Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Любимовой И.А. при секретаре Звонкове Э.Г.,
с участием истца Пригожаевой В.В., представителя истца Пригожаевой В.В. - Пи.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-753/2012 по иску Пригожаевой В.В. к администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Пригожаева В.В. обратилась в Иркутский районный суд с иском, в обоснование которого указала, что **/**/**** умерла её мать - М., **/**/**** умер отец - О. После смерти отца осталось наследство в виде ? доли в 2-комнатной квартире, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой – 29,0 кв.м., в жилом доме по адресу: ..... Согласно договору передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/****, ? доли указанной квартиры принадлежит ей, ? доли принадлежала её отцу. Согласно заключению филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» .... центра технической инвентаризации от **/**/****, выявлено несоответствие площадей в сравнении с договором передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/****: по данным договора общая площадь квартиры составляет 39,2 кв.м., в том числе жилая – 28,9 кв.м., а по данным технического паспорта общая площадь квартиры равна 41,3 кв.м., в том числе жилая - 29,0 кв.м. После смерти отца в ходе телефонного разговора с нотариусом она выяснила, что поскольку у неё отсутствуют оригиналы правоустанавливающих документов, ей будет отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В этой связи к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону не обращалась. Она является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своего отца, родилась в .... в **/**/**** году, всю свою жизнь и в настоящее время проживает в вышеуказанной квартире. Как наследник она совершила действия, являющиеся в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства – похоронила отца, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества и защите его от посягательства третьих лиц. Установление факта принятия наследства ей необходимо для оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Истец Пригожаева В.В. просит установить факт принятия наследства после смерти отца О. в виде имущества, состоящего из ? доли 2-комнатной квартиры, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой - 29,0 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: ...., и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....
В судебном заседании истец Пригожаева В.В. заявленные требования поддержала и привела доводы, аналогичные изложенным в иске.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Пи., действующая в процессе по доверенности, с объёмом полномочий, предусмотренных ст.ст. 53,54 ГПК РФ, заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - АУ «....» - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель ответчика - администрации .... муниципального образования - в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал в случае соблюдения положений главы 14 ГК РФ.
Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещённых о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из копии договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** судом установлено, что лесхоз «....» передал в долевую собственность, по ? доле каждому, О., Алешковой В.В., 2-комнатную квартиру общей площадью 39,2 кв.м. (в том числе жилой – 28,9 кв.м.) в жилом доме по адресу: .... (л.д. 10-12). Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отделения по ...., АУ «....» от **/**/**** (л.д. 34-35), оригинал договора от **/**/**** хранится в инвентарном деле и документах по приватизации жилья.
Из представленной копии домовой книги на жилое помещение по адресу: .... (л.д. 24-31) установлено, что в указанной квартире были зарегистрированы М. (снята с учёта), О.(снят с учёта), Пригожаева В.В., З.
Судом установлено, что О. умер **/**/****, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 20).
Согласно справке главы администрации .... муниципального образования от **/**/****, О. по день смерти - **/**/****, был зарегистрирован по адресу: ...., р...... Вместе с О. проживали Пригожаева В.В. – дочь, З. – зять, В.- внучка (л.д. 36).
Из технического и кадастрового паспортов на вышеуказанную квартиру следует, что её общая площадь составляет 41,3 кв.м., в том числе жилая – 29,0 кв.м. (л.д. 13-16).
В соответствии с заключением гл. инженера филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» .... центра технической инвентаризации от **/**/**** (л.д. 33), выявлено несоответствие площадей в сравнении с договором передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** в связи с тем, что при предыдущей технической инвентаризации были допущены ошибки при подсчёте площадей; при проведении обмерочных работ использовалось современное оборудование (лазерный дальномер).
Как установлено в судебном заседании, сведения на квартиру, расположенную по адресу: ...., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 18).
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Истец Пригожаева В.В. является наследником первой очереди умершего отца О. в порядке ст. 1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 21-22). Супруга умершего – М. умерла **/**/****, согласно свидетельству о смерти (л.д. 19). Иных наследников первой очереди не имеется, что подтверждается пояснениями истца Пригожаевой В.В.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании из ответа нотариуса Иркутского нотариального округа Н., к имуществу умершего **/**/**** О. наследственное дело не заводилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГПК РФ для принятия наследником наследство, ему необходимо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.
Судом достоверно установлено, что Пригожаева В.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти отца в виде принадлежащей ему ? доли в праве собственности на спорную квартиру, так как после смерти наследодателя продолжила проживать в указанной квартире и несла бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается квитанциями (л.д. 37-43).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, в связи с чем находит подлежащими удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение с учетом того, что ? доля в праве на указанное имущество на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан принадлежала Пригожаевой В.В., а, приняв наследство после смерти отца в виде ? доли в праве на квартиру, согласно ст. 1152 ГК РФ она приобрела право собственности и на наследуемое имущество.
Статьёй 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пригожаевой В.В. к администрации .... муниципального образования удовлетворить.
Установить факт принятия Пригожаевой В.В. наследства, открывшегося после смерти О., **/**/**** года рождения, умершего **/**/****, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., площадью 41, 3 кв.м., в том числе жилой - 29 кв.м.
Признать за Пригожаевой В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., площадью 41, 3 кв.м., в том числе жилой - 29 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Иркутский районный суд Иркутской области.
Судья Иркутского районного суда
Иркутской области Любимова И.А.