РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием истца Яковлевой З.В., представителя истца И.Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-918\12 по иску Яковлевой З.В. к Администрации .... района, Администрации .... муниципального образования, Администрации .... муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева З.В. обратилась в суд с иском к Администрации .... района, Администрации .... муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... на основании договора передачи жилых помещении в собственность граждан, заключенного **/**/**** между ....а государственную регистрацию, однако в регистрации права ей было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на квартиру, а именно приказ Комитета по управлению государственным имуществом .... о закреплении квартиры на праве оперативного управления за ....
В ходе проведения досудебной подготовки в качестве соответчика привлечена Администрация .... муниципального образования.
В судебном заседании Яковлева З.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации .... района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации .... муниципального образования – глава администрации .... муниципального образования. С.А.П. против удовлетворения исковых требований Яковлевой З.В. не возражал.
Представитель 3-го лица ....» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных данным Законом.
Как предусмотрено статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1,. Федеральных законов от 20.05.2002 года №55-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно договору передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** ОГУЗ «....» в лице главного врача К.Н.П. заключила договор с Яковлевой З.В., согласно которому передала в единоличную собственность Яковлевой З.В. квартиру в 2-х квартирном брусчатом жилом доме, состоящую из 3-х комнат, общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ по адресу: ....
Спорная квартира имеет общую площадь ~~~ кв.м., жилую - ~~~ кв.м., что подтверждается техническим паспортом
Квартира по адресу: .... находится на праве оперативного управления ....
В реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности по .... области не значится. Спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества .... районного муниципального образования.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **/**/**** сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: .... отсутствуют.
Администрацией .... муниципального образования представлена поквартирная карточка на квартиру по адресу: ....2, из которой усматривается, что в квартире зарегистрирована Яковлева З.В. с **/**/****, ее сын Я.П.И. умер **/**/****, о чем внесена соответствующая запись. Я.И.Н. умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой З.В. удовлетворить.
Признать за Яковлевой З.В. право собственности на квартиру общей площадью ~~~ кв.м., жилую ~~~ кв.м., расположенную по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его принятия.
Судья