РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Любимовой И.А. при секретаре Звонкове Э.Г.,
с участием представителя истцов Третьякова Л.А., Третьякова А.А. – П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2012 по иску Третьякова Л.А., Третьякова А.А. к Администрации .... района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Третьяков Л.А., Третьяков А.А. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации .... района. В обоснование своих требований указали, что **/**/**** умерла М., после ее смерти открылось наследство, заключающееся в земельном участке, кадастровый №, в .... площадью 1181 кв.м., земельном участке, кадастровый №, в ...., площадью 1500 кв.м., земельном участке, кадастровый №, ...., площадью 2000 кв.м., недополученной пенсии, ЕДВ в размере ~~~, 47 руб.
Являясь наследниками по закону первой очереди, истцы приняли наследство, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону **/**/****. Но в имущество не вошли два земельных участка, с кадастровым № площадью 1500 кв.м., и кадастровым №, площадью 2000 кв.м., так как на момент смерти право собственности на указанные земельные участки не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Право собственности умершей М. на указанные земельные участки подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **/**/**** и кадастровыми выписками о земельном участке. Согласно кадастровой выписке стоимость земельных участков на момент смерти наследодателя составляет ~~~ руб., ~~~ руб.
Истцы Третьяков Л.А., Третьяков А.А. просят включить в состав наследства земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: ...., площадью 1500 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ...., площадью 2000 кв.м. Признать за Третьяковым Л.А., Третьяковым А.А. право собственности на указанные земельные участки по ? доле за каждым.
В судебном заседании представитель истцов Третьякова Л.А., Третьякова А.А. – П.И., действующая в процессе по доверенности, с объемом полномочий предусмотренных ст. 53-54 ГПК РФ, исковые требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти М., земельных участков, расположенных в д...., и признании за Третьяковым Л.А., Третьяковым А.А. право собственности на данное недвижимое имущество по ? доле за каждым, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Истцы Третьяков Л.А., Третьяков А.А. в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с участием представителя по доверенности.
Представитель ответчика - Администрации .... района – П.О. действующая по доверенности от **/**/**** №, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53-54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, в направленном суду ходатайстве указала, что по сведениям отдела архитектуры и градостроительства и архивного отдела администрации .... района информация о собственнике спорных земельных участков отсутствует, не возражает против удовлетворения исковых требований при отсутствии притязаний других наследников, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Глава .... муниципального образования Р., в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет, согласно записям в похозяйственной книге .... муниципального образования земельные участки принадлежат М. на праве частной собственности.
Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено из выписок из похозяйственной книги от **/**/****, что М., 1927 года рождения, принадлежат на праве частной собственности земельные участки, предоставленные под ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м. и 2000 кв.м., с кадастровыми №, расположенные по адресу: д...., назначение земельных участков: земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства), о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № на **/**/**** по **/**/****г. администрации .... муниципального образования **/**/**** сделана запись на основании предыдущих похозяйственных книг (л.д.15, 16).
Как следует из кадастровых выписок о земельных участках от **/**/**** (л.д.17, 18), земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый ...., общей площадью 2000 кв. м., относится к землям населенных пунктов. Земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, общей площадью 1500 кв. м., относится к землям населенных пунктов.
Судом исследованы кадастровые дела объектов недвижимости с №, содержащие решения от **/**/**** Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (л.д. 30-38, 39-47).
В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Следовательно, М. имела право для государственной регистрации права собственности на имеющиеся у неё два земельных участка.
Таким образом, на основании представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти М. земельных участков, расположенных по адресу: .... являются обоснованными, так как указанное имущество фактически принадлежало умершей М., право собственности на которое не было зарегистрировано за умершей.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
М. умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ № (л.д. 10).
Судом установлено, что наследниками М. являются – Третьяков А.А. (сын), что подтверждается свидетельством о рождении Третьякова А.А., **/**/**** года рождения, содержащим сведения о матери- М. (л.д.11), Третьяков Л.А. (сын), что подтверждается свидетельством о рождении Третьякова Л.А., **/**/**** года рождения, содержащим сведения о матери- М. (л.д.12).
Судом, бесспорно, установлено, что после смерти М. истцы Третьяков А.А., Третьяков Л.А. являющиеся наследниками первой очереди, приняли наследство, открывшееся после смерти М., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу М., из которых следует, что наследники заключили соглашении о разделе имущества, в соответствии с которым Третьяков А.А.. принял наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: д..... Третьяков Л.А. принял наследство в виде недополученной пенсии, ЕДВ в размере ~~~, 47 руб.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что М. до ее смерти принадлежало имущество в виде в виде земельных участков, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: ...., а также учитывая, что истцы, являясь наследниками первой очереди, в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти М., принятие которого означает принятие всего причитающегося наследнику имущества, суд приходит к выводу, что истцы Третьяков А.А., Третьяков Л.А. приняли также наследство в виде принадлежащих наследодателю спорных земельных участков, в связи с чем считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними права собственности по ? доле за каждым на наследственное имущество, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... области является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Третьякова Л.А., Третьякова А.А. к Администрации .... района удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершей **/**/****, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: ...., площадью 1500 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: ...., площадью 2000 кв.м.
Признать за Третьяковым Л.А., Третьяковым А.А. право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: ...., площадью 1500 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: .... площадью 2000 кв.м., по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца.
Судья Иркутского районного суда
.... Любимова И.А.