РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Сизых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528/11 по иску Малых В.В. к Администрации .... муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Малых В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации .... муниципального образования о включении земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок площадью 7,59 га, расположенный по адресу: ...., указав в обоснование иска, что после смерти жены Ж., умершей **/**/****, остался земельный участок площадью 7,59 га, расположенный по адресу: ...., поле № севернее д. ....; еще при жизни жена начала оформление права собственности на земельный участок, выдала доверенность на имя С., который поставил участок на кадастровый учет и обратился за регистрацией права собственности в регистрирующий орган, однако, ему было отказано в регистрации права в связи со смертью Ж.
В настоящее время просит суд включить земельный участок в наследственную массу, установить факт принятия наследства, признать права собственности на земельный участок.
В судебное заседание Малых В.В. не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя Л.
Представитель истца Малых В.В. - Л. исковые требования поддержал по доводам заявления, просил иск удовлетворить, указав, что Ж. еще при жизни начала выдел земельной доли и оформление спорного земельного участка, но в связи со смертью права на земельный участок не зарегистрированы. При этом наследодатель выразил свое волеизъявление на оформление прав на спорный земельный участок. Иных наследников, претендующих на наследство Ж., кроме истца нет.
Представитель ответчика администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Р. исковые требования Малых В.В. признала в полном объеме, не возражает против признания права собственности на земельный участок за Малых В.В., от причитающейся доли в наследстве отказывается; с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования Малых В.В. необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (ст. 265 ГПК РФ).
Установление факта, названного заявителем Малых В.В., необходимо для получения в дальнейшем у нотариуса свидетельства о праве на наследство, так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет, поскольку пропущен срок для принятия наследства, свидетельство о праве на наследство по закону до настоящего времени не выдано.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Малых В.В. фактически принял наследство после смерти своей жены Ж., его заявление подлежит удовлетворению согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что является основанием для обращения к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно справке с места жительства Уриковского муниципального образования Ж. на день смерти проживала с Малых В.В.
Так, в соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
В соответствии со статьей 41 Закона Иркутской области от 17 января 1997 года «О законах и иных областных нормативных правовых актах» официальным средством массовой информации в Иркутской области является газета «Областная».
В судебном заседании установлено, что на основании решения .... районного суда .... от **/**/**** Ж. передана в собственность земельная доля площадью 7,59 га, оставшаяся после смерти отца О., умершего **/**/****. Указанное решение суда вступило в законную силу **/**/****.
Собственник земельной доли имеет право по соглашению с другими участниками долевой собственности (статьями 252 ГК РФ) зарегистрировать право собственности на земельный участок, соответствующий по площади земельной доле, но реально выделенный на местности, т.е. выделить свою долю из общего имущества.
Как следует из приведенной нормы земельная доля может быть трансформирована в конкретный земельный участок, но при определенных условиях, а образование этого земельного участка осуществляется на основании решения муниципального образования и только общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием собственников опубликовывается в средствах массовой информации, а в отношении данного спора в газете «Ангарские огни» и «Областная».
Объявление Малых В.В. о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли с указанием границ земельного участка было опубликовано в газете «Областная» лд.17, в газете «Ангарские огни» (л.д. 16) выделяемый земельный участок имеет площадь 7,59 га, расположен на .... для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.
Поскольку возражений относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, Малых В.В. не поступило, он оформил кадастровый паспорт на спорный земельный участок площадью 75900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на указанные земельные участки должно быть зарегистрировано, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
**/**/**** Ж. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти .... № от **/**/****, при этом не успела зарегистрировать свое право собственности на спорные земельный участок.
Вместе с тем, установлено, что Ж. выразил своё волеизъявление стать собственником земельного участка, предприняла ряд действий для реализации своего волеизъявления, провела процедуру выделения земельных участков в счет земельной доли, однако в связи со своей смертью не успела в полном объёме оформить своё право собственности на данный объект недвижимости.
Разрешая заявленные истцом исковые требования о включении земельных участков в наследственную массу, суд считает возможным применить по аналогии пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди Ж. является муж Малых В.В., который в установленном законом порядке принял наследственное имущества после смерти Ж. Других наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, нет.
В соответствии со статьей12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно частям 1-3 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, истцом предоставлены доказательства наличия права на земельный участок, доказательства соблюдения истцом процедуры согласования местоположения и площади земельного участка, доказательства постановки земельного участка на кадастровый учет.
При наличии указанного юридического состава земельный участок считается выделенным, право на земельный участок возникает с момента выдела. В соответствии с частью 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При таких обстоятельствах, когда истец Малых В.В. является наследником, принявшим наследство после смерти Ж., а иных наследников, претендующих на спорные земельный участок, нет; когда получение свидетельств о праве на наследство на земельный участок невозможно во внесудебном порядке, суд, считает необходимым исковые требования Малых В.В. удовлетворить - признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 75900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малых В.В. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства в виде земельного участка площадью 7,59 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...., оставшийся после смерти Ж., умершей **/**/****.
Включить в наследственную массу земельный участок площадью 7,59 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...., оставшийся после смерти Ж., умершей **/**/****.
Признать право собственности за Малых В.В. на земельный участок площадью 7, 59 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья