Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Любимовой И.А. при секретаре Битхаевой С.А.,
с участием истцов Кобелевой Л.В., Свинцовой Г.Н., Свинцова А.В., Свинцова С.В., Свинцова П.В., Ряполовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869/2012 по иску Кобелевой Л.В., Свинцовой Г.Н., Свинцова А.В., Свинцова С.В., Свинцова П.В., Ряполовой А.В. к Администрации .... района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Кобелева Л.В., Свинцова Г.Н., Свинцов А.В., Свинцов С.В., Свинцов П.В., Ряполова А.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации ..... В обоснование заявленных требований, указали, что являются детьми Св.В., что подтверждается свидетельствами о рождении. Св.В. принадлежало право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ...., общей площадью 56,6 кв.м., жилой – 43, 6 кв.м., а также земельного участка, расположенного под домовладением. Также Св.В. принадлежал земельный участок под домовладением площадью 4000 кв.м.
Св.В. умер **/**/****, о чем имеется свидетельство о смерти 11-СТ №. После его смерти открылось наследство. Истцы как наследники первой очереди обратились к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство только на жилой дом. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации за ними права собственности на дом по 1/6 доле за каждым. На земле расположено домовладение, собственником которого являются истцы. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на земельный участок, так как право собственности на 1/6 домовладения истцы оформили.
Земельный участок был выделен 30 лет назад. На земельный участок площадью 4000 кв.м. в дальнейшем в 1992 году выдано свидетельство о праве собственности на землю, имеются записи в похозяйственных книгах. На земельный участок имеется кадастровый план, кадастровый номер, стоимость участка определена. Истцы вступили во владение земельным участком - ведут огородничество. Факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство. В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 4000 кв.м по 1/6 доле за каждым.
В судебном заседании истец Кобелева Л.В. исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Истец Свинцова Г.Н. поддержала заявленные требования, просила признать за истцами право собственности по 1/6 доле за каждым на земельный участок в .....
Истец Свинцов А.В. поддержал иск, пояснил, что после смерти Св.В. остался земельный участок, они являются наследниками имущества отца, поэтому за ними должно быть признано право собственности на указанный земельный участок.
Истец Свинцов С.В. поддержал иск, просил его удовлетворить, пояснил, что после смерти отца истцы фактически приняли наследство, в том числе земельный участок, занимаются огородом.
Истец Свинцов П.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Истец Ряполова А.В. также поддержала исковые требования, сообщила сведения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации .... – П.О., действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53, 54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, в предоставленном суду отзыве указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от **/**/**** спорный земельный участок предоставлен Св.В. – прежнему собственнику жилого дома, расположенного на данном земельном участке, истцы могут зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном п.7 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности истцом на жилой дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, кроме того, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – и.о. Главы Администрации .... муниципального образования – Гл.А. в судебное заседание не явилась, согласно представленному суду заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения им входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.
Судом установлено, что на основании постановления от **/**/**** за № Св.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 0, 40 га для огородничества (л.д. 31).
Администрацией .... муниципального образования отказано в выдаче выписки из похозяйственных книг на земельный участок по адресу: ...., так как на данный земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Св.В. (л.д.34).
Как установлено из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: ...., следует, что земельный участок имеет кадастровый № (л.д.26-30).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **/**/**** Св.В. перешло право собственности на жилой дом и стайки, расположенные в д.Галки, ...., принадлежащие его отцу С.П. на основании похозяйственной книги и справки .... сельского .... от **/**/**** (л.д.93).
Из уведомления Управления Росреестра по .... № от **/**/**** установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: .... (л.д.25).
Из технического паспорта от **/**/****, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., год постройки не установлен, имеет общую площадь 46,5 кв.м. (л.д. 37-50).
В соответствии п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, Св.В. имел право для государственной регистрации права собственности на имеющийся у него земельный участок. Указанное имущество фактически принадлежало умершему Св.В., право собственности на которое не было зарегистрировано за умершим.
Св.В. умер **/**/****, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-СТ №, выданного **/**/**** (л.д. 85).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании, к имуществу умершего Св.В.. было заведено наследственное дело №.
Судом достоверно установлено, что Свинцова Г.Н. является женой Св.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака Св.В. и Я., с присвоением последней фамилии- Свинцова (л.д.86). Свинцов С.В., Свинцов А.В. и Свинцов П.В. являются сыновьями Св.В., что подтверждается их свидетельствами о рождении, содержащими сведения об отце - Св.В. (л.д.86-87, 89), Ряполова А.В. и Кобелева Л.В. являются дочерьми Св.В., что подтверждается свидетельствами о рождении, отцом которых указан Св.В., свидетельствами о заключении брака (л.д. 87-90).
Судом, бесспорно, установлено, что после смерти Св.В. истцы Свинцова Г.Н., Свинцов С.В., Свинцов А.В., Свинцов П.В. Кобелева Л.В., Ряполова А.В., являющиеся наследниками первой очереди, приняли наследство, открывшееся после смерти Св.В., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу Св.В., из которых следует, что истцы приняли наследство в виде бревенчатого дома, расположенного по адресу: ...., им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что Св.В. до его смерти принадлежало имущество в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: ...., а также учитывая, что истцы, являясь наследниками первой очереди, в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти Св.В., принятие которого означает принятие всего причитающегося наследнику имущества, суд приходит к выводу, что истцы приняли также наследство в виде принадлежащего наследодателю спорного жилого дома, в связи с чем считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними права собственности на наследственное имущество, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кобелевой Л.В., Свинцовой Г.Н., Свинцова А.В., Свинцова С.В., Свинцова П.В., Ряполовой А.В. к Администрации .... удовлетворить.
Признать за Кобелевой Л.В., Свинцовой Галиной Николаевной, Свинцовым А.В., Свинцовым С.В., Свинцовым П.В., Ряполовой А.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., по 1/6 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца.
Судья Иркутского районного суда
Иркутской области Любимова И.А.