РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
судьи Лозневой Н.В.,
при секретаре: Муратовой Н.А.,
с участием:
представителя истца Пи.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-498/2012 по исковому заявлению Алехиной В.П. к администрации .... районного МО, администрации .... муниципального образования об установлении юридического факта, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Алехина В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации .... районного муниципального образования, администрации .... муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований Алехина В.П. указала, что **/**/**** заключила брак с С. и проживала с ним в браке в его жилом доме. Истец всегда считала, что дом является собственностью мужа – она вместе с ним вместе содержали дом и пользовались им. После смерти С. истцу стало известно, что дом был приобретен матерью С. – М. Затем М. завещала дом сыну и мужу истца. Муж истицы не произвел никаких действий по юридическому оформлению своих прав на дом, поскольку полагал, что этого не требуется в связи с его пропиской в доме и проживания в нем со своей матерью. После смерти мужа истицы иных наследников, кроме нее, не осталось. После смерти мужа истец обратилась к нотариусу, и ей сообщили, что никакие права на дом муж не оформил, хотя фактически принял дом и считал себя собственником. Фактически истец приняла наследство в виде дома – она открыто владеет и пользуется им.
В связи с отказом истца от исковых требований об установлении факта принятия наследства после смерти мужа, производство по делу в указанной части прекращено.
В остальной части представитель истицы –Пи. исковые требования поддержала и суду пояснила, что жилой дом, на который в настоящее время претендует истица, был приобретен её свекровью в 1962 году согласно договору купли-продажи; до самой смерти свекровь проживала в доме; на момент смерти муж истицы- С. проживал вместе с матерью, и остался там проживать и после смерти матери. Муж истицы умер **/**/****, после его смерти истица обратилась к нотариусу, однако, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не было выдано в связи с отсутствием документов у мужа на дом, так как после смерти матери С. не оформил свое право собственности, хотя и фактически принял наследство. Других наследников, кроме истицы, не имеется.
Ответчики администрация .... района администрация .... муниципального образования в судебное заседание не явились; извещены надлежащим образом; в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просят рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца Пи., исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от **/**/**** М. купила жилой дом с надворными постройками, находящийся в деревне ...., расположенный на участке земли площадью 1500 кв.м. (л.д.14). Указанный договор совершен в простой письменной форме и зарегистрирован в .... сельском Совете народных депутатов № района в реестре №, как то требовала ст. 239 ГК РСФСР.
При таких обстоятельствах следует признать, что дом принадлежал М. на праве собственности.
М. умерла **/**/****. В материалах дела имеется нотариально заверенное завещание **/**/**** (л.д. 15) на основании которого М. завещает принадлежащее ей домовладение, находящееся по адресу: ...., все движимое и недвижимое имущество ко дню смерти сыну - С.. Наследственное дело к имуществу умершей М. не заводилось (л.д. 60).
Из представленных суду письменных доказательств- похозяйственных книг, хранящихся в администрации .... муниципального образования .... района, справки из администрации .... МО, квитанций об уплате за электроэнергию, следует, что С. фактически принял наследство после смерти матери в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, что дает суду основание включить указанный дом в наследственную массу после смерти С., умершего **/**/****(л.д. 13). По данным учета алфавитной книги учета наследственных дел, заведено наследственное дело за № по заявлению Алехиной В.П. к имуществу С.. От других лиц заявлений о принятии наследства не поступало, таким образом, единственной наследницей первой очереди после смерти С. является его жена Алехина Валентина Прокопьевна в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 218 ч.2 аб.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В отсутствии завещания дом в соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ должна унаследовать наследник первой очереди по закону, коей является супруга –истица по настоящему делу, которая фактически приняла наследство после смерти своего мужа по правилам ст. 1153 ч.2 ГК РФ.
Согласно техническому паспорту, имеющемуся на л.д 17-21, общая площадь жилого дома составляет 24,8 кв.м., в том числе, жилая- 15,2 кв.м.
В связи с принятием истицей наследства в порядке предусмотренном ст. 1153 ГК РФ, в соответствии со ст. 218 ч.2 аб.2 ГК РФ за Алехиной В.П. необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 24,8 кв.м., в том числе жилая площадь 15,2 кв.м.,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования Алехиной В.П. удовлетворить – установить факт принятия наследства С. после смерти М., умершей **/**/****; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти С., жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 24,8 кв.м., в том числе, жилой-15,2 кв.м.;
признать за Алехиной В.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 24,8 кв.м., в том числе жилой 15,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья: Н.В.Лозневая.