Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Любимовой И.А. при секретаре Звонкове Э.Г.,
с участием представителя истца Пшеничной Т.В. – П.и., являющейся одновременно третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-896/2012 по иску Пшеничной Т.В. к Администрации .... района, Администрации .... муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Пшеничная Т.В. обратилась в Иркутский районный суд Иркутской области с вышеуказанными исковыми требованиями к Администрации .... района, Администрации .... муниципального образования. В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указала, что является дочерью О., умершего **/**/****. Ее отец являлся собственником .... в ...., который перешел ему по наследству после смерти деда Д., умершего **/**/****. После смерти деда отец и мама-П.и. пользовались домом как своим, поддерживали его техническое состояние, оплачивали налоги. К нотариусу отец не обращался за получением свидетельства о наследстве по закону, наследственное дело не заводилось, однако фактически он принял наследство.
Отец О. собирал документы для оформления своего права на дом, однако, из-за болезни и смерти до конца оформить документы не успел. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № «Д» стр.62, согласно которой домовладение № с 1989 года, площадью 20 кв.м., с надворными постройками: баня, гараж, дровяник, числится на праве частной собственности за О. по адресу: ...., квитанциями об оплате за электроэнергию, налога на землю, свидетельствующими о том, что сразу после смерти деда Д. отец О. принял это обязательство на себя.
При оформлении наследства после смерти отца истец обращалась в администрацию .... муниципального образования о выдаче ей документов на имя отца, однако, ей было отказано, так как вся документация и здание администрации было уничтожено пожаром **/**/****.
Истец вступила в наследство на имущество отца - гараж, квартиру, в установленные законом сроки. Мама истца П.и. от своей доли наследства отказалась в ее пользу. Спора об имуществе не имеется. Спорным домом пользуется постоянно с 1989 года по настоящее время, открыто и добросовестно владеет им, своевременно оплачивает за электроэнергию.
На основании изложенного, истец Пшеничная Т.В. просит включить в наследственную массу после смерти О., умершего **/**/****, жилой дом общей площадью 21, 1 кв.м., расположенный по адресу: ...., и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель истца Пшеничной Т.В. - П.и., являющаяся одновременно третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что указанный жилой дом принадлежал отцу О. – Д. с 1977 года, дом приобретен по договору купли-продажи, однако, каких-либо документов после смерти Д. не сохранилось. До своей смерти домом владел Д., проживал в .... но в летний период постоянно находился в доме в ..... Представитель истца П.и. отказалась от заявленных требований об установлении факта принятия О. наследства, оставшегося после смерти Д. Отказ от части требований принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
Истец Пшеничная Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.
Представитель ответчика – Администрации .... района – П.о1., действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53, 54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации .... муниципального образования – П.о. в судебное заседание не явилась, согласно представленному суду заявлению не возражала против удовлетворения требований истца, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **/**/**** и справки Администрации .... муниципального образования от **/**/**** №, О. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ...., а также домовладение площадью 20 кв.м., с надворными постройками (л.д. 24, 25).
Как следует из справок Администрации .... муниципального образования от **/**/****, **/**/****, отсутствует возможность представить документы на выделение земельного участка по .... в .... в связи с пожаром, произошедшим **/**/****, в результате которого было уничтожено здание администрации и вся документация (л.д.26, 27).
Из технического паспорта от **/**/****, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., 1930 года постройки, имеет общую площадь 21,1 кв.м. (л.д.5-21).
Из уведомлений Управления Росреестра по .... № от **/**/**** установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: .... (л.д.28).
Согласно справке Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от **/**/**** № на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ...., наложенных арестов и запретов нет (л.д.29).
В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Следовательно, О. имел право для государственной регистрации права собственности на имеющийся у него жилой дом.
Допрошенный в качестве свидетеля Св. пояснил, что с рождения проживает в ..... Приблизительно в 1980-х годах соседний участок № по .... был приобретен Д., который использовал дом под дачу, приезжал весной и жил в доме до поздней осени, к нему приезжал сын - О. После смерти Д. за домом стал следить О., также приезжал с супругой и дочерью весной и жил на даче с семьей до поздней осени. Аналогичные показания дал в судебном заседании свидетель св.В
Таким образом, на основании представленных суду доказательств, показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти О., жилого дома, расположенного по адресу: ...., являются обоснованными, так как указанное имущество фактически принадлежало умершему О., право собственности на которое не было зарегистрировано за умершим.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Из свидетельства о смерти II - CT № от **/**/**** следует, что О. умер **/**/**** (л.д. 30).
Судом достоверно установлено, что истец Пшеничная Т.В. является дочерью и наследником первой очереди О., что подтверждается свидетельством о рождении Киреевой Т.В., отцом которой является О., свидетельством о заключении брака Пшеничного В.В. и Киреевой Т.В., с присвоением фамилии – Пшеничная (л.д.33, 34).
Судом, бесспорно, установлено, что после смерти О. истец Пшеничная Т.В., являющаяся наследником первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти О., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу О., из которых следует, что Пшеничная Т.В. приняла наследство в виде денежных средств, хранящихся в ДО Сбербанка РФ ...., со всеми причитающимися процентами, автомобиля марки ВАЗ 21213, квартиры, находящейся по адресу: ...., гаража в гаражном кооперативе № «....». Наследник первой очереди – П.и. от причитающейся ей доли наследства отказалась в установленном законом порядке в пользу истца Пшеничной Т.В.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что О. до его смерти принадлежало имущество в виде спорного жилого дома общей площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу: ...., а также учитывая, что Пшеничная Т.В., являясь наследником первой очереди, в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти О., принятие которого означает принятие всего причитающегося наследнику имущества, суд приходит к выводу, что истец Пшеничная Т.В. приняла также наследство в виде принадлежащего наследодателю спорного жилого дома, в связи с чем считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пшеничной Т.В. к Администрации .... района, Администрации .... муниципального образования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти О., умершего **/**/****, жилой дом общей площадью 21, 1 кв.м., расположенный по адресу: .....
Признать за Пшеничной Т.В. право собственности на жилой дом общей площадью 21, 1 кв.м., расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца.
Судья Иркутского районного суда
Иркутской области Любимова И.А.
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~