ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием истца Одинцовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948\12 по иску Одинцовой Н.Н. к Захарову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Одинцова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Захарову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .....
В обоснование исковых требований указала, что с **/**/**** года она проживает в квартиру по указанному адресу на основании ордера, **/**/**** с администрацией .... муниципального образования заключила договор социального найма жилого помещения. В настоящее время истец занимается приватизацией квартиры, однако, оформить документы до конца не может, поскольку в квартире зарегистрирован ее зять Захарова Н.С. с **/**/**** года.
Регистрация ответчика носила формальный характер, ему необходимо было пройти технический осмотр автомашины, постоянно он в квартире не проживал; в **/**/**** г. Захаров Н.С. расстались с ее дочерью, собрал вещи и уехал, расходов по содержанию жилья не несет, в связи с чем просит признать его утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Одинцова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик выехал из квартиры в **/**/**** году, поскольку они расстались с дочерью, самостоятельно сняться с регистрационного учета Захаров Н.С. отказался, квартиру по назначению он не использовал.
Ответчик Захаров Н.С. в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель 3-го лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. Согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения истца, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Требования истца основаны на том, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, не пытался в него вселиться, его личных вещей в квартире не хранится, в настоящее время ни о месте нахождения, ни о месте жительства ответчика истцу ничего не известно, намерений проживать в будущем в спорной квартире Захаров Н.С. не имеет.
В судебном заседании установлено, что **/**/**** между Одинцовой Н.Н. и Администрацией .... муниципального образования заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Администрация .... муниципального образования (наймодатель) передает Одинцовой Н.Н. (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в двухквартирном доме общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой ~~~ кв.м. по адресу: ...., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи М.С.С. – сын, Н.С.. – дочь, Захаров Н.С. – зять.
Согласно справке администрации .... муниципального образования от **/**/****, в квартире по адресу: ...., состоят на зарегистрированном учете по месту проживания Захаров Н.С. – зять, зарегистрирован, но не проживает с семьей с января 2009 года, дочь Н.С.., сын М.С.С.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем право пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В соответствии с Правилами регистрации, снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Захаров Н.С. в квартире не проживает с **/**/**** года, коммунальные услуги не оплачивает, никакого имущества, принадлежащего ответчику квартире нет. С **/**/**** года ответчик не пытался вселиться в квартиру, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, право пользования жилым помещением ответчиком Захаровым Н.С. утрачено по основаниям ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела усматривается, что Н.С. с **/**/**** года не проживают в спорной квартире, его место нахождения неизвестно.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93 года обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета необходимо возложить на администрацию .... муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Одинцовой Н.Н. удовлетворить.
Признать Захарова Н.С. **/**/**** года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....
Обязать администрацию Ревякинского муниципального образования снять Захарова Н.С., **/**/**** года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)