ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Пшеничной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-770/12 по исковому заявлению Митюковой Т.В. к Смирновой Т.И. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Митюкова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Смирновой Т.И., в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», .... кадастровый №, площадью 602 кв.м.
С момента покупки и по сегодняшний день истец пользуется земельным участком по назначению, оплачивает членские и целевые взносы, обустроила огород и плодово-ягодные насаждения.
В установленном законом порядке сделка зарегистрирована не была.
Данный земельный участок был приобретен Митюковой Т.В. в 1998 г. у Смирновой Т.И..
Истец Митюкова Т.В. решила оформить указанный земельный участок в собственность, но при оформлении выявилось, что на предыдущего пользователя земельного участка, расположенного по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», ...., кадастровый № Смирнову Т.И. было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V ИРО-06-10-55 № от **/**/****
На основании указанного Свидетельства оформить право собственности истице не представляется возможным.
Просит прекратить право собственности Смирновой Т.И. на земельный участок площадью 602 кв. м., расположенный по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», ...., кадастровый №; признать за Митюковой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 602 кв. м., расположенный по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», ...., кадастровый №.
В судебное заседании истец Митюкова Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель истца П.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Смирнова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставила, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представила.
Учитывая согласие истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст.233-238 ГПК РФ.
Представитель третьего лица СПК «....» в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что на основании постановления от **/**/**** № «О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «....» Смирновой Т.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю.
Согласно свидетельству на право собственности на землю ИРО – 06 – 10 – 55 № Смирновой Т.И. был предоставлен земельный участок на 17 км. Байкальского тракта, Садоводческого товарищества «....» №, общей площадью 0, 0602 га.
Смирнова Т.И. указанный земельный участок продала Митюковой (Кобелевой) Т.В. (л.д. 17), которая в связи с покупкой участка в СПК «....» была приняты в члены садоводства на собрании уполномоченных **/**/****, о чем свидетельствует представленная в материалах дела выписка из протокола (л.д.16), однако зарегистрирована сделка в установленном порядке не была.
Учитывая, что Смирнова Т.И. совершила отчуждение принадлежащего ей земельного участка, суд считает необходимым прекратить ее право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», ...., кадастровый №.
В судебном заседании представитель истца П.И. пояснила, что в 1998 году между Смирновой Т.И и Митюковой Т.В. был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, в связи с чем Смирновой Т.И. было написано заявление о выходе из членов садоводства, а Митюковой (Кобелевой) Т.В. о вступление в члены садоводства.
Согласно справке председателя СПК «....» № от **/**/**** Митюкова Т.В. является членом СПК «....» с 1998 года, имеет в собственности садовый участок с домом, расположенные по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», .... задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 15).
Согласно членской книжке, представленной в материалы дела, Митюкова (Кобелева) Т.В. является членом СПК «....» с **/**/**** (л.д. 6-10). Судом установлено, что истец по сегодняшний день добросовестно пользуется спорным земельным участком, является его фактическим пользователем, обрабатывает его, несет бремя по его содержанию. (л.д. 18).
Согласно кадастровому паспорту участок имеет площадь 602 кв.м., расположен по адресу: ...., 17 км. Байкальского тракта, садоводческое товарищество «....», № (л.д. 11).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Учитывая, что ответчики по существу заявленных требований суду своих возражений не представили, суд основывает свои выводы на доводах истца, письменных доказательствах, исследованных в судебном заседании.
Истец, являясь членом СПК «....» в силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приватизацию земельного участка, который находится у него на праве пользования, в связи с чем требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Митюковой Т.В. к Смирновой Т.И. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности Смирновой Т.И. на земельный участок площадью 602 кв. м., расположенный по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», .... кадастровый №.
Признать за Митюковой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 602 кв. м., расположенный по адресу: ...., Садоводческий потребительский кооператив «....», .... кадастровый №
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: О.П. Коткина