РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2012 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием ответчика Самылкиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535\12 по иску ОАО КИТ Финанс Инвестиционный Банк к Самылкиной И.В. об определении начальной продажной цены заложенного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
**/**/**** Иркутским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску ОАО КИТ Финанс Инвестиционный Банк (далее Банк) к Самылкину С.В. об определении начальной продажной цены заложенного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины, принято заочное решение, согласно которому исковые требования банка удовлетворены в полном объеме.
**/**/**** заочное решение Иркутского районного суда от **/**/**** по гражданскому делу по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Самылкину С.В. об определении начальной продажной цены заложенного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку при рассмотрении дела по существу суд не располагал сведения о смерти ответчика Самылкина С.В.
**/**/**** по ходатайству истца КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) произведена замена стороны ответчика Самылкина С.В. на процессуального правопреемника Самылкину И.В..
В судебное заседание истец ОАО КИТ Финанс Инвестиционный Банк в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен был надлежащим образом.
При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя с направлением копии решения суда.
Ответчик Самылкина И.В. исковые требования банка не признала и пояснила, что является вдовой Самылкина С.В. После смерти Самылкина С.В., умершего **/**/****, она не принимала наследство ни фактически, ни юридически. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В доме по адресу: ...., не проживала и не проживает.
В судебном заседании при рассмотрении гражданского дела установлены следующие обстоятельства.
**/**/**** между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор от **/**/**** №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в сумме ~~~ рублей сроком на ~~~ месяцев для целевого использования, а именно для приобретения 2-х этажного жилого дома общей ~~~ и земельного участка площадью ~~~ кв.м., расположенных по адресу: .... (л.д. 15-28). **/**/**** в безналичной форме, путем перечисления на счет заемщика, что подтверждается платежным поручением (л.д. 34).
**/**/**** ответчику направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору в срок ~~~ дней с момента его предъявления.
На **/**/**** сумма задолженности ответчика составляет ~~~. из них: ~~~ руб. - сумма просроченного основного долга; ~~~ руб. – сумма просроченных процентов по кредиту, ~~~ руб. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ~~~ руб. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 Главы ГК РФ «Заем».
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образа соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а в отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека жилого дома и земельного участка. Права кредитора удостоверены Закладной б\н от **/**/**** (л.д. 35-48).
В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.
По условиям кредитного договора за пользование кредитом заемщик обязан уплатить Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ~~~ % годовых; проценты по кредиту начисляются кредитором на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по день окончательного возврата кредита включительно (п.3.2 Договора).
На л.д. 49-51 имеется дополнительное соглашение от **/**/****, согласно которому, предметом ипотеки является жилой дом и земельный участок; в дополнительном соглашении уточнены площади жилого дома.
**/**/**** между Самылкиным С.В. и Т.К.В. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ...., договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по .... (л.д. 53-58). Согласно пункту 2.4 договора купли-продажи дом и земельный участок находятся в залоге у кредитора в обеспечение обязательств, принятых покупателем по кредитному договору. Ответчик Самылкин С.В. являлся залогодателем (л.д. 53-58).
Согласно свидетельству о регистрации права Самылкин С.В. является собственником объектов не .... (л.д. 60-61).
**/**/**** Банк предъявил требование к С.В. о полном досрочном возврате кредита и процентов в сумме 4 033 266,00 руб. по состоянию на **/**/****. Настоящее требование надлежало исполнить не позднее 30 дней с момента его направления (л.д. 62-63).
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что Самылкин С.В. умер **/**/****, что подтверждается справкой о смерти № от **/**/****.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно справке нотариуса Иркутского нотариального округа М.Н.Ю. наследственное дело после смерти Самылкина С.В. умершего **/**/****, не заводилось, свидетельство о праве на наследство по закону и завещанию не выдавалось.
В силу пункта 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, когда суду не представлено доказательств того, что ответчик Самылкина И.В. фактически приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти Самылкина С.В., суд не располагает сведениями о других наследника, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований банка в отношении ответчика Самылкиной И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОАО КИТ Финанс Инвестиционный Банк к Самылкиной И.В. об определении начальной продажной цены заложенного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись)