Дело № 2-1314/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Н.А. Буньковой, при секретаре Чистовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипановой Т.П. к администрации Ирбитского муниципального образования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Ипановой Т.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в собственность приобретено жилое помещение: квартира № № расположенная в доме № № по ул.<адрес> Ирбитского района Свердловской области.
Ипанова Т.П. обратилась в Ирбитский районный суд с исковыми требованиями к администрации Ирбитского МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что в данной квартире проживала её мама, которая умерла. Поскольку в ванной комнате было холодно, они установили в ней печь, в связи с чем, площадь санузла уменьшилась. Данную перепланировку она произвела без получения на то разрешения органов местного самоуправления. В настоящее время она намерена продать данную квартиру, в связи с чем, обратилась в БТИ за составлением нового технического паспорта. В ходе обследованиях квартиры специалистами БТИ было выявлена перепланировка, по результатам обследования выдано заключение. Так, согласно заключения БТИ перепланировка выразилась в самовольном возведении отопительной печи на твёрдом топливе в помещении совмещенного санузла № 4 (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ года). Вышеуказанная перепланировка на основании выводов в заключении СОГУП «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Ирбитское межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», не повлияла на прочность, устойчивость и надежность остальных конструкций, как в пределах данной квартиры, так и здания в целом, несущие конструкции квартиры имеют удовлетворительное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности и полностью гарантируют эксплуатационную безопасность. Изменения в перепланировке не требуют подготовки проектной документации, как работы, не затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного жилого дома. Жалоб от соседей, пожарного надзора, либо иных надзирающих органов по поводу произведенной перепланировки в её адрес не поступало.
С учётом изложенного, просит суд в соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить жилое помещение в виде квартиры № №, распложенной в доме № № по ул. Лесной <адрес> Ирбитского района Свердловской области в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика - администрации Ирбитского муниципального образования город Ирбит Завьялова Т.О. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, также о признании исковых требований Ипановой Т.П.
Истица Ипанова Т.П. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, также не возражала против принятия судом признания представителем ответчика иска.
Суд, с учётом мнения истца, а также в соответствии с ч.5 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В силу ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.
В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.
Поскольку представитель ответчика - администрации Ирбитского МО Завьялова Т.О., представила суду заявление о признании исковых требований Ипановой Т.П., никаких возражений по поводу заявленного иска в суд от третьих лиц не поступило, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания представителем ответчика исковых требований, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ипановой Т.П. к администрации Ирбитского муниципального образования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру под № №, общей площадью -<данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № № по ул. <адрес> Ирбитского района Свердловской области в перепланированном состоянии, выразившимся в самовольном возведении отопительной печи на твёрдом топливе в помещении совмещённого санузла № 4 (по плану БТИ на ДД.ММ.ГГГГ года).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд.
Председательствующий - /подпись/
ВЕРНО.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>