РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
с участием истца Чернуха О.А., третьего лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Ч.С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/12 по иску Чернуха О.А. к Администрации .... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чернуха О.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., садоводство .... участок № площадью ~~~ кв.м., кадастровый номер №
В обоснование исковых требований указала, что **/**/**** умер ее супруг Ч.И.М., после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка. Единственным наследником первой очереди является она как жена, сын Ч.С.И. отказался от принятия наследства в ее пользу. Истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку прав собственности Ч.И.М. на земельный участок не было зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с требованиями статьи 12 ГК РФ просит суд защитить их гражданские права путем признания права.
В судебном заседании истец Чернуха О.А. исковые требования поддержала по указанным доводам, дополнительно пояснив, что других наследников нет. С момента предоставления ее супругу земельного участка, они пользовались им, на участке построили садовый дом, наследство она приняла фактически.
Представитель ответчика .... в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на исковое заявление, подписанному К.Н.Т. не возражала против удовлетворения исковых требований при отсутствии притязаний других наследников и СТ ....
Третье лицо на стоне истца без самостоятельных исковых требований Ч.С.И. исковые требования признал и пояснил, что не возражает против их удовлетворения, отказывается от принятия наследства в пользу своей матери Чернуха О.А., с самостоятельным исковыми требованиями обращаться не желает.
Третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований нотариус Иркутского нотариального округа Ш.Т.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Мэра Иркутского района от **/**/**** № и Приложения к указанному постановлению Ч.И.М. выделен на праве частной собственности земельный участок № в садоводстве .... площадью ~~~ га (л.д.12,13).
Ч.И.М. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** (л.д. 8).
Согласно справке, представленной председателем .... Р.О.Ю., Чернуха О.А. в связи со смертью мужа Ч.И.М. ведет хозяйство на садовом участке № задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет (л.д. 9).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от **/**/**** следует, что земельный участок расположен по адресу: ...., садоводство .... №, разрешенное использование - для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый номер № лд.15.
К имуществу умершего Ч.И.М. заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Чернуха О.А. На часть наследственного имущества получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1\3 доли квартиры, расположенной по адрес: .... автомашины марки ВАЗ ~~~ ружья ~~~, 1975 года выпуска; денежные вклады. На земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдано.
Наследник первой очереди Ч.С.И. отказался от принятия наследства в пользу своей матери Чернуха О.А., о чем имеется нотариально удостоверенное заявление. Последствия статей 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации ему разъяснены.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец Чернуха О.А. наследственное имущество в виде спорного объекта недвижимости приняла, принимает меры по сохранению имущества, обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, налоги за землю, за электроэнергию.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **/**/**** право собственности на земельный участок по адресу: .... не зарегистрировано (л.д. 14).
При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, принявшим наследство после смерти Ч.И.М. в виде земельного участка, а иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Чернуха О.А. удовлетворить.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернуха О.А. удовлетворить.
Признать за Чернуха О.А. право единоличной собственности на земельный участок площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., садоводство .... разрешенное использование - для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый номер №, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья