РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 г. г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П.,
при секретаре Белоусовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-587/11 по иску Равинга Г.Е., Равинг Л.Н. к администрации .... муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Равинг Г.Е., Равинг Л.Н., обращаясь в суд с иском к администрации .... муниципального образования, в обоснование заявленных требований указали, что на основании Решения .... сельского совета народных депутатов Равингу Г.Е. был выделен земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: .... на праве собственности. Границы земельного участка определены, споров по границам не имеется. **/**/**** зарегистрировано право собственности на земельный участок, получено свидетельство по 1/2 доли. На указанном земельном участке истцами совместно с соседом С. своими силами и за счет собственных средств был возведен жилой двухквартирный дом. По соглашению с С. произведено разделение дома на две квартиры. Жилой дом сдан в эксплуатацию, о чем имеется акт приемки дома. В связи с тем, что пользуется квартирой открыто и непрерывно более 15 лет просят признать за Равингом Г.Е., Равинг Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 96,7 кв.м., жилой 53,9 кв.м. по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истцы Равинг Г.Е., Равинг Л.Н., их представитель по доверенности П. заявленные требования поддержали, повторив доводы иска.
Представитель ответчика - глава администрации .... муниципального образования А. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, согласно заявления против удовлетворения исковых требований не возражала.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Г. против признания права собственности на квартиру за истцами не возражал, самостоятельные требования в отношении предмета спора не заявил.
Третье лицо Т., привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассматривать дело в его отсутствие, самостоятельные требования не заявил.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав участников процесса, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственных книг администрации .... муниципального образования Равингу Г.Е. с 1990 года принадлежит земельный участок по адресу: .....
**/**/**** истцами произведена регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... по 1/2 доли в органах Федеральной регистрационной службы по ...., о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности серии .....
Постановлением главы .... муниципального образования № от **/**/**** жилому дому, принадлежащему Равингу Г.Е присвоен почтовый адрес: .....
Как следует из пояснений истцов Равинга Г.Е., Равинг Л.Н. фактически строительство дома было завершено в 1992 году, в квартире они проживают с момента постройки, строительство дома осуществляли самостоятельно, за счет собственных средств, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями на приобретение строительных материалов Из выписки из похозяйственных книг администрации .... муниципального образования следует, что домовладение, расположенное по адресу: ...., числится за Равингом Г.Е., Равинг Л.Н. с 1990 года, что подтверждает открытость и непрерывность владения имуществом истцами как своим собственным.
На основании Акта жилой двухквартирный дом был введен в эксплуатацию приемочной комиссией, однако разрешение на строительство было выдано после принятия жилого дома в эксплуатация, в связи с чем истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке.
Согласно техническому паспорту домовладение представляет собой квартиру, расположенную на 1-2-м этажах двухэтажного жилого дома общей площадью 96,7 кв.м., из них жилой - 53,2 кв.м., подсобной 43,5 кв.м.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: .... Равинг Г.Е. зарегистрирован с 1990 года, Равинг Л.Н. зарегистрирована с 2002 года.
Учитывая, что в настоящее время жилое помещение соответствует санитарным и противопожарным нормам, истцы Равинг Г.Е., Равинг Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым помещение как своим собственным более чем 15 лет, в связи с чем суд приходит к выводу, что они приобрели право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах исковые требования Равинга Г.Е., Равинга Л.Н. о признании за ним права собственности на квартиру по 1/2 доли подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Равингом Г.Е., Равинг Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 96,7 кв.м., жилой 53,9 кв.м. по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение 10 дней.
Судья