 г. № 431» в части указания вида предоставляемого права - «в собственность (частную собственность) из земель поселений .... в жилой зоне».
Как следует из доводов истцов оформление межевого плана, проведение геодезической съемки и получение согласований заняло длительное время, в связи с чем Г.С. при жизни не успел завершить оформление правоустанавливающих документов на участок, произвести государственную регистрацию права собственности.
При установленных обстоятельствах и учитывая, что наследодатель имел законное право получения спорного земельного участка в собственность, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцы Звонкова М.С. и Звонкова Т.Г., являясь в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону, и обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, совершили действия, указывающие на принятие наследства, и имеют право наследования указанного имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ в отношении имущества, приобретенного в браке, действует режим совместно нажитого имущества.
Суд соглашается с доводами представителя ответчиков о том, что в отношении спорного земельного участка не может быть применена норма ст. 34 Семейного кодекса РФ и указанный земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов Звонкова Г.С. и Звонковой М.С., поскольку, несмотря на вынесенное Главой .... постановление от 31.10.2005 г. № 4793, которым постановлено о предоставлении участка в собственность Г.С., установлено, что данный участок был приобретен наследодателем на основании Постановления Главы администрации .... от **/**/**** № 431, то есть до регистрации брака с Звонковой М.С.. Таким образом, наследованию подлежит целый земельный участок, следовательно, с учетом наследственных прав истцов Звонковой М.С. и Звонковой Т.Г., а также ответчиков Звонковой Г.Г., Дубининой Н.Г., наследственная доля составляет ? доля каждому наследнику. В целях защиты наследственных прав истцов, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Звонковой М.С., Звонковой Т.Г. удовлетворить частично.
Признать за Звонковой М.С. право собственности на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1008 кв. м., кадастровый номер №
Признать за Звонковой Т.Г. право собственности на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1008 кв. м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: