РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Любимовой И.А. при секретаре Звонкове Э.Г.,
с участием истца Марковой Г.И., представителя истца Марковой Г.И. - П.и.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-862/2012 по иску Марковой Г.И. к Администрации .... района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Маркова Г.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации .... района. В обоснование своих требований указала, что **/**/**** умерла ее мать – М.Е., о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти I-CT № от **/**/****. Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Иркутского нотариального округа Т., от **/**/**** реестр. №, все свое имущество М.Е. завещала истцу-Марковой Г.И., **/**/**** года рождения.
На основании выписки из похозяйственной книги Администрации .... муниципального образования .... за М.Е. значилось частное домовладение на праве личной собственности по адресу: ...., №: жилой дом общей площадью 25 кв.м., из них жилой- 16,2 кв.м., состоящий из одной комнаты, земля, находящаяся в личном пользовании- земельный участок площадью 1500 кв.м. Членами хозяйства являлись М.Е. – глава семьи и ее сын- С., который умер **/**/**** (свидетельство о смерти П-СТ № от **/**/****).
Согласно данным технического паспорта МУП БТИ .... от **/**/**** инвентаризационная стоимость жилого дома составляет ~~~ рублей. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от **/**/**** №, земельному участку по адресу: ...., присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость участка составляет ~~~ рублей. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... от **/**/**** №, № сведения о зарегистрированных правах, арестах (запрещениях), правопритязаниях на указанное имущество отсутствуют.
Истец своевременно до истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, оформить свидетельство о праве на наследство невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и регистрации права собственности. М.Е. при жизни не обращалась за соответствующей регистрацией прав на недвижимое имущество, истец лишена возможности оформления свидетельства о праве на наследство и регистрации своих прав в установленном законом порядке.
Истец Маркова Г.И. просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти М.Е., умершей **/**/****, каркасно-засыпной жилой дом общей площадью 25 кв.м., из них жилой- 16,2 кв.м., состоящий из одной комнаты, и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: .... мельничная, ..... Признать за ней право собственные на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию.
В судебном заседании истец Маркова Г.И. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Марковой Г.И. – П.и., действующая в процессе по доверенности, с объемом полномочий предусмотренных ст. 53-54 ГПК РФ, исковые требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти М.Е., жилого дома и земельного участка, расположенных в ...., и признании за Марковой Г.И. право собственности на данное недвижимое имущество, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации .... района – П.о., действующая по доверенности от **/**/**** №, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53-54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, согласно направленного суду ходатайства, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - МИФНС № России по .... – П3л., действующая по доверенности от **/**/**** №, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 53-54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - нотариус Иркутского нотариального округа Н. в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора –Администрации .... муниципального образования - в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве на исковое заявление указал, что возражений против иска Марковой Г.И. не имеет, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что за М.Е. значилось на праве личной собственности частное домовладение по адресу: ...., №, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, л.2, опись №, Ф.Р-78, дело №, 1990-1995 г.г., похозяйственная книга 38, лицевой счет №, л.54, опись №, Ф.Р.-78, дело №, 1996-2005 г.г., похозяйственная книга №, лицевой счет №, л.87, Ф.Р.-74, опись №, дело №, 2007-2010 г.г., что подтверждается представленной архивной справкой. Список членов хозяйства: глава семьи М.Е., **/**/**** года рождения, умерла **/**/****, сын С., **/**/**** года рождения. Жилой дом, являющийся в личном пользовании хозяйства общей площадью 25,0 кв.м., из них жилой- 16,2 кв.м., состоящий из одной комнаты, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, площадью земельного участка 1500 кв.м. (л.д.8).
Согласно техническому паспорту МУП «Бюро технической инвентаризации» .... жилой дом, расположенный по адресу: ...., используется по назначению, год постройки- 1938 г., общая площадь дома составляет 25,0 кв.м., из них жилая - 16,2 кв.м., состоит из одного этажа, пользователем дома указана М.Е. (л.д.16-20).
Согласно сведениям, представленным Администрацией .... муниципального образования, М.Е. была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: .... (л.д.32).
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от **/**/****, земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, общей площадью 1500 кв. м., относится к землям населенных пунктов (л.д. 21).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав на спорные жилой дом и земельный участок (л.д. 22-23).
В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Следовательно, М.Е. имела право для государственной регистрации права собственности на имеющиеся у неё жилой дом и земельный участок.
Таким образом, на основании представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.Е., жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., являются обоснованными, так как указанное имущество фактически принадлежало умершей М.Е., право собственности на которое не было зарегистрировано за умершей.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
М.Е. умерла 10 сентября 207 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ № (л.д. 9).
Судом установлено, что наследниками М.Е. являются – С. (сын), который умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти № II-СТ № (л.д.10), и Маркова Г.И. (дочь), что подтверждается свидетельством о рождении Д., **/**/**** года рождения, содержащей сведения о матери - М.Е. (л.д.12), справкой о заключении брака № Д. и Г., с присвоением Д. фамилии Г. **/**/**** (л.д.13), свидетельством о расторжении брака Г.И. **/**/**** (л.д.14) и свидетельством о заключении брака Г.И. и М.А. **/**/****, согласно которому Г.И. присвоена фамилия - М. (л.д.15), объяснениями истца Марковой Г.И.
Согласно завещанию, составленному **/**/**** М.Е. и удостоверенному нотариусом Т., все имущество, принадлежащее М.Е. ко дню ее смерти, в том числе принадлежащее по праву собственности жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенные по адресу: ...., она завещает дочери - Марковой Г.И., **/**/**** года рождения (л.д.11).
По сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа Н.., к имуществу М.Е., умершей **/**/****, заведено наследственное дело № (л.д.31). Согласно заявлению от **/**/****, Маркова Г.И. приняла все наследственное имущество М.Е. (л.л.31). Согласно справке нотариуса Иркутского нотариального округа Н.., Марковой Г.И. не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., оставшиеся после смерти М.Е., умершей **/**/****, по причине отсутствия правоустанавливающих документов и регистрации права собственности (л.д.24).
Судом, бесспорно, установлено, что после смерти М.Е. истец Маркова Г.И., являющаяся наследником по завещанию, а также наследником первой очереди М.Е., приняла наследство, открывшееся после смерти М.Е., что подтверждается материалами наследственного дела №.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что М.Е. до ее смерти принадлежало имущество в виде жилого дома, общей площадью 25 кв.м., из них жилой - 16,2 кв.м., состоящего из одной комнаты, и земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: ...., а также учитывая, что истец в установленном законом порядке приняла путем обращения к нотариусу наследство, открывшееся после смерти М.Е., суд приходит к выводу, что исковые требования Марковой Г.И. о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области является решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Марковой Г.И. к Администрации .... районного муниципального образования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.Е., умершей **/**/****, жилой дом общей площадью 25 кв.м, из них жилой – 16,2 кв.м., и земельный участок общей площадью 1500 кв. м., кадастровый №, расположенные по адресу: .....
Признать за Марковой Г.И. право собственности на жилой дом общей площадью 25 кв.м., из них жилой –16,2 кв. м., и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца.
Судья Иркутского районного суда
Иркутской области Любимова И.А.
~~~
~~~
~~~
~~~
~~~