Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года г.Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре Абрамян М.Е.,
с участием представителя истца Пи.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470/12 по иску
АКСАМЕНТОВА А.В., ТУРЧАНИНОВОЙ Н.И. к .... о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Аксаментов А.В., Турчанинова Н.И. обратились в суд с иском к ...., указав, что они являются детьми А., умершей **/**/**** После смерти матери они начали оформлять имущество через нотариуса Н., как единственные наследники. По завещанию они оформили квартиру по адресу: ...., оформили в долевую собственность (по 3,915 га) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: ...., который фактически был принят их матерью от своей матери Д., умершей **/**/**** На сегодняшний день они не могут оформить земельный участок, площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..... В качестве правоустанавливающего документа на имя Д. имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **/**/**** Нотариус пояснил, что не может включить в наследство этот земельный участок и выдать на него свидетельство о праве на наследство по закону, так как нет правоподтверждающего документа в виде государственного акта или свидетельства о праве собственности, который бабушка должна была оформить в то время. В настоящее время они владеют указанным земельным, используют его в качестве дачного участка. Однако, не имеют возможности реализовать свои права как собственниками в полном объеме, так как их право собственности не оформлено и не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Просят:
Признать право собственности Аксаментова А.В. и Турчаниновой Н.И. на земельный участок, площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ...., ...., по ~~~ доли.
Впоследствии истцы уточнил свои исковые требования, наряду с ранее заявленными требованиями, просят:
Включить в наследственную массу после смерти Д., умершей **/**/****, земельный участок, расположенные по адресу: ...., .... .....
В судебное заседание истцы Аксаментов А.В., Турчанинова Н.И. не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Пи., действующий по доверенностям № от **/**/****, № от **/**/****, исковые требования поддержал, пояснил, что спорным земельным участком в настоящее время пользуются истцы, несут бремя по его содержанию. Участок принадлежал на праве собственности бабушке истцов Д., при жизни оформить правоустанавливающие документы надлежащим образом не успела. Споров с соседями по границам земельного участка нет, других наследников нет.
Представитель ответчика .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Администрация .... муниципального образования в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителей администрации.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Д. умерла **/**/****. После ее смерти осталось имущество, которое истец просит включить в наследственную массу: земельный участок, расположенный по адресу: .... .....
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации .... МО от **/**/**** Д., **/**/****г.р., принадлежит на праве собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: ....л.д. 18/.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности Д. на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст.2 ч.1 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.25.2 ч.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).Д. имела право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, однако, при жизни воспользоваться своим правом не успела в силу своего преклонного возраста и состояния здоровья.
При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни Д. считала земельный участок своей собственностью, однако в связи со своей смертью не успела в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.
Учитывая, что право Д. иметь земельный участок в собственность, ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок суд не усматривает, учитывая, что закон допускает включать земельный участок в наследственную массу, земельный участок по адресу: ...., ...., площадью 3500 кв.м., необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Д., так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдано.
В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
После смерти Д., умершей **/**/****, наследниками первой очереди являются внуки Аксаментов А.В., Турчанинова Н.И. – истцы по праву представления. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, нет.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
В соответствии со ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти Д. истцы фактически приняли наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: ...., площадью 3500 кв.м. Они несут бремя по содержанию наследственного имущества, принимают меры к его охране, оплачивают необходимые платежи.
Кроме того, истцы в установленном законом порядке приняли наследственное имущество Д., фактически принятое их матерью А. – земельную долю по адресу: ....л.д. 9-10/.
При таких обстоятельствах, когда истцы приняли наследство после смерти Д., иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Аксаментова А.В., Турчаниновой Н.И. удовлетворить: признать за Аксаментовым А.В., Турчаниновой Н.И. право собственности на земельный участок по адресу: ...., .... ...., площадью 3500 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, по ~~~ доле за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования АКСАМЕНТОВА А.В., ТУРЧАНИНОВОЙ Н.И. к .... о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Д., умершей **/**/****, земельный участок по адресу: ...., площадью 3500 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №
Признать за Аксаментовым Андреем Валерьевичем, Турчаниновой Н.И. право собственности на земельный участок по адресу: .... ...., площадью 3500 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, по ~~~ доле за каждым.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.
.
Судья Л.В. Горбачук