РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
с участием истца Думбадзе Е.Е., представителя истца М.И.С.., третьего лица Думбадзе Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327\12 по иску Думбадзе Е.Е. к .... муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Думбадзе Е.Е. обратилась в суд с исковым заявлением и просит включить в наследственную массу земельный участок общей площадью ~~~ кв.м., с кадастровым номером №, распложенного по адресу: .... а также признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что после смерти супруга Д.З.О. умершего **/**/**** осталось наследственное имущество в виде земельного участка, распложенного по адресу: .... и денежных вкладов. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело. На денежные вклады она получила свидетельство о праве на наследство по закону, однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок до настоящего времени не выдано, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец лишен возможности во вне судебном порядке оформить наследственные права.
Представитель истца М.И.С. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика .... муниципального образования К.Н.Т. выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, .... не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом, при отсутствии притязаний других наследников.
Третье лицо Думбадзе Э.З. исковые требования Думбадзе Е.Е. признал и пояснил, что с самостоятельными исковыми требованиями он обращаться не будет. Не возражает против признания права собственности на земельный участок за матерью Думбадзе Е.Е.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра .... от № Д.З.О. отведен земельный участок площадью ~~~ кв.м. в .... под строительство индивидуального кирпичного жилого дома.
Д.З.О. и Думбадзе Е.Е. состояли в зарегистрированном браке с **/**/****, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 8).
Д.З.О. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти № от **/**/**** (л.д.7).
В ходе проведения по делу досудебной подготовки у нотариуса Иркутского нотариального округа .... В.Е.Г.. была истребована копия наследственного дела, заведенного после смерти Д.З.О. из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась Думбадзе Е.Е. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов с процентами. **/**/**** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю денежных средств с причитающимися процентами.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Думбадзе Е.Е. является наследником по закону первой очереди. Других наследников первой очереди нет.
Частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истцы наследственное имущество в виде спорного объекта недвижимости приняли, принимают меры по сохранению имущества.
Из кадастровой выписки от **/**/**** следует, что земельный участок имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: ...., пе...., 6, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, гаража хозпостроек, категория земель- земли населенных пунктов (л.д.9).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **/**/**** право собственности на земельный участок по адресу: ...., не зарегистрировано (л.д. 5).
В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Разрешая заявленные истцом требования о включении в наследственную массу земельного участка, суд считает возможным применить по аналогии пункт 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд возможным исковые требования Думбадзе Е.Е. удовлетворить, включить земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, гаража, хозпостроек, категория земель- земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону.
Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Думбадзе Е.Е. удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер №, оставшийся после смерти Д.З.О., умершего **/**/****.
Признать за Думбадзе Е.Е. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... общей площадью ~~~ кв.м., разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья (подпись)