Дело № 2 - 1049 / 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Чистовой М.В.
при секретаре Шеломенцевой Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карфидовой Т.Ю. к колхозу им.Ленина об изменении правового режима земельного участка, принадлежащего Карфидовой Т.Ю. на праве общей совместной собственности и признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок площадью 8,04 га,
у с т а н о в и л :
Карфидова Т.Ю. являясь на праве общей совместной собственности собственником земельного участка, расположенного в юго-западной части кадастрового района Ирбитский район, ориентир: земли граждан колхоза им.Ленина площадью 40280400 кв.м., обратилась в суд с иском об изменении правового режима принадлежащего ей участка и признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок площадью 8,04 га.
В обосновании заявленных требований истец Карфидова Т.Ю. пояснила. Спорный участок она унаследовала после смерти своей мамы Усовой Т.Л., которой в 1995 г. было выдано свидетельство о праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 8,04 га, расположенный по адресу колхоз им.Ленина. На основании свидетельства о праве на наследство, 01.09.2005 г. ей выдано свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности на указанный земельный участок. Вместе с тем, ввиду отсутствия в нем указания о площади её земельной доли, она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просит изменить правовой режим принадлежащего ей участка и признать за ней право общей долевой собственности на 8,04 га.
Представитель ответчика - колхоза им.Ленина Кривых А.Г. исковые требования признала. Пояснила, что в 2005 г. состоялось общее собрание участников общей совместной собственности на земельный участок, на котором принято решение об определении размера доли каждого из участников в виде 8,04 га. Большая часть граждан свои права на земельную долю оформила.
Заместитель начальника Ирбитского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, - Долматов В.Л. представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Суд, заслушав стороны, изучив письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, приходит к следующему.
Согласно представленных: свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись № (л..д.9) и Списка граждан, участников общей совместной собственности колхоза им.Ленина (л.д.22-49), Усовой Т.Л, на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,04 га, расположенный в юго-западной части кадастрового района Ирбитский район, ориентир: земли граждан колхоза им.Ленина площадью 40280400 кв.м.
После смерти Усовой Т.Л., данное право перешло её дочери Карфидовой Т.Ю., которой 15.03.2005 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.11), явившееся в свою очередь основанием для государственной регистрации прав заявителя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в который внесена запись № (л.д.10).
Согласно ч.3 ст.254, ч.1 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в совместной собственности может быть разделено её участниками по соглашению между ними, при этом с силу ч.2 ст.254 настоящего Кодекса, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Представитель ответчика подтвердила, что на общем собрании граждан, являющихся участниками совместной собственности принято решение об установлении каждому из граждан, являющихся совладельцами земельного участка, согласно вышеназванного списка права собственности на земельную долю в размере 8,04 га. Данное обстоятельство подтверждается информацией о принятом 23.10.2006 г. решении Ирбитским районным судом об удовлетворении заявления 257 граждан об установлении за ними общей долевой собственности на спорный земельный участок с определением за каждым доли в размере 8,04 га (л.д.12).
Учитывая изложенное, наличие у истца в соответствии с ч.1 ст.254, ст.252 ГК Российской Федерации права требования выдела своей доли из общего имущества граждан, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
Изменение правового режима собственности на недвижимый объект, право на который зарегистрировано в ЕГРП, влечет аннулирование ранее зарегистрированного за Карфидовой Т.Ю. права общей совместной собственности (л.д.10) и государственную регистрацию за ней права общей долевой собственности на основании п.п.1 п.1 ст.22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Карфидовой Т.Ю. к колхозу им.Ленина об изменении правового режима земельного участка, принадлежащего Карфидовой Т.Ю. на праве общей совместной собственности и признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок площадью 8,04 га - удовлетворить.
Признать за Карфидовой Т.Ю. право общей долевой собственности в размере 8,04 га на земельный участок общей площадью - 40280400 кв.м., расположенный в Ирбитском районе Свердловской области, в юго-западной части кадастрового района «Ирбитский район» на землях граждан колхоза им.Ленина кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Карфидовой Т.Ю. в Ирбитском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Запись, внесенную 01.09.2005 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о праве общей совместной собственности Карфидовой Т.Ю. на земельный участок погасить.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий /подпись/
На 03.11.2010 года данное решение в законную силу не вступило
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>