РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Белоусовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-468/11 по иску Семихватского В.А. к администрации .... района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Семихватский В.А., обращаясь в суд с иском к администрации ...., в обоснование заявленных требований указал, что с **/**/**** года зарегистрирован и проживает по адресу: ..... Вместе с ним проживал его отец О., мать - М., брат - Б.. Указанное жилое помещение принадлежало его отцу О. на основании договора купли - продажи, заключенного с Е. **/**/****. Согласно технического паспорта объект недвижимости является жилым домом общей площадью 40.1 кв.м., в том числе жилой - 24,3 кв.м., общая площадь застройки - 126,6 кв.м. Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю от **/**/**** № О. был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ..... **/**/**** умерла М., **/**/**** году умер О. В жилом помещении после смерти отца остался проживать истец, который принял все имущество О., истец несет бремя по содержанию домом, оплачивает за электроэнергию, таким образом он фактически принял наследство, обратился к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство не получил. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти О. жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., жилой 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ...., включить в состав наследственного имущества после смерти О. земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, признать за Семихватским В.А. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 40,1 кв.м., жилой 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ...., признать за Семихватским В.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 800 кв.м., кадастровый номер №.
В судебное заседание истец Семихватский В.А. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представить истца по доверенности П. заявленные требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации .... районного муниципального образования В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассматривать дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации Листвянского муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Б. в судебное заседание не явились, согласно заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие, самостоятельные требования не заявил.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Судом установлено, что О. на основании купчей от **/**/****, заключенной с Е., принадлежало домовладение с надворными постройками в ...., купчая удостоверена председателем .... поссовета. (л.д.29)
Согласно поквартиртирной карточке администрации .... муниципального образования О. был зарегистрирован в жилом доме по адресу: .... **/**/****, вместе с ним проживали сыновья Семихватский В.А., Б. (л.д.73).
Согласно техническому паспорту объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ...., представляет собой жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., жилой 24,3 кв.м., всего площадь застройки составляет 126,6 кв.м. (л.д.31-42)
Судом также установлено, что на основании Постановления Главы администрации .... от **/**/**** № О. был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га в .... под огород, выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.43-44).
О. умер **/**/****, о чем представлена копия свидетельства о его смерти (л.д.25).
Наследниками имущества, оставшегося после смерти О. являются его дети Семихватский В.А., Б.
Согласно поступившей в суд справке нотариуса Н. к имуществу О. заведено наследственное дело №, Свидетельства о праве на наследство никому не выдавались (л.д.75).
Согласно материалам наследственного дела истец Семихватский В.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти О. в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... (л.д.79)
Б. от причитающейся ему доли на наследство по закону после умершего О. отказался в пользу Семихватского В.А., что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением (л.д.78).
Судом установлено, что после смерти О. - Семихватский В.А. фактически вступил во владение наследственным имуществом, он зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ...., несет бремя по его содержанию, что подтверждается представленными суду доказательствами - квитанциями по оплате за услуги связи, кроме того, он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ...., площадью 800 кв.м. под огород, что подтверждается пояснениями представителя истца.
Учитывая, что право собственности наследодателя О. на жилой дом по адресу: .... земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 800 кв.м., кадастровый номер № при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в целях защиты наследственных прав истца, заявленные требования о включении спорного имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семихватского В.А. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти О., умершего **/**/****, жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., жилой 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ...., земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 800 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Семихватским В.А. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 40,1 кв.м., жилой 24,3 кв.м., общей площадью застройки 126,6 кв.м., расположенный по адресу: ...., на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: под огород.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья: