РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
29 декабря 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре Рукавишникове П.П.,
с участием:
истца Коляденко В.И., представителя истца – Пи.,
представителя ответчика Коляденко О.Р. – По.,
ответчика Мошкаревой М.Г., Мошкарева Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/11 по исковому заявлению Коляденко В.И. к администрации .... муниципального образования, администрации .... муниципального образования, Коляденко О.Р. об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу квартиры, земельного участка, о признании права собственности на 1/4 долю квартиры, земельного участка,
по встречному исковому заявлению Коляденко О.Р. к Коляденко В.И. о признании права собственности на ? долю квартиры, земельного участка,
по встречному исковому заявлению Мошкаревой М.Г. к Коляденко В.И., администрации .... муниципального образования, Коляденко О.Р., Мошкареву Н.Г. об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу квартиры, земельного участка, о признании права собственности на ? долю квартиры, земельного участка,
по встречному исковому заявлению Мошкарева Н.Г. к Коляденко В.И., администрации .... муниципального образования, Коляденко О.Р., Мошкаревой М.Г. об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу квартиры, земельного участка, о признании права собственности на ? долю квартиры, земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Коляденко В.И. обратился в Иркутский районный суд с исковыми требованиями к администрации .... муниципального образования, администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия им наследства после смерти М., умершей **/**/****, о включении в состав наследства после смерти М. квартиры, общей площадью 54,9 кв.м, жилой – 36,4 кв.м, расположенной по адресу: ...., р....., и земельного участка, площадью 680 кв.м, расположенного по указанному адресу, о признании права собственности на ? долю указанных квартиры, земельного участка.
Истцы по встречным искам Мошкарева М.Г., Мошкарев Н.Г. предъявили аналогичные требования, просили установить факт принятия ими наследства после смерти М., умершей **/**/****, включить в состав наследства после смерти М. квартиру, общей площадью 54,9 кв.м, жилой – 36,4 кв.м, расположенной по адресу: ...., р....., и земельный участок, площадью 680 кв.м, расположенные по указанному адресу, признать право собственности на ? долю в праве собственности на указанные квартиру, земельный участок за каждым.
Коляденко О.Р. предъявила встречный иск к Коляденко В.И. о признании права собственности на ? долю в этом же имуществе- квартире и земельном участке.
В обоснование заявленных требований истец Коляденко В.И. указал, что М. является его матерью. **/**/**** на основании договора заключенного со зверосовхозом «Большереченский» она приобрела квартиру, расположенную на земельном участке размером 680 кв.м, состоящую из трех комнат, общей площадью 37,9 кв.м по адресу: р......; впоследствии, согласно выписке из постановления № 223 от **/**/**** администрации .... «О выдаче Государственных актов на право пользования землей» М. был выдан государственный акт на право пользования земельным участком площадью 680 кв. м по ....; на основании данного постановления был выдан акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Согласно выписке из постановления № от **/**/**** администрации .... «О закреплении земельных участков в ....», указанный участок был закреплён за М. в связи с тем, что ею в 1993г. был приобретен индивидуальный деревянно рубленый жилой дом, полезной площадью 69,8 кв.м, из них жилой - 37,9 кв.м на данном земельном участке. Согласно техническому паспорту от **/**/**** на спорную квартиру, её общая площадь составляет 54,9 кв.м, в том числе жилая - 36,4 кв.м, подсобная - 18,5 кв.м, действительная инвентаризационная стоимость по ценам 2011 года составляет ~~~ рублей. Разница общей площади квартиры, указанной в договоре купли-продажи, и в техническом паспорте, составляет 14,7 кв.м, жилой - 1,5 кв.м в сторону уменьшения, которая образовалась в результате того, что в договоре о продаже дома от **/**/**** в жилую площадь дома была включена веранда. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от **/**/**** ~~~ кадастровая стоимость спорного земельного участка, расположенного по адресу: ...., р..... составляет ~~~ (~~~) руб. 40 коп. М. умерла **/**/****, оставив завещание, согласно которому распределила имущество в виде спорных квартиры и земельного участка в равных долях между детьми: В., Коляденко О.Р., Мошкарева М.Г., Мошкарев Н.Г. После её смерти в установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельств о наследстве по закону истец не обратился, наследственное дело не заводилось. В данной квартире истец Коляденко В.И. проживает с 1985 г. по настоящее время со своей семьей. Другие наследники - брат истца Мошкарев Н.Г., сестры истца - Коляденко О.Р., Мошкарева М.Г., живут отдельно с 1995 года. С этого времени Коляденко В.И. с семьей постоянно проживает в спорной квартире, открыто и добросовестно владеет данной квартирой, земельным участком; своевременно производит текущий ремонт квартиры, оплачивает электроэнергию, в связи с чем полагает, что приобрёл право приобретения собственности на долю в праве собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец по основному иску Коляденко В.И. изменил исковые требования в части признания права собственности на долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, просил признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на спорные квартиру и земельный участок с учетом долей других остальных наследников, фактически принявших наследство после смерти матери.
