Дело № 2-559/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. Город Ирбит. 29 июня 2011 года. Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.Н. с участием адвоката Черемисина А.Н., представившего удостоверение № и ордер № при секретаре Шальковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Е.И. к Гвоздеву Ю.И. о признании его лицом утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кузьминых Е.И. обратилась в суд с иском к Гвоздеву Ю.И. о признании лицом утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик ее родной брат, который в мае 2000 года уехал к родственникам в <адрес>. Со дня отъезда и по настоящее время судьба ответчика неизвестна ни ей, ни родственникам. 20.05.2008 года решением суда ответчик был признан безвестно отсутствующим. Спорная квартира осталась от матери. В ордер были вписаны все члены семьи. в том числе и ответчик. 06.08.2008 года между ею и Администрацией МО «город Ирбит» в лице заместителя главы Администрации МО «город Ирбит» ФИО6 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. Договор был надлежащим образом зарегистрирован в делах Администрации МО «город Ирбит» под № 11.09.2008 года и в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись №. Согласно п.1 договора передачи квартиры в собственность граждан она приобрела в единоличную собственность квартиру № в доме № по <адрес>. Она в данной квартире проживает и зарегистрирована, кроме ее по данному адресу проживают и зарегистрированы члены ее семьи- <данные изъяты> <данные изъяты> что подтверждается справкой о регистрации по месту Так же в данной квартире имеет регистрацию ответчик Гвоздев Ю.И., который фактически в квартире не проживает и его место нахождения ей не известно, что подтверждается актом о не проживании от 09.06.2011 года, удостоверенного жильцами дома № по <адрес> об отсутствии ответчика в месте регистрации с мая 2000 года. Гвоздев Ю.И. в мае 2000 года выехал добровольно из принадлежащей ей квартиры со всеми принадлежащими ему вещами в другое постоянное место жительства. Гвоздев Ю.И. не является членом ее семьи и данное жилое помещение не принадлежит ему на праве собственности. Регистрация Гвоздева Ю.И. в принадлежащей ей квартире препятствует владению и распоряжению данной квартирой, кроме этого ей приходится оплачивать за него коммунальные платежи уже в течении 11 лет. Таким образом, так как ответчик выехал в другое постоянное место жительства, договор найма с ним, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ считается расторгнутым с момента его выезда. Руководствуясь ст. 11 ЖК РФ « защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел. Адвокат Черемисин А.Ю. возражал против удовлетворения иска, так как позиция ответчика не установлена. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Часть 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в том случае, если он выехал на постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Судом установлено, что ответчик добровольно в мае 2000-2001 года выехал из спорного жилого помещения, был родственниками объявлен в розыск с 21.03.2007 года (л.д.14), решением суда от 20.05.2008 года признан безвестно отсутствующим (л.лд.15), какого - либо имущества в городе Ирбите не имел и не имеет. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Гвоздева Ю.И. признать лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в городе Ирбите для снятия с регистрационного учета Гвоздева Ю.И. по <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней после его оглашения, путем подачи кассационной жалобы через Ирбитский районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде. Председательствующий: /подпись/ Решение вступило в законную силу 12.07.2011.: Судья - А.Н. Смирнов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>