РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**/**/**** г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием представителя истца Б.М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994\12 по иску Кондратьевой В.А. к Администрации Иркутского района о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
С учетом уточненных исковых требований Кондратьева В.А. просит суд включить земельный участок в наследственную массу и признать за ней право собственности на земельный участок площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .....
В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления Главы Администрации .... № от **/**/**** ее бабушке - К.Т.Н., был отведен земельный участок площадью ~~~ кв.м., под эксплуатацию индивидуального жилого дома по ....
**/**/**** К.Т.Н. умерла, зарегистрировать право собственности на земельный участок не успела.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, в связи с тем, что в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на землю не было зарегистрировано при жизни наследодателя. Нотариус рекомендовал обратиться в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и признании на него права собственности.
Истец считает, что вправе просить суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... площадью ~~~ кв.м., поскольку она является наследником после смерти К.Т.Н.
При проведении землеустроительных работ установлено, что площадь земельного участка составляет ~~~ кв.м.
В судебном заседании представитель истца Б.М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Иркутского района в судебное заседание не явился, согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третьи лица Дьячек Е.С., Фоменко-Пилипенко И.А. Пилипенко О.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
При рассмотрении настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства.
На основании постановления .... № от **/**/**** К.Т.Н. отведен земельный участок площадью ~~~ кв.м., под эксплуатацию индивидуального жилого дома по .... .... (л.д. 5).
**/**/**** К.Т.Н. умерла.
Согласно справке Архива нотариальной палаты Иркутской области от **/**/**** наследственное дело после смерти К.Т.Н., умершей **/**/****, не заводилось (л.д. 56).
После смерти К.Т.Н. оставшееся имущество в отсутствие завещания в соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации должны унаследовать наследники первой очереди по закону.
Наследник первой очереди после смерти К.Т.Н. - ее сын К.А.П. умер **/**/****. К.И.А. умерла **/**/****. Других наследников нет.
В соответствии с частью 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Истец Кондратьева В.А. является внучкой К.Т.Н.
Рассматривая требования по существу, суд учитывает объяснения представителя истца, что Кондратьева В.А. фактически приняла наследство в виде земельного участка, несет бремя его содержания, оплачивает налоги за землю. В настоящее время пользуется земельным участком. Других наследников, кроме нее, нет.
Из представленной суду поквартирной карточки следует, что Кондратьева В.А. зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: .... а, с **/**/**** (л.д. 31).
В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При разрешении настоящего спора суд считает возможным применить по аналогии пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно представленной истцом геодезической съемки в настоящее время площадь занимаемого ею земельного участка составляет ~~~ кв.м. Геодезические измерения производились с учетом границ смежных земельных участков (по .... поставленных на государственный кадастровый учет.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности истца должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондратьевой В.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .... оставшийся после смерти К.Т.Н., умершей **/**/****.
Признать за Кондратьевой В.А. право собственности на земельный участок площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья (подпись)