Истцы по встречным исковым требованиям Коляденко О.Р., Мошкарева М.Г., Мошкарев Н.Г. исковые требования основного истца Коляденко С.И., взаимные исковые требования по встречным искам о признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру и земельный участок за каждым признали, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Ответчики – администрация .... муниципального образования, администрация .... муниципального образования, извещённые о судебном заседании в установленном порядке, в судебное заседание не явились, согласно представленным суду документам, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей.
Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
неимущественные права и другие нематериальные блага.
Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти **/**/**** М. являются её дети - Коляденко В.И., Коляденко О.Р., Мошкарева М.Г., Мошкарев Н.Г.
После смерти М. осталось наследство в виде вышеуказанных квартиры и земельного участка, однако, в установленном законом порядке наследники не обратились к нотариусу с целью принятия наследства.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права граждан на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства оформляются в упрощенном порядке.
При этом указанной нормой закона установлено, что если в решении органов власти о предоставлении гражданину земельного участка, государственном акте (свидетельстве) о правах на землю или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, указано, что земельный участок предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, или вид права вообще не указан, либо невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка в собственность гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности М. на земельный участок и квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако при жизни право собственности М. на квартиру и земельный участок зарегистрировано не было.
Учитывая, что право М. иметь в собственности квартиру и земельный участок ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок суд не усматривает, и, учитывая, что закон допускает включать в наследственную массу квартиры, земельные участки, указанное имущество в виде квартиры и земельного участка необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде квартиры и земельного участка не выдано и не может быть выдано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности.
Судом установлено, что Коляденко В.И., Коляденко О.Р., Мошкарева М.Г., Мошкарев Н.Г. фактически приняли наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка после смерти М., что подтверждается материалами дела и является основанием для удовлетворения требований об установлении факта принятия Коляденко В.И., Коляденко О.Р., Мошкаревой М.Г., Мошкаревым Н.Г. наследства после смерти М.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ наследование является одним из оснований возникновения права собственности, и согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права, в том числе, признание права собственности.
Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии с ч. 3 ст. 172 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание участниками спора взаимных исковых требований о праве собственности на спорное имущество по ? доле в праве собственности на квартиру и земельный участок не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, судом разъяснены ответчикам по встречным искам последствия признания исковых требований, суд считает, что имеются все основания для принятия признания ответчиками исковых требований и вынесения решения об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Коляденко В.И., Мошкаревой М.Г., Мошкарева Н.Г., Коляденко О.Р. удовлетворить – включить в состав наследственного имущества после смерти М., умершей **/**/****, квартиру, общей площадью 54,9 кв.м, жилой – 36,4 кв.м, расположенную по адресу: ...., р....., и земельный участок площадью 680 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование- индивидуальное жилищное строительство, по адресу- ...., р..... ;
установить факт принятия наследства в виде квартиры, общей площадью 54,9 кв.м, жилой – 36,4 кв.м, расположенной по адресу: ...., и земельного участка, площадью 680 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование- индивидуальное жилищное строительство, по адресу- .... ;
признать за Коляденко В.И., Коляденко О.Р., Мошкаревой М.Г., Мошкаревым Н.Г. право собственности по ? доле за каждым в праве собственности на квартиру, общей площадью 54,9 кв.м, жилой – 36,4 кв.м, расположенную по адресу: ...., и земельный участок площадью 680 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование- индивидуальное жилищное строительство, по адресу- ....2.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Н.В. Лозневая