Дело № 2-1161 за 2010 год
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит 22 ноября 2010 года
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Смирнова А.Н.
с участием представителя ответчиков - адвоката Решетникова М.Я., предоставившего удостоверение № и ордер №.
при секретаре Шальковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребеневой Ф.Г. о признании Шайымбетова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гребенева Ф.Г. обратилась в Ирбитский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о признании Шайымбекова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>
В судебном заседании истец Гребенева Ф.Г., заявленные требования поддержала в полном объеме, в обосновании которых суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли продажи приобрела <данные изъяты> долю жилого дома расположенного по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она брела еще <данные изъяты> часть вышеуказанного жилого дома. В данном жилом помещении она проживает и зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ, она на рынке в г. Ирбите познакомилась с ответчиком Шайымбетовым А.А., который торговал вещами на рынке. ДД.ММ.ГГГГ она ответчика зарегистрировала в вышеуказанное жилое помещение, для того, чтобы ответчик смог получить российское гражданство и паспорт, чтобы устроиться на работу. Ответчик обещал, что добровольно снимется с регистрационного учета. С момента регистрации в доме и по настоящее время ответчик в ее доме не проживал, его личных вещей в доме нет, членом ее семьи ответчик не является, они не ведут общего хозяйства, и у них нет друг перед другом алиментных обязательств. ДД.ММ.ГГГГ у нее возник вопрос с переоформлением права на принадлежащее ей домовладение на другое лицо. При проверке документов к продаже, выяснилось, что ответчик до настоящего времени в доме зарегистрирован. Она стала разыскивать ответчика, но выяснилось, что ответчик уехал на родину <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать Шайымбетова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>
Ответчик Шайымбетов А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, по месту регистрации не проживает.
В соответствии со ст.ст. 50,119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика, местонахождение которого не известно, судом назначен адвокат Ирбитской юридической консультации «Свердловской областной коллегии адвокатов» о чём вынесено соответствующее определение.
Представитель ответчика Шайымбетова А.А. - адвокат Решетников М.Я.. возражал против удовлетворения заявленных требований Гребеневой Ф.Г., поскольку нет сведений о том, имеется ли у ответчика иное постоянное место жительства.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища в силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом - ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской федерации.
В соответствии со ст.11 ч.3 п. 2 Жилищного кодекса Российской федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.11 ч.3 п. 5 Жилищного кодекса Российской федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гребенева Ф.Г. приобрела в собственность <данные изъяты> долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Ирбита Свердловской области (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ Гребенева Ф.Г. приобрела в собственность еще <данные изъяты> долю вышеуказанного жилого дома. Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Ирбита Свердловской области (л.д.9).
Из показаний истца следует, что в спорное жилое помещение, она зарегистрировала ответчика, по его просьбе, для того, чтобы он смог получить гражданство Российской Федерации и паспорт гражданина Российской Федерации. Ответчик зарегистрирован в доме, но не проживает в нем, и ни когда не проживал, его личных вещей в доме нет, он не является собственником спорного жилого помещения. У суда не имеется оснований не доверять показаниям истца, поскольку они последовательны и подтверждаются исследованными материалами делами. Обстоятельство регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги (л.д. 11).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена его семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не был. Истец и ответчик не вели общего хозяйства, у них друг перед другом не имеется алиментных обязательств. Доказательств иного представителем ответчика не предоставлено. Регистрации в доме истца ответчику была необходима для решения вопроса с гражданством Российской Федерации.
Таким образом, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем постоянно не проживал, на протяжении длительного времени - 4 года, не претендует на вселение в него, следовательно, в силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской федерации, он не приобрел право пользования им.
Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе право пользования жилым помещением не порождает.
В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования.
На основании, ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд, не соглашается с доводами представителя ответчика, поскольку в силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживал и не претендует на проживание в нем.
Учитывая изложенное, что регистрация ответчика в доме истца является ограничением его права собственности, и это право подлежит защите в соответствие со ст. 11 ч.1 Жилищного кодекса Российской федерации, иск Гребеневой Ф.Г. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь, ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребеневой Ф.Г. о признании Шайымбетова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шайымбетова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделением Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в городе Ирбите, по адресу <адрес> Шайымбетова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Ирбитский районный суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде с использованием компьютера.
Председательствующий- / подпись/
На момент публикации решение не вступило в законную силу
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>