ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием представителя истца Пузикова А.М. – К.Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051/12 по иску Пузикова А.М. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пузиков А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указал, что на основании Решения № ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от **/**/**** «О заключении договора социального найма жилого помещения», Пузикову А.М., и членам моей семьи - сыну А.А. и супруге Н.А., была выделена на условиях договора социального найма квартира по адресу: ....
В соответствии с указанным Решением, между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Пузиковым А.М., Н.А., А.А. **/**/**** был заключен Договор социального найма № на указанную квартиру.
Квартира относится к государственному жилищному фонду, находится на праве оперативного управления учреждения - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области.
В настоящее время истец Пузиков А.М. намерен получить занимаемое по договору социального найма жилое помещение в собственность путем приватизации.
За оформлением договора приватизации Пузиков А.М. обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, из письма которого усматривается, что разрешение на приватизацию ведомственного жилищного фонда выдает собственник жилищного фонда данном случае Министерство обороны РФ.
Согласие на приватизацию указанной квартиры от Министерства обороны РФ имеется, так как при получении жилого помещения по линии Министерства обороны РФ военнослужащий для оформления договора социального найма представляет на рассмотрение пакет документов, подтверждающий свое право на жилое помещение, в том числе об отсутствии ранее приватизированной квартиры, но, у ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» нет полномочий оформление договора приватизации и выдачи доверенности на регистрацию перехода права собственности от Министерства обороны РФ к гражданину в соответствующих регистрационных органах.
В настоящее время истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ кв.м., расположенную на 1-ом этаже 6-этажного панельного дома по адресу; ....
В судебном заседании представитель истца Пузикова А.М. – К.Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации – Департамент имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом.
Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Пузикова Н.А., Пузиков А.А. в судебное заседание не явились, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за Пузиковым А.М. не возражали.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных данным Законом.
Как предусмотрено статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1,. Федеральных законов от 20.05.2002 года №55-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании Решения № от **/**/**** между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») и Пузиковым Александром заключен договор социального найма от **/**/**** на жилое помещение в виде отдельной 2-х комнатной квартиры, общей площадью ~~~ кв. м., на 1 этаже, по адресу: .....
По условиям договора социального найма наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью ~~~ кв. метров, в том числе жилой площадью - кв. метров по адресу: .... для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: Пузикова Н.А. – супруга; Пузиков А.А. – сын.
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: .... общая площадь составляет ~~~ кв.м., в том числе жилая - ~~~ кв.м.
За Пузиковым А.М. домовладений не числится, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27 апреля **/**/**** года.
Из ответа Управления Росимущества в Иркутской области от **/**/**** № № следует, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, является Министерство обороны Российской Федерации.
Согласно ответу ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» от **/**/**** № в настоящее время отсутствуют какие-либо нормативные акты, в том числе подведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны Российской Федерации.
Спорная квартира по адресу: .... находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Пузикова Н.А. и Пузиков А.А. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры по адресу: ....; просят не включать их в договор приватизации. Указанные согласия удостоверены нотариусом Л.Т.М. **/**/****.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Наличие у Пузикова А.М. права на приватизацию спорного жилого помещения подтверждено решением о заключении договора социального найма от **/**/****, договором социального найма жилого помещения от **/**/**** №.
Ранее в приватизации жилых помещений Пузиков А.М. не участвовал.
Указанные существенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности спорного жилого помещения за истцом Пузиковым А.М.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пузикова А.М. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
Признать за Пузиковым А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